3 450 000 €
- Площадь
- 2076 м²
- Адрес
- Zemun Polje, Beograd
Описание
Исключительный многофункциональный коммерческий объект: офисная часть включает первый этаж и 1-й этаж, а складско-торговая часть — просторную галерею. Объект расположен в промышленной зоне Земуна, рядом с автомагистралью на Нови-Сад и объездной дорогой вокруг Белграда, недалеко от моста Пупина. Зарегистрирован в кадастре, есть разрешение на эксплуатацию. Объекты такого типа редко появляются в продаже — как из-за расположения и площади, так и благодаря полностью оформленной документации.
Офисная часть состоит из двух уровней: первого этажа и 1-го этажа. На первом этаже находятся просторная приемная с ресепшеном, большой офис на 10 сотрудников, оборудованная кухня, столовая, отдельные санузлы для мужчин и женщин, лестница на верхний уровень и прямой вход на первый этаж торгово-складского помещения. Площадь офисного помещения составляет 254 м2. Оно разделено прозрачными стеклянными перегородками, которые можно адаптировать под нужды будущего пользователя.
На 1-м этаже находится центральный холл, из которого можно попасть во все офисы, а также в торговое помещение на галерее. В деловой части расположены 4 офиса, серверная и две квартиры для размещения деловых партнеров; их также можно использовать как офисы. Площадь 1-го этажа составляет 214 м2.
На первом этаже складско-торговой части имеются два входа. Высота составляет 4.5 метра в зоне галереи и 9 метров в центральной части с открытым пространством. Установлена грузовая платформа, есть отдельные санузлы для мужчин и женщин. Площадь помещения — 853 м2.
1-й этаж склада имеет открытую планировку, соединен с офисами на этаже, оборудован грузовой платформой; есть отдельные санузлы для мужчин и женщин. Площадь галереи составляет 755 м2.
Здание построено из панелей толщиной 15. На полу — феробетон. Есть кондиционирование, отопление электрическое; при необходимости его можно перевести на пеллеты и использовать для теплого пола. Выделенная электрическая мощность — 100 KW. Большой асфальтированный участок с 27 парковочными местами. Въезд для фур.
Оригинальное описание
Izuzetan poslovni objekat multifunkcionalnog karaktera, spratnosti prizemlje i I sprat u kancelarijskom delu i velika galerija u magacinsko-prodajnom delu. Nalazi se u industrijskoj zoni Zemuna, uz Autoput za Novi Sad, uz obilaznicu oko Beograda, i u blizini Pupinovog mosta. Uknjižen, sa upotrebnom dozvolom. Ovakvi objekti se retko pojavljuju u ponudi, kako zbog svoje pozicije i veličine, tako i zbog rešene kompletne papirologije. Kancelarijski deo se sastoji iz dva nivoa, prizemlje i sprat. Prizemlje - veliki prijemni deo sa pultom, velika kancelarija za 10 zaposlenih, opremljena kuhinja, trpezarija, muško/ženski mokri čvor, stepenište za gornji nivo i direktan ulaz u prizemlje prodajno/magacinskog prostora. Površina kancelarijskog prostora iznosi 254 m2, pregrađen je staklenim providnim panelima, uz mogućnost prilagođavanja budućem korisniku. I sprat - centralni hol iz koga se ulazi u sve kancelarije, kao i u prodajni prostor na galeriji. U poslovnom delu se nalaze 4 kancelarije, server soba i dva apartmana za smeštaj poslovnih partnera, koji mogu da se koriste i kao kancelarije. Površina sprata je 214 m2. Prizemlje magacinsko/prodajnog dela ima dva ulaza, visine 4.5 metra u delu gde je galerija i 9 metara u centralnom otvoru. Opremljen teretnom platformom, muško/ženski mokri čvor. Površina prostora je 853 m2. I sprat skladišta je otvorenog tipa, povezan sa kancelarijama na spratu, sa teretnom platformom, muško/ženski mokri čvor. Površina galerije iznosi 755 m2. Objekta je zidan od panela, debljine 15. Na podu je ferobeton. Klimatizovan, grejanje na struju koje se takođe može prebaciti na pelet, i koristiti kao podno grejanje. Jačina angažovane struje je 100 KW. Veliki asfaltiran plac, sa 27 parking mesta. Šleperski ulaz.
История цены
- · Indomio.rs · 3 450 000 €
Открыть карту
