1 800 000 €
- Площадь
- 291 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Hram Svetog Save - Neimar - Čubura, Vračar, Beograd
Описание
В самом сердце Врачара, в одном из самых престижных районов Белграда, находится объект недвижимости, объединяющий редкие для рынка преимущества: исключительную площадь, современную архитектуру, открытые виды и уединённость, которую всё труднее найти в центре города.
Врачар — адрес с собственным характером. Этот район, известный городской элегантностью, подлинным ритмом городской жизни, ресторанами, кафе и всем необходимым для удобства повседневной жизни, одновременно обеспечивает близость к важнейшим точкам города и ощущение принадлежности к особой белградской атмосфере. Именно в таком месте, с видом на храм Святого Саввы, крыши Врачара и панораму города, расположена зарегистрированная квартира площадью 291 м.
Архитектура пространства и комфорт современной жизни
Квартира находится в новом здании с лифтом и видеонаблюдением. Комфорт проживания дополняет автономное отопление с тепловыми насосами.
Центральную часть квартиры занимает впечатляющая гостиная с окнами на три стороны, спроектированная по принципу открытого пространства, с предусмотренной зоной для кухни и столовой. Большие стеклянные поверхности соединяют интерьер с внешним пространством, а выход на просторную террасу позволяет сделать свет, открытый вид и меняющуюся городскую атмосферу частью повседневной жизни.
Отдельная мастер-зона создаёт ощущение уединённого, самостоятельного пространства. Помимо спальни, в неё входят место для гардеробной, кладовая с отопительными коммуникациями и просторная ванная комната — всё продумано для комфорта, отвечающего самым высоким требованиям современной жизни.
Остальная часть квартиры организована как отдельный спальный блок с ещё двумя спальнями и ванной комнатой, а также входной зоной и гостевым туалетом. Из обеих спален и гостиной есть выход на террасу, которая огибает всю квартиру. Эта исключительная особенность открывает разные перспективы, позволяет проводить время на свежем воздухе в разное время дня и обеспечивает почти непрерывную связь с панорамой Белграда.
Над городом: пространство для неповторимых впечатлений
Дополнительное измерение этой недвижимости придаёт готовый проект обустройства крыши, который позволяет создать приватную зону для отдыха, общения и времяпрепровождения на свежем воздухе.
Концепция предусматривает инфинити-бассейн размером 9,3 3,3 м, с местом для сидения в воде, водное зеркало из мозаики площадью 27 м, элегантную беседку площадью 32 м и уличный биокамин.
Представьте утро с чашкой кофе и видом на городские крыши, день у бассейна, а вечера в атмосфере, где сочетаются вода, огонь и огни Белграда. Этот потенциал — не просто дополнительная площадь, а возможность превратить жилое пространство в совершенно новый опыт: приватное убежище над городской суетой.
Эта недвижимость предназначена для покупателей, которые ценят пространство, расположение и возможность оформить свой дом в соответствии с собственным видением. Сочетание центрального расположения на Врачаре, исключительной площади, террасы, окружающей квартиру, и потенциала для создания приватного кровельного оазиса делает это предложение особенным как по своим характеристикам, так и по возможностям.
Также есть возможность приобрести два гаражных места в здании.
Чтобы получить дополнительную информацию и договориться о частном просмотре, свяжитесь с нами. Будем рады показать вам все возможности этой исключительной недвижимости.
Оригинальное описание
U samom srcu Vračara, u jednom od najprestižnijih delova Beograda, nalazi se nekretnina koja spaja ono što je na tržištu retko: izuzetnu površinu, savremenu arhitekturu, otvorene vizure i privatnost koju je u centru grada sve teže pronaći.
Vračar je adresa koja ima sopstveni karakter. Prepoznatljiv po urbanoj eleganciji, autentičnom gradskom ritmu, restoranima, kafeima i sadržajima koji život čine jednostavnijim, ovaj deo grada istovremeno pruža neposrednu blizinu najvažnijih gradskih tačaka i osećaj pripadnosti posebnom beogradskom ambijentu. Upravo na takvoj lokaciji, sa pogledom na Hram Svetog Save, krovove Vračara i panoramu grada, smešten je uknjižen stan površine 291 m.
Arhitektura prostora i komfor savremenog stanovanja
Stan se nalazi u novoj zgradi sa liftom i video-nadzorom, a komfor stanovanja upotpunjen je etažnim grejanjem na toplotne pumpe.
Centralni deo stana čini impresivan dnevni boravak, trostrano orijentisan i osmišljen po open-space konceptu, sa predviđenim prostorom za kuhinju i trpezariju. Velike staklene površine povezuju enterijer sa eksterijerom, dok izlazak na prostranu terasu omogućava da svetlost, otvoren pogled i promena gradskog ambijenta postanu deo svakodnevice.
Posebno izdvojena master zona pruža osećaj zasebne, privatne celine. Pored spavaće sobe, obuhvata prostor predviđen za garderober, ostavu sa instalacijama za grejanje i prostrano kupatilo, čime je osmišljen komfor koji odgovara najvišim zahtevima savremenog stanovanja.
Ostatak stana organizovan je kao zaseban spavaći blok sa još dve spavaće sobe i kupatilom, uz ulazni prostor i toalet za goste. Obe spavaće sobe, kao i dnevni boravak, imaju izlaz na terasu koja se proteže oko celog stana. Ova izuzetna karakteristika omogućava različite perspektive, boravak na otvorenom u različitim delovima dana i gotovo neprekidnu vezu sa panoramom Beograda.
Iznad grada: prostor za jedinstveno iskustvo
Dodatnu dimenziju ovoj nekretnini daje izrađen projekat uređenja krovnog prostora, sa potencijalom da se formira privatna zona za odmor, druženje i uživanje na otvorenom.
Idejno rešenje predviđa infinity bazen dimenzija 9,3 3,3 m, sa prostorom za sedenje u vodi, vodeno ogledalo u mozaiku površine 27 m, elegantan letnjikovac od 32 m i spoljašnji bio-kamin.
Zamislite jutro uz kafu i pogled koji se pruža preko krovova grada, popodne kraj bazena, a večeri u ambijentu koji spaja vodu, vatru i svetla Beograda. Ovaj potencijal ne predstavlja samo dodatnu površinu, već mogućnost da se životni prostor proširi u potpuno novo iskustvo privatno utočište iznad gradske vreve.
Ova nekretnina namenjena je kupcima koji prepoznaju vrednost prostora, položaja i mogućnosti da svoj dom oblikuju prema sopstvenoj viziji. Spoj centralne lokacije na Vračaru, izuzetne površine, terase koja okružuje stan i potencijala za formiranje privatne krovne oaze čini je ponudom koja se izdvaja i po svojim karakteristikama i po mogućnostima koje pruža.
Postoji i mogućnost kupovine dva garažna mesta u zgradi.
Za više informacija i dogovor o privatnom razgledanju, kontaktirajte nas. Biće nam zadovoljstvo da vam predstavimo sve mogućnosti ove izuzetne nekretnine.
История цены
- · Nekretnine.rs · 1 800 000 €
Открыть карту
