465 000 €
- Площадь
- 104 м²
- Комнаты
- 5
- Этаж
- 3
- Адрес
- Kraljice Katarine, Golf, Opština Čukarica, Beograd
Описание
Продаётся полностью отремонтированный и зарегистрированный дуплекс площадью 96 м² (по замерам — 104 м²), расположенный в престижном районе Баново брдо, на улице Кралице Катарине, в самом центре района Golf. Квартира находится на третьем этаже ухоженного здания без лифта, с центральным отоплением.
В результате капитальной реконструкции с использованием высококачественных материалов квартира технически и конструктивно разделена на две полностью независимые жилые единицы с отдельными входами и собственными террасами. Цена отражает исключительность расположения и значительные вложения в реконструкцию и ремонт, что позволит новому владельцу быстро окупить инвестиции за счёт сдачи в аренду или заселиться без дополнительных работ.
Структура и планировка жилых единиц:
Нижний уровень (квартира 1) — 42 м². Функциональное пространство с прихожей, светлой гостиной с обеденной зоной, кухней, спальней и собственной террасой.
Верхний уровень — 4-й этаж (квартира 2) — 61 м². Просторная и комфортабельная квартира с отличной планировкой, без скошенных потолков. Состоит из коридора, гостиной с обеденной зоной, кухни, ванной комнаты, двух спален и собственной террасы с прекрасным видом.
Ключевые преимущества недвижимости: она зарегистрирована как дуплекс, без обременений и отметок, реконструирована и отремонтирована; на обоих уровнях есть выход на собственную просторную террасу. Расположение превосходное: район Golf считается элитной частью Белграда, окружён зелёными насаждениями Кошутняка и находится всего в нескольких минутах ходьбы от улицы Пожешка, школ, детских садов и всей городской инфраструктуры.
Перед зданием расположена бесплатная общественная парковка, места для жильцов всегда доступны. Агентская комиссия — 2%.
Оригинальное описание
Na prodaju kompletno renoviran i uknjižen dupleks od 96m2(mereno 104m2), na atraktivnoj lokaciji Banovog brda,u ulici Kraljice Katarine,u srcu Golf naselja. Nekretnina se nalazi na trećem spratu održavane zgrade bez lifta i ima centralno grejanje.Detaljnom rekonstrukcijom,sa vrhunskim materijalima,tehnički je i građevinski podeljena na dve potpuno nezavisne stambene jedinice,sa zasebnim ulazima i sopstvenim terasama. Cena odražava ekskluzivnost lokacije i obimna ulaganja u rekonstrukciju i renoviranje,što novom vlasniku omogućava brz povrat investicije kroz rentu ili useljenje bez dodatnih radova.Struktura i raspored stambenih jedinica:Donji nivo(Stan 1)-42m2 Funkcionalan prostor sa ulaznim antreom,svetlim dnevnim boravkom sa trpezarijskim delom,kuhinjom, spavaćom sobom i pripadajućom terasom.Gornji nivo-4.sprat (Stan 2)-61m2 Prostran i komforan stan sa odličnim rasporedom,bez kosina.Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom,kuhinje,kupatila,dve spavaće sobe i sopstvene terase sa prelepim pogledom.Ključne prednosti ove nekretnine jesu što je uknjižena kao dupleks,bez tereta i zabeležbi, rekonstruisana ,renovirana,i oba nivoa imaju izlaz na sopstvenu,komfornu terasu. Lokacija je vrhunska,a Golf naselje važi za elitni deo Beograda,okruženo zelenilom Košutnjaka,na svega nekoliko minuta hoda od Požeške ulice,škola,vrtića i svih urbanih sadržaja. Ispred zgrade je slobodan javni parking,sa uvek dostupnim mestima za stanare.Agencijska provizija 2%
История цены
- · Halo oglasi · 465 000 €
Открыть карту
