199 000 €
- Площадь
- 285 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Veštih pletilja, Sremčica, Opština Čukarica, Beograd
Описание
Срёмчица — пригородный район Белграда. Здесь отлично развита инфраструктура, есть всё необходимое для повседневной жизни: школы, детские сады, поликлиника, почта, банки, многочисленные магазины, супермаркеты, рестораны и многое другое. Улица Вештих Плетиля находится в тихой части Срёмчицы, в нескольких минутах ходьбы от автобусной остановки.
Дом построен в 1985 году, добротный, с наружной и внутренней теплоизоляцией. Во всём жилом пространстве — тёплый пол. На высоком первом этаже расположены гостиная, три спальни, кухня, ванная комната и отдельный туалет. Кухня и ванная старые, но в хорошем рабочем состоянии и могут использоваться дальше; при желании покупатель может их отремонтировать. В просторном коридоре стоит дровяная печь, которая создаёт уютную атмосферу осенью и зимой, а её использование позволяет экономить электричество или газ. К дому примыкает большая крытая терраса с прекрасным видом на Авала.
По внутренней лестнице можно спуститься в большой подвал, где находятся летняя кухня с тёплым полом и дровяной плитой. В состав дома входит и гараж. Все окна новые, ПВХ, кроме окон в ванной и гостиной — они в хорошем состоянии. Под потолочной обшивкой находится изоляция, уменьшающая потери тепла. Трубы тёплого пола пластиковые и в отличном состоянии.
Требуется ремонт отопительного котла, работающего на электричестве: замена нагревательных элементов и установка новых электрических предохранителей. Или, по желанию покупателя, котёл можно заменить на новый — газовый или электрический; большие вложения не потребуются. Газ проведён по улице и находится в 3 метрах от дома. Крыша покрыта асбестоцементными листами и находится в хорошем состоянии. Дом можно перепланировать, обустроив ещё две отдельные квартиры — в подвале и на мансарде.
На участке, в свободном углу, не занимающем много места со стороны улицы, находится трансформаторная подстанция; она никогда не мешала владельцу. Если её вид вас смущает, её можно скрыть, например, посадив вокруг зелёные насаждения или живую изгородь. Дом зарегистрирован в реестре недвижимости и имеет разрешение на эксплуатацию.
Оригинальное описание
Sremčica je periferno naselje grada Beograda. Ima odličnu Infrastrukturu ,sve objekte koji su potrebni za svakodnevni život: škole, obdaništa, dom zdravlja, poštu, banke, mnogobrojne prodavnice, samoposluge, restorane i još mnogo toga.Ulica Veštih Pletilja je u mirnom kraju Sremčice, nekoliko minuta peške udaljena od autobuske stanice.Kuća je iz 1985 gobine i veoma solidno napravljena, sa spoljnom i unutrašnjom izolacijom. Ceo stambeni prostor ima podno grejanje.Visoko prizemlje je sa jednom dnevnom sobom,tri spavaće sobe,kuhinja i kupatilo i zasebni WC. Kuhinja i kupatilo su starije godište u dobroj funkciji i mogu dalje da se koriste, po potrebi kupca može se renovirati. Prostrani hodnik u kome se nalazi peć na drva koja doprinosi jednu prijatnu atmosferu u jesenjim i zimskim periodima i njeno korišćenje omogućava uštedu struje ili gasa. Sa lepim pogledom na Avalu je u sklopu kuće velika natkrivena terasa. Unutrašnjim stepenicama se stiže do velikog podruma, gde se nalazi letnja kuhinja sa podnim grejanem i šporetom za loženje. U sastavu kuće je i garaža. Svi prozori su novi -PVC osim u kupatilu i dnevnom boravku oni su u dobrom stanju.Ispod lamperije na plafonu se nalazi izolacija koja smanjuje gubitak toplotne energije. Cevi podnog grejanja su od plastike i u odličnom su stanju.Potrebana je popravka kotla za grejanje koji je na struju (zamena grejača i ugradnja novih osigurača za struju) ili zamena novog kotla na gas ili struju po želji kupca koja ne traže velika ulaganja.Gas je postavljen u ulici i udaljen je 3 metra od kuće.Krov je pokriven salonit pločama i u dobrom je stanju.Moguća je adaptacija kuće u još dodatna dva zasebna stana u podrumu i potkrovlju.Na placu u nesmetanom uglu koja ne zauzima puno prostora prema ulici je trafo stanica koja nikada nije smetala vlasniku. Ako vam pogled na nju smeta može se zakloniti sadnjom zelenila oko nje na primer živa ograda ili slično.Kuća je uknjižena i ima upotrebnu dozvolu.
История цены
- · Halo oglasi · 199 000 €
Открыть карту
