89 000 €
- Адрес
- Gornji Milanovac
Описание
Продаётся земельный комплекс в исключительно удачном месте общей площадью около 3,7 гектара, недалеко от Горни-Милановаца и Таково. Участок окружён нетронутой природой и при этом отлично связан со всеми необходимыми объектами инфраструктуры. В предложение входят благоустроенные природные территории, старые деревья, природный источник воды, собственный колодец, а также отдельный лесной участок с акациями и дубами.
Главные преимущества:
• общая площадь — около 3,7 гектара
• всего около 8 км до развязки Таково на автомагистрали
• всего около 8 км до центра Горни-Милановаца
• около 27 км до аэропорта Морава
• около 120 км до аэропорта Белград
• полная тишина и природное окружение
• пологий склон с красивым видом
• северная сторона защищена лесом
• подъездная дорога с щебёночным покрытием
• электричество уже подключено
• можно без труда подключиться к городскому водопроводу
• собственный колодец, очищенный и продезинфицированный, с водой круглый год
• природный источник непосредственно на участке
• в кадастре уже зарегистрировано строение, что избавляет от расходов на снос и значительно упрощает будущее строительство по сравнению со многими незастроенными участками
• в окрестностях находятся преимущественно дачи и дачные посёлки
Колодец с водой круглый год — существенное преимущество в местности, где многие колодцы в летние месяцы периодически пересыхают.
В последние годы за участком тщательно ухаживали и приводили его в порядок. Самосевная растительность удалена, и теперь здесь открытая территория, напоминающая парк, с прекрасными старыми деревьями. Участок благоустроен и легко проходим, его удобно косить; здесь нет скрытых препятствий — пней, крупных камней или запущенных зон. Существующая аллея создаёт приятный микроклимат, даёт естественную тень и делает поместье особенно привлекательным для тех, кто хочет жить ближе к природе или добиться частичной самообеспеченности.
Лесной участок с акациями и дубами представляет собой дополнительную ценность. Имеющиеся древесные ресурсы можно использовать для собственных нужд или в коммерческих целях, что способствует долгосрочному росту стоимости и потенциальной окупаемости вложений.
Этот участок открывает множество возможностей:
• спокойная жизнь на природе
• дачный дом или постоянное проживание
• самообеспечивающееся хозяйство
• концепция Tiny House или глэмпинг
• кемпинг или туристические объекты
• место для ретрита, семинаров или личного проекта мечты
• инвестиция в регион с большим потенциалом развития
Район вокруг Горни-Милановаца и Таково относится к наиболее востребованным частям центральной Сербии для жизни на природе, строительства дач и развития сельского туризма. Сочетание тишины, природы, воды, инфраструктуры и удобной транспортной доступности делает это место интересным как для личного пользования, так и для туристических проектов.
Те, кто знает этот край, понимают, насколько редки сегодня такие места.
Общая площадь: около 3,7 гектара
Цена: 89.000 €
Комиссия агентства — 2% от согласованной цены купли-продажи
Оригинальное описание
Na prodaju je izuzetno pozicioniran kompleks zemljišta ukupne površine oko 3,7 hektara u blizini Gornjeg Milanovca i Takova, okružen netaknutom prirodom, a istovremeno odlično povezan sa svim važnim sadržajima. U ponudu ulaze uređene prirodne površine, staro drveće, prirodni izvor vode, sopstveni bunar, kao i zasebna šumska parcela sa bagremom i hrastom. Najvažnije prednosti: • ukupna površina oko 3,7 hektara • samo oko 8 km do petlje Takovo na autoputu • samo oko 8 km do centra Gornjeg Milanovca • oko 27 km do Aerodroma Morava • oko 120 km do Aerodroma Beograd • potpuni mir i prirodno okruženje • blaga padina sa lepim pogledom • severna strana zaštićena šumom • pristupni put sa tucanikom • priključak za struju već postoji • moguć jednostavan priključak na gradski vodovod • sopstveni bunar, očišćen, dezinfikovan i sa vodom tokom cele godine • prirodni izvor na samom zemljištu • u katastru je već upisan objekat, što eliminiše troškove rušenja i značajno olakšava buduću gradnju u poređenju sa mnogim neizgrađenim parcelama • u okruženju se uglavnom nalaze vikendice i vikend naselja Bunar sa vodom tokom cele godine predstavlja značajnu prednost u području gde mnogi bunari tokom letnjih meseci povremeno presušuju. Zemljište je tokom prethodnih godina pažljivo održavano i uređivano. Uklonjeno je samoniklo rastinje, tako da je danas nastala otvorena površina nalik parku sa prelepim starim drvećem. Parcela je uređena i lako prohodna, odnosno pogodna za košenje, bez skrivenih prepreka poput panjeva, velikog kamenja ili zapuštenih delova. Postojeći drvored stvara prijatnu mikroklimu, pruža prirodnu hladovinu i čini imanje posebno privlačnim za ljude koji žele život bliži prirodi ili delimičnu samoodrživost. Šumska parcela sa bagremom i hrastom predstavlja dodatnu vrednost. Postojeći drvni fond može se koristiti za sopstvene potrebe ili za ekonomsku eksploataciju, čime doprinosi dugoročnoj vrednosti i potencijalnom povraćaju ulaganja. Ovo zemljište pruža brojne mogućnosti: • miran život u prirodi • vikendica ili stalno stanovanje • samoodrživo domaćinstvo • Tiny House koncept ili glamping • kamp ili turistički sadržaji • prostor za retreat, seminare ili lični projekat iz snova • investicija u region sa velikim razvojnim potencijalom Područje oko Gornjeg Milanovca i Takova ubraja se među najtraženije delove centralne Srbije za život u prirodi, vikendice i seoski turizam. Kombinacija mira, prirode, vode, infrastrukture i dobre saobraćajne povezanosti čini ovu lokaciju zanimljivom kako za privatnu upotrebu, tako i za turističke projekte. Ko poznaje ovaj kraj, zna koliko su ovakve lokacije danas retke. Ukupna površina: oko 3,7 hektara Cena: 89.000 € Agencijska provizija 2% od ugovorene kupoprodajne cene
История цены
- · Indomio.rs · 89 000 €
Открыть карту
