15 000 €
- Площадь
- 2076 м²
- Адрес
- Zemun: Batajnica (Beograd), Beograd
Описание
Исключительный многофункциональный коммерческий объект: офисная часть занимает первый этаж и 1-й этаж, а в складской и торговой части расположена большая галерея. Объект находится в промышленной зоне Земуна, рядом с автомагистралью на Нови-Сад, объездной дорогой вокруг Белграда и мостом Пупина.
Зарегистрирован в реестре недвижимости, с разрешением на эксплуатацию. Такие объекты редко появляются в предложении — как из-за расположения и размера, так и благодаря полностью оформленной документации.
Офисная часть состоит из двух уровней: первого этажа и 1-го этажа.
Первый этаж — большая приёмная с ресепшеном, просторный офис на 10 сотрудников, оборудованная кухня, столовая, отдельные санузлы для мужчин и женщин, лестница на верхний уровень и прямой вход на первый этаж торгово-складской части. Площадь офисного пространства составляет 254 m2. Оно разделено прозрачными стеклянными панелями, при этом его можно адаптировать под будущего пользователя.
1-й этаж — центральный холл, из которого можно попасть во все офисы, а также в торговое пространство на галерее. В офисной части находятся 4 кабинета, серверная и два апартамента для размещения деловых партнёров, которые также можно использовать как офисы. Площадь этажа составляет 214 m2.
На первом этаже складской и торговой части есть два входа. Высота составляет 4.5 метра в зоне галереи и 9 метров в центральном пролёте. Объект оборудован грузовой платформой; имеются отдельные санузлы для мужчин и женщин. Площадь помещения составляет 853 m2.
1-й этаж склада имеет открытую планировку, соединён с офисами на этаже и оборудован грузовой платформой; имеются отдельные санузлы для мужчин и женщин. Площадь галереи составляет 755 m2.
Объект построен из панелей толщиной 15. На полу — ферробетон. Есть кондиционирование; отопление электрическое, его также можно перевести на пеллеты и использовать как тёплый пол. Выделенная электрическая мощность — 100 KW.
Большой асфальтированный участок, 27 парковочных мест. Въезд для фур.
Оригинальное описание
Izuzetan poslovni objekat multifunkcionalnog karaktera, spratnosti prizemlje i I sprat u kancelarijskom delu i velika galerija u magacinsko-prodajnom delu. Nalazi se u industrijskoj zoni Zemuna, uz Autoput za Novi Sad, uz obilaznicu oko Beograda, i u blizini Pupinovog mosta. Uknjižen, sa upotrebnom dozvolom. Ovakvi objekti se retko pojavljuju u ponudi, kako zbog svoje pozicije i veličine, tako i zbog rešene kompletne papirologije. Kancelarijski deo se sastoji iz dva nivoa, prizemlje i sprat. Prizemlje - veliki prijemni deo sa pultom, velika kancelarija za 10 zaposlenih, opremljena kuhinja, trpezarija, muško/ženski mokri čvor, stepenište za gornji nivo i direktan ulaz u prizemlje prodajno/magacinskog prostora. Površina kancelarijskog prostora iznosi 254 m2, pregrađen je staklenim providnim panelima, uz mogućnost prilagođavanja budućem korisniku. I sprat - centralni hol iz koga se ulazi u sve kancelarije, kao i u prodajni prostor na galeriji. U poslovnom delu se nalaze 4 kancelarije, server soba i dva apartmana za smeštaj poslovnih partnera, koji mogu da se koriste i kao kancelarije. Površina sprata je 214 m2. Prizemlje magacinsko/prodajnog dela ima dva ulaza, visine 4.5 metra u delu gde je galerija i 9 metara u centralnom otvoru. Opremljen teretnom platformom, muško/ženski mokri čvor. Površina prostora je 853 m2. I sprat skladišta je otvorenog tipa, povezan sa kancelarijama na spratu, sa teretnom platformom, muško/ženski mokri čvor. Površina galerije iznosi 755 m2. Objekta je zidan od panela, debljine 15. Na podu je ferobeton. Klimatizovan, grejanje na struju koje se takođe može prebaciti na pelet, i koristiti kao podno grejanje. Jačina angažovane struje je 100 KW. Veliki asfaltiran plac, sa 27 parking mesta. Šleperski ulaz.
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 15 000 €
Открыть карту
