340 000 €
- Площадь
- 250 м²
- Адрес
- Palilula: Staro groblje - Bulevar zona I - Kalač brdo, Niš
Описание
Продаётся коммерческое помещение с разрешением на строительство в Палилуле, площадью 250м2, на участке 20,63 ара. Оно состоит из офисной части площадью 100м2 и второго помещения единого пространства размером 150м2. Основное назначение коммерческого помещения — пункт технического осмотра крупногабаритных транспортных средств (автопоездов, автобусов, грузовиков), а также легковых автомобилей; предусмотрено достаточно места для въезда, выезда, парковки, а также площадки для технического осмотра.
У офисной части отдельный вход; она состоит из коридора, клиентской приёмной, трёх смежных кабинетов для сотрудников, мужского и женского санузлов, а также кухни для персонала. Эта часть функционирует и полностью отделана. Окна из ПВХ цвета антрацит, двери алюминиевые, на полу качественная керамическая плитка.
Вторая часть (150м2), предназначенная для проверки технического состояния автомобилей, полностью отделана, но ещё не приспособлена к конечному использованию; будущему покупателю оставлена возможность самому выбрать вид деятельности и назначение помещения.
Объект подключён к электричеству, установлены два счётчика: один для промышленного потребления — 43,47Kw, 63A, другой стандартный. Интернет есть в каждом помещении. Полностью выполнена система пожарных гидрантов, оплачено подключение к водопроводу. Водопроводные и канализационные коммуникации как в здании, так и на участке проложены до будущих точек подключения. Выполнен фасад Demit и наружная теплоизоляция пенополистиролом толщиной 10cm. Теплоизоляция крыши офисной части выполнена комбинацией минеральной ваты толщиной 10cm и пенополистирола толщиной 5cm. Подъезд для въезда и выезда автомобилей отсыпан щебнем.
Участок с двумя въездами, полностью огорожен; протяжённость фасада вдоль улицы — 50m. Есть возможность приобрести прилегающий участок площадью 14ари у того же владельца. Участок зарегистрирован, частная собственность, право собственности — 1/1; на объект имеется полный комплект документов для регистрации после получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
Агентство настоятельно рекомендует! Это лишь часть нашего предложения; за дополнительной информацией обращайтесь и посетите наш сайт.
Оригинальное описание
Na prodaju poslovni prostor sa građevinskom dozvolom, na Paliluli, površine 250m2, na placu od 20,63 ara. Sastoji se od kancelarijskog dela površine 100m2 i drugog dela koji čini jedinstveni prostor veličine 150m2. Osnovna namena ovog poslovnog prostora je zgrada TEHNIČKOG PREGLEDA ZA VELIKA VOZILA (šlepere, autobuse, kamione) kao i za putničke automobile, sa dovoljnim prostorom za ulaz, izlaz, parkiranje kao i poligon za tehnički pregled. Kancelarijski deo ima poseban ulaz , sastoji od hodnika, čekaonice za klijente, tri međusobno povezane kancelarije za zaposlene, ženskog i muškog mokrog čvora, kao i čajne kuhinje za zaposlene. Ovaj deo je u funkciji, završen u potpunosti .Prozori su PVC-Antracit, vrata od aluminijuma, na podovima kvalitetna keramika. Drugi deo (150m2), namenjen pregledu tehničke ispravnosti vozila, završen je u celosti ali nije do kraja priveden nameni, ostavljena je mogućnost budućem kupcu da sam izabere vrstu delatnosti i namenu ovog prostora. Objekat je priključen na struju, ima dva brojila, jedno za industrijsku potrošnju 43,47Kw, 63A i jedno standardno. Internet u svakoj prostoriji. Hidrantska mreža kompletno urađena, uplaćen priključak za vodu. Instalacije za vodu i kanalizaciju, kako u objektu, tako i na parceli izvedene do budućih priključaka. Urađena Demit fasada i spoljna izolacija stiroporom debljine 10cm. Krovna termo izolacija kancelarijskog dela urađena je kombinacijom mineralne vune debljine 10cm i stiropora debljine 5cm. Put za ulaz i izlaz vozila tamponiran. Plac sa dva ulaza, kompletno ograđen, front ka ulici dužine 50m, postoji mogućnost kupovine placa u produžetku, od istog vlasnika površine 14ari. Plac je uknjižen, privatna svojina, čisto vlasništvo 1/1, za objekat kompletna, uredna dokumentacija za uknjiženje nakon dobijanja upotrebne dozvole. Topla preporuka agencije! Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.
История цены
- · Indomio.rs · 340 000 €
Открыть карту
