100 000 €
- Площадь
- 72 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Srem, Stara Pazova
Описание
Продаётся совершенно новый модульный дом современной и функциональной планировки. Он расположен в отличном месте в Старых Бановцах, в стороне от дорожного шума. Дом спроектирован так, чтобы обеспечить максимальную приватность и тишину, и в то же время находится в пешей доступности от всех ключевых объектов инфраструктуры: школы, магазинов и центра посёлка. До дома ведёт асфальтированная дорога, а последние 150–200 м — грунтовая. Улица уже получила своё название, и в ближайшем будущем дорога будет проложена по всей её длине. До школы, детского сада и самого центра Старых Бановцев — всего 5–10 минут неспешной ходьбы.
Площадь дома: 73 м2. Дом расположен на ровном участке площадью 5 аров, который идеально подойдёт для красивого семейного двора, летней беседки или бассейна. Владелец подготовил полный пакет документов, обеспечивающий безопасную покупку. Получены Информация о местоположении и Условия размещения. Объект подан на узаконение (легализацию). Все сборы за подключение оплачены заранее: оплачены подключения газа и электричества, поэтому у нового владельца не будет этих скрытых расходов.
Дом продаётся на этапе, когда завершены черновые внешние работы и выполнены электрика и водопроводные коммуникации. Покупателю предоставлена возможность полностью оформить интерьер по своему вкусу и стандартам. Новому владельцу предстоит выполнить:
— укладку напольных покрытий (ламината, паркета или плитки на выбор);
— покраску внутренних стен;
— установку сантехники в ванной комнате;
— устройство септика во дворе.
Вы получаете новый энергоэффективный дом на прекрасном участке площадью 5 аров, при этом самые сложные административные вопросы и платежи за подключения уже решены. Осталось выполнить только чистовую отделку, поэтому вы сможете сами выбрать материалы и цвета для будущего дома.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что входит в комиссию агентства в размере 2%:
Агентство и агент помогут вам с:
— осмотром недвижимости на месте;
— сопровождением всего процесса купли-продажи;
— сбором и проверкой документов;
— подготовкой предварительного договора или договора купли-продажи;
— содействием в переговорах;
— назначением времени заверения договора и сопровождением агента к нотариусу;
— помощью с налогом на передачу абсолютных прав и, при необходимости, освобождением от него;
— организацией передачи недвижимости и всем остальным, что предусмотрено Законом о посредничестве при сделках купли-продажи и аренды недвижимости.
Агентство и назначенный вам агент будут оказывать вам помощь и поддержку с первого дня сотрудничества и до полного завершения сделки.
Оригинальное описание
Na prodaju potpuno nova montažna kuća moderne i funkcionalne strukture, smeštena na odličnoj lokaciji u Starim Banovcima, izolovana od saobraćajne buke. Kuća je pozicionirana tako da pruža maksimalnu privatnost i mir, a istovremeno se nalazi na pešačkoj udaljenosti od svih ključnih infrastrukturnih objekata (škola, prodavnice, centar mesta). Vodi asfaltirani put i mali deo od 150-200m makadama. Inače ulica je dobila svoje ime i u skorijoj budućnosti prolazi put celom dužinom. Na samo 5 do 10 minuta laganog hoda od škole, vrtića i samog centra Starih Banovaca. Kvadratura kuće: 73 m2 na placu od 5 ari, ravan, idealan za prelepo porodično dvorište, letnjikovac ili bazen. Vlasnik je obezbedio kompletnu dokumentaciju koja garantuje sigurnu kupovinu. Informacija o lokaciji i Lokacijski uslovi su izvađeni. Objekat je predat na ozakonjenje (legalizaciju). Sve dažbine za priključke su unapred placene: plaćeni su priključci za gas i struju, tako da novi vlasnik nema ovih skrivenih troškova. Kuća se prodaje u fazi gde su grubi spoljašnji radovi završeni, urađene elektro i vodne instalacije a kupcu je ostavljena mogućnost da unutrašnjost uredi potpuno po svom ukusu i standardima. Novi vlasnik treba da završi: Podne obloge (laminat, parket ili pločice po izboru) Krečenje unutrašnjih zidova Montaža sanitarija u kupatilu Zidanje septičke jame u dvorištu Dobijate novu, energetski efikasnu kuću na prelepom placu od 5 ari, gde su najteži administrativni poslovi i plaćanja priključaka već završeni. Preostali su samo fini završni radovi, što vam omogućava da sami birate materijale i boje za svoj budući dom. Agencijska provizija je 2% Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
История цены
- · Nekretnine.rs · 100 000 €
Открыть карту
