2 950 €
- Площадь
- 170 м²
- Адрес
- Stari Grad: Dorćol (Beograd), Beograd
Описание
Сдаётся просторное и функциональное коммерческое помещение общей площадью 170 м, расположенное в исключительно привлекательном месте с высоким пешеходным трафиком, рядом с Ботаническим садом, на бульваре Деспота Стефана. Помещение организовано на нескольких уровнях и предлагает отличные возможности для различных видов коммерческой деятельности.
Структура помещения:
Первый этаж — 64 м: представительное и светлое пространство open space с большой витриной, выходящей на улицу, и впечатляющей высотой потолка около 4 м.
Цокольный этаж — 63 м: три просторные отдельные комнаты, подходящие для складского помещения или кухни. Есть оборудованный туалет и кухня.
Дополнительный уровень: полностью оборудованный кабинет, идеально подходящий для административной работы и встреч. Его легко можно переоборудовать в галерею с местами для сидения в заведении общепита.
У помещения есть витрина шириной около 5 м, обеспечивающая отличную видимость с улицы и обилие естественного света. Помещение оснащено тремя кондиционерами, подключено к центральному отоплению, дополнительную безопасность обеспечивает видеонаблюдение. На витрине установлены защитная роллетная решётка и маркиза.
Благодаря отличному расположению, хорошей видимости и гибкой планировке помещение подходит для различных целей: розничной торговли, офисной деятельности, общепита, сферы услуг, шоурума, салона, кафетерия, магазина и других видов коммерческой деятельности.
Также стоит рассмотреть возможность устройства прохода во внутренний двор между зданиями. При наличии соответствующего разрешения там можно было бы обустроить летнюю террасу заведения общепита (эскизное решение представлено на последнем фото).
Основные преимущества:
— 170 м функционального коммерческого пространства
— Привлекательное место с очень высоким пешеходным трафиком
— Рядом с Ботаническим садом
— Большая витрина, выходящая на улицу
— Высота потолка около 4 м на первом этаже
— Несколько отдельных комнат и зона open space
— 3 кондиционера
— Центральное отопление
— Видеонаблюдение
— Кухня и санузел
— Защитная роллетная решётка и маркиза
— Возможность адаптации под различные виды деятельности
Обязателен залог в размере одной месячной арендной платы. За дополнительной информацией обращайтесь к нам. Будем рады помочь.
R-ID: #14
Оригинальное описание
Izdaje se prostran i funkcionalan poslovni prostor ukupne površine 170 m, na izuzetno atraktivnoj i frekventnoj lokaciji u neposrednoj blizini Botaničke bašte, na Bulevaru despota Stefana. Prostor je organizovan na više nivoa i pruža odlične mogućnosti za različite vrste poslovnih delatnosti. Struktura prostora: Prizemlje 64 m: reprezentativan i svetao open space prostor sa velikim izlogom prema ulici i impresivnom visinom plafona od oko 4 m Suteren 63 m: tri prostrane odvojene prostorije, pogodne za magacinski ili kuhinjski prostor. Opremljen WC i kuhinja. Dodatni nivo: potpuno opremljena kancelarija, idealna za administraciju i sastanke. Lako može postati galerija za sedenje u ugostiteljskom objektu. Poslovni prostor poseduje izlog širine oko 5 m, što omogućava odličnu vidljivost sa ulice i obilje prirodnog svetla. Prostor je klimatizovan sa tri klima uređaja, priključen je na centralno grejanje, a dodatnu sigurnost pruža video-nadzor. Izlog poseduje zaštitnu rolo rešetku i tendu. Zahvaljujući odličnoj lokaciji, dobroj vidljivosti i fleksibilnoj organizaciji prostora, lokal je pogodan za različite namene maloprodaju, kancelarijsko poslovanje, ugostiteljstvo, uslužne delatnosti, showroom, salon, kafeteriju, prodavnicu i druge poslovne aktivnosti. Treba razmotriti i opciju probijanja prolaza ka unutrašnjem platou između zgrada. Uz odgovarajuću dozvolu tu bi mogla biti bašta ugostiteljskog objekta (idejno rešenje je na poslednjoj slici) Glavne prednosti: 170 m funkcionalnog poslovnog prostora Atraktivna i veoma frekventna lokacija Neposredna blizina Botaničke bašte Veliki ulični izlog Visina plafona oko 4 m u prizemlju Više odvojenih prostorija i open space zona 3 klima uređaja Centralno grejanje Video-nadzor Kuhinja i mokri čvor Zaštitna rolo rešetka i tenda Mogućnost prilagođavanja različitim delatnostima Obavezan depozit u iznosu jedne kirije. Za više informacija slobodno nas kontaktirajte. Stojimo Vam na raspolaganju. R-ID: #14
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 2 950 €
Открыть карту
