259 272 €
- Площадь
- 92 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Gornji Grad, Zemun, Beograd
Описание
Экстралюкс-квартира в Земун-Горни-Град, напротив транспортной школы, недалеко от моста Пупина. Проверенный и надёжный застройщик постарался сделать этот проект на ступень выше предыдущих.
Фасад и теплоизоляция: все наружные стены выполнены по классической традиционной системе строительства — так называемая «сэндвич-стена», состоящая из блока Giter толщиной 19 см с теплоизоляционным заполнением толщиной 12 см.
Наружные окна и двери: качественный импортный шестикамерный ПВХ-профиль с трёхслойным стеклопакетом; наружная облицовка профиля — алюминиевая. Установлены алюминиевые рольставни с возможностью управления электроприводом. Предусмотрена возможность установки москитных сеток в оконный профиль.
Внутренние столярные изделия — из МДФ. Межкомнатные двери окрашены белой полиуретановой краской, установлены импортные ручки. Входная дверь квартиры — высококачественная противовзломная дверь с усиленной коробкой, защитным замком, специальным ключом и несколькими точками запирания. Дверь соответствует всем применимым требованиям по акустике и безопасности. Отделка полотна с обеих сторон — шпонированная МДФ.
Паркет: высококачественный готовый трёхслойный дубовый паркет с паркетным плинтусом высотой 8 см, отделанным шпоном.
Керамика: итальянская и испанская керамогранитная плитка известных брендов; на террасах — нескользкий керамогранит.
Сантехника: встроенная система Geberit и сопутствующая сантехническая фурнитура импортных брендов; подвесные унитазы и биде, умывальники, встроенные ванны, трапы для душа или накладные душевые поддоны. Сантехническая фурнитура — однорычажные смесители высокого качества.
Тепло- и звукоизоляция предусмотрена в каждой квартире, в межэтажных конструкциях и стенах, примыкающих к соседним квартирам и общему коридору. Всё соответствует энергетическому классу B.
Отопление: централизованная система с учётом потребления по теплосчётчику, алюминиевые радиаторы и полотенцесушители в ванных комнатах.
Кондиционирование: инверторные сплит- и мультисплит-системы известных брендов подтверждённого качества.
Предусмотрена возможность установки системы «умный дом» с управлением кондиционером, бойлером, отоплением и освещением через приложение на телефоне.
Цена этой квартиры составляет 3.100EUR за м2 с учтённым НДС, то есть 285.200 EUR. Цена квартиры в объявлении указана без НДС. Возможен возврат НДС для покупателей первой квартиры. Возможна покупка в кредит. Квартира готова к заселению. Возможна покупка обычного гаражного места. Без комиссии для покупателя.
Оригинальное описание
Extra extra lux stan u Zemunu, Gornji grad, prekoputa Saobracajne skole, u blizini Pupinovog mosta. Proveren i pouzdan investitor se potrudio da ovaj projekat bude stepenik vise u odnosu na prethodne projekte. Fasada i izolacija : svi spoljasni zidovi su u klasicnom tradicionalnom sistemu gradnje, tzv sendvic zid, sastavljeni od giter bloka 19 cm, ispuna je termoizolacija 12 cm. Spoljasna stolarija : kvalitetni inostrani PVC sestokomorni profil sa troslojnim staklom, a spoljasna obloga profila je od aluminijum, ugradjene aluminijumske roletne sa mogucnoscu upravljanja putem еl. pogona. Mogucnost ugradnje komarnika u profil prozora. Unutrasnja stolarija MDF, unutrasnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom i inostranim kvakama . Sigurnosna vrata u stanu : ulazna vrata su visokokvalitetna protivprovalna – blind ram , sa sigurnosnom bravom i specijalnim kljucem i vise uporisnih tacaka zabravljivanja. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Zavrsna obrada krila furnirani medijapan, obostrano. Parket : Vrhunski troslojni prefabrikovani hrastov parket sa parket lajsnom, furniranom visine 8 cm. Keramika : Italijanske i spanske granitne keramicke plocice renomiranih brendova, na terasama protiv klizna granitna keramika. Sanitarije : Geberit ugradni sistem uz pratecu sanitarnu galanteriju insotranih brendova, konzole WC solje i bidei, umivaonici, ugradne kade, tus podne resetke ili nadgradne tus kade, sanitarna galanterija- jednorucne baterije vrhunskog kvaliteta. Termo i zvucna izolacija svakog stana , u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajednickom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije. Grejanje : Daljinski sistem grejanja sa merenjem putem kalorimetra, aluminijumski radijatori i susaci peskira u kupatilima. Klimatizacija : inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrdjenog kvaliteta. Mogucnost ugradnje wifi smart home sistema ( upravljanje klimom, bojlerom, grejanjem, rasvetom putem aplikacije na telefonu ) Cena ovog stana iznosi 3.100EUR po m2 sa uracunatim PDV-om , odnosno 285.200 EUR. Cena stana u oglasu je izrazena bez PDV-a. Mogucnost povracaj PDV-a za kupce prvog stana. Mogucnost kupovine na kredit. Useljivo. Mogucnost kupovine klasicnog garaznog mesta. Bez agencijske provizije za kupca.
История цены
- · Nekretnine.rs · 259 272 €
Открыть карту
