552 000 €
- Площадь
- 260 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Prizrenska, Zemunske kapije, Opština Zemun, Beograd
Описание
Продаётся исключительный жилой комплекс в Земуне, на улице Призренской. Расположенный в тихом семейном районе, этот объект обеспечивает идеальный баланс уединения и близости ко всей необходимой инфраструктуре. Отличное решение для большой или многопоколенной семьи либо выгодная инвестиция для сдачи в аренду.
На красиво обустроенном участке находятся два строения:
Первый дом (203 м): занимает три этажа и функционально разделён на 3 отдельные квартиры. Есть собственный гараж. Высокая энергоэффективность: многослойные стены с отличной изоляцией и качественные ПВХ-окна. Готов к заселению без значительных вложений.
Второй дом (56 м): новостройка в один этаж с помещением на мансарде. Работы на завершающем этапе; по желанию покупателя потребуются минимальные вложения (покраска и обустройство ванной комнаты).
Индивидуальное электрическое отопление. В строениях установлены целых 4 отдельных электросчётчика, что обеспечивает полную независимость и упрощает разделение расходов. Есть возможность подключения к газовой сети.
Особенность этого объекта — 4 физически и юридически отдельные жилые единицы, зарегистрированные в кадастре. Возможна покупка с использованием жилищного кредита.
Комиссия агентства — 2%.
Что включает комиссия агентства в размере 2%:
Агентство и агент помогут вам с:
- осмотром недвижимости на месте;
- сопровождением всего процесса купли-продажи;
- сбором и проверкой документов;
- подготовкой предварительного или основного договора купли-продажи;
- помощью в переговорах;
- назначением времени заверения договора и сопровождением к нотариусу;
- оформлением налога на передачу абсолютных прав и, при наличии оснований, освобождения от него;
- организацией передачи объекта и всем остальным, что предусмотрено Законом о посредничестве при продаже и аренде недвижимости.
Агентство и назначенный вам агент будут вашей помощью и поддержкой с первого дня сотрудничества и до полного завершения сделки.
Оригинальное описание
Na prodaju, izuzetan stambeni kompleks u Zemunu, u Prizrenskoj ulici. Smešten u mirnom, porodičnom kraju ovaj prostor pruža savršen balans privatnosti i blizine svih sadržaja. Idealno rešenje za višečlane i višegeneracijske porodice ili kao odlična investicija za izdavanje. U okviru prelepo uređenog dvorišta nalaze se dva objekta: Prva kuća (203 m) : prostire se na tri etaže, i funkcionalno je podeljena na 3 zasebna stana. Poseduje sopstvenu garažu. Vrhunska energetskabefikasnost: sendvič zidovi sa odličnom izolacijom i kvalitetna. PVC stolarija. Bez većih ulaganja spremna za useljenje. Druga kuća (56m) : Novoizgrađeni prizemni objekat, sa prostorom u potkrovlju. U završnoj fazi radova, potrebna su minimalna (krečenje i izrada kupatila) ulaganja po želji kupca. Etažno grejanje na struju, objekti imaju čak 4 zasebna strujomera što pruža potpunu nezavisnost i olakšava podelu troškova. Mogućnost priključka na gasnu mrežu. Ono što ovaj objekat izdvaja od ponude jesu fizički i pravno odvojene 4 stambene jedinice, uknjižene, postoji mogućnost kupovine putem stambenog kredita. Agencijska provizija 2%. Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
История цены
- · Halo oglasi · 552 000 €
Открыть карту
