89 900 €
- Площадь
- 90 м²
- Комнаты
- 2
- Адрес
- JNA 80 Zaklopača, Veliki Crljeni - Šopić, Lazarevac, Beograd
Описание
Продаётся дом/дача на выезде из Врчина в сторону Гроцки, всего в 2 км от автомагистрали. Идеально подойдёт тем, кто ищет тишину, уединение и близость к природе, сохраняя при этом отличную транспортную связь с городом. Недвижимость расположена у главной дороги, подъезд удобный, но сам дом стоит так, что создаёт полное ощущение уединённости, спокойствия и приватности, окружённый зеленью и природой.
Дом площадью 93 м² с двумя террасами расположен на просторном участке площадью 16 ар (чистая земля под застройку), который наполнен природой и спокойствием. Площадь дома по основанию — 73 м². Передняя часть сейчас используется как терраса; конструктивно она выполнена в виде железобетонной плиты с несущими балками и анкерами и готова к возможной надстройке, остеклению или расширению жилого пространства. На первом этаже находятся большая гостиная, кухня, отделённая барной стойкой, и ванная комната. На верхнем этаже, то есть в мансарде, расположена небольшая спальня с террасой. На участке растёт множество плодоносящих фруктовых деревьев — черешни, яблони, груши, мушмула, — а также виноградная лоза, что придаёт усадьбе особую атмосферу. С обеих террас открывается прекрасный вид на природу и зелень, а вдали виднеется Дунай.
Помимо дома, на участке есть гараж площадью 30 м² и ещё одно дополнительное парковочное место. Над гаражом сделана массивная плита, позволяющая в будущем достроить и расширить пространство в соответствии с пожеланиями нового владельца. Недвижимость имеет большой потенциал для ремонта, расширения и дальнейшего благоустройства — для постоянного проживания, отдыха на выходных или инвестиций.
Дом легализован и зарегистрирован в реестре недвижимости с долей собственности 1/1. Есть электричество, городское водоснабжение и вода из колодца, а также проложены коммуникации для отопления. В непосредственной близости находится автобусная остановка с несколькими маршрутами в город и к Авале, а также магазины, что делает расположение ещё удобнее.
Это место предлагает идеальный баланс между хорошей транспортной доступностью и полным спокойствием: достаточно близко к городу и автомагистрали, но при этом достаточно уединённо, чтобы почувствовать себя на настоящем отдыхе на природе. Отличная возможность для тех, кто ищет свой уголок спокойствия, дачу, дом или объект для сдачи в аренду.
Оригинальное описание
Na prodaju kuća/vikendica na izlazu iz Vrčina ka Grockoj, udaljena svega 2 km od autoputa, idealna za sve koji žele mir, privatnost i prirodu, a da su istovremeno odlično povezani sa gradom. Nekretnina se nalazi uz glavni put, sa odličnim prilazom, ali je sama kuća pozicionirana tako da pruža potpun osećaj izdvojenosti, mira i intime, okružena zelenilom i prirodom.
Kuća površine 93m² sa dve terase smeštena je na prostranom placu od 16 ari (čisto graðevinsko zemljište) koji odiše prirodom i spokojem.Kuća u osnovi ima 73m², sa prednjim delom koji je trenutno u funkciji terase, a konstrukcijski je izveden kao armirano-betonska ploča sa nosećim gredama i ankerima, spremna za potencijalnu nadogradnju, zastakljivanje ili proširenje stambenog prostora. U prizemlju se nalazi velika dnevna soba, kuhinja koja je odvojena šankom i kupatilo dok je na spratu tj u potkrovlju jedna manja spavaća soba sa terasom. Na placu se nalazi veliki broj stabala voća u punom rodu- trešnje, jabuke, kruške, mušmule, kao i vinova loza, što dodatno doprinosi posebnoj atmosferi ovog imanja. Sa obe terase pruža se prelep otvoren pogled na prirodu i zelenilo, dok se u daljini nazire Dunav.
Pored kuće, na placu nalazi se garaža površine 30m² pored koje je i još jedno dodatno parking mesto, a iznad garaže urađena je masivna ploča koja ostavlja mogućnost buduće dogradnje i proširenja prostora, u skladu sa željama novog vlasnika. Sama nekretnina pruža mnogo potencijala za adaptaciju, proširenje i dodatno uređenje, bilo za porodičan život, vikend odmor ili investiciju.
Kuća je legalizovana i uknjižena 1/1, poseduje struju, gradsku i bunarsku vodu, kao i sprovedene instalacije za grejanje. U neposrednoj blizini nalazi se i autobuska stanica sa nekoliko linija ka gradu i Avali, takođe i prodavnice, što dodatno doprinosi praktičnosti same lokacije.
Ovo je mesto koje pruža savršen balans između dobre povezanosti i potpunog mira dovoljno blizu grada i autoputa, a opet dovoljno izdvojeno da pruža osećaj pravog odmora i boravka u prirodi. Idealna prilika za sve koji traže svoju oazu mira, vikendicu, kuću ili investiciju za izdavanje
История цены
- · Nekretnine.rs · 89 900 €
Открыть карту
