123 600 €
- Площадь
- 74 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Srem, Stara Pazova
Описание
Здание имеет этажность Po+Pr+4+Ps, оборудовано лифтом. Завершение строительства запланировано на конец 2026 года. Квартиры строятся в железобетонной конструкции, с использованием термоблоков толщиной 25 см между квартирами и с наружной стороны, а также наружной теплоизоляции из пенополистирола толщиной 10 см. Внутренние перегородки выложены из блоков толщиной 12 см. Для полов и межэтажных перекрытий предусмотрена плавающая стяжка с теплоизоляцией.
Особое внимание уделено качеству отделки. В квартире укладывают качественную итальянскую керамическую плитку и паркет Tarkett из дуба. Ванные комнаты спроектированы в современном стиле: душевые кабины с утопленным в пол поддоном, стеклянными перегородками и линейными трапами. На террасе будет ограждение из закалённого стекла с напольными креплениями, без вертикальных стоек, что придаст ей современный вид и обеспечит открытый обзор.
Отопление газовое, напольное, от общей тепловой подстанции. В каждой квартире есть собственный теплосчётчик и программируемый цифровой термостат. Расчёт стоимости отопления производится по фактическому потреблению. Покупатели самостоятельно заключают договор с поставщиком услуг.
В квартирах проведена электропроводка для кондиционера, но сам кондиционер в цену не входит. Возможна покупка с использованием жилищного кредита. Покупатели первой квартиры могут иметь право на возврат НДС в соответствии с установленными законом условиями. Цена указана с НДС.
Срок завершения работ: конец 2026 года.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что входит в комиссию агентства в размере 2%: агентство и агент помогут вам с:
- осмотром недвижимости на месте;
- сопровождением всего процесса купли-продажи;
- сбором и проверкой документов;
- подготовкой предварительного договора или договора купли-продажи;
- содействием в переговорах;
- записью на заверение договора и сопровождением к нотариусу;
- оформлением налога на передачу абсолютных прав и, при необходимости, освобождения от него;
- организацией передачи недвижимости и всем остальным, предусмотренным Законом о посредничестве при обороте и аренде недвижимости.
Агентство и закреплённый за вами агент будут оказывать вам помощь и поддержку с первого дня сотрудничества до полного завершения сделки.
Оригинальное описание
Objekat je spratnosti Po+Pr+4+Ps, sa liftom, a završetak izgradnje planiran je za kraj 2026. godine. Stanovi se grade u armirano-betonskoj konstrukciji, uz termo blokove debljine 25 cm između stanova i prema spoljašnjosti, kao i spoljnu termoizolaciju stiroporom debljine 10 cm. Unutrašnji pregradni zidovi su zidani blokom debljine 12 cm, dok je kod podnih i međuspratnih konstrukcija predviđen plivajući estrih sa termoizolacijom. Pažnja je posvećena kvalitetu završne obrade. U stanu se ugrađuje kvalitetna italijanska keramika i hrastov tarket parket. Kupatila su moderno projektovana, sa tuš kabinama upuštenim u pod, staklenim paravanima i linijskim slivnicima. Terasa će imati ogradu od kaljenog stakla sa podnim nosačima, bez uspravnih stubova, čime se postiže moderan izgled i otvoren pogled. Grejanje je podno, na gas, preko zajedničke podstanice. Svaki stan ima sopstveni kalorimetar i digitalni termostat koji se može programirati, a obračun grejanja vrši se prema stvarnoj potrošnji. Kupci samostalno zaključuju ugovor sa distributerom. U stanovima je postavljena instalacija za klima uređaj, dok uređaj nije uračunat u cenu. Moguća je kupovina putem stambenog kredita, a kupci prvog stana mogu ostvariti pravo na povraćaj PDV-a, u skladu sa zakonskim uslovima. Cena je iskazana sa PDV-om. Rok završetka radova: kraj 2026. godine. Agencijska provizija je 2% Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
История цены
- · Nekretnine.rs · 123 600 €
Открыть карту
