Продажа торгового помещения 100 м² в Белграде, Сербия

Продажа торгового помещения 100 м² в Белграде, Сербия

489 000 €

Площадь
100 м²
Адрес
Stari Grad: Dorćol (Beograd), Beograd

Описание

Когда на рынке появляется помещение такого качества, важно действовать быстро. В продаже — исключительно редкий объект: полностью оборудованное помещение с первоклассным интерьером, в который вложены значительные средства. Продаётся со всей мебелью и оборудованием, готово к заселению и немедленному использованию. Помещение находится в Дорчоле, на самой границе муниципалитетов Старый город и Палилула, на тихой городской улице. В помещении уже много лет работает арендатор, поэтому объект продаётся с действующим договором аренды. Это отличная инвестиционная возможность, позволяющая получать доход от аренды сразу после покупки. Зарегистрированная площадь — 92 м, фактическая — около 100 м благодаря дополнительному пространству со стеклянным полом, которое обеспечивает обилие естественного света. Пространство организовано на двух уровнях. Верхний уровень — галерея, внизу расположены одно открытое помещение, скрытая кухня, кладовая и роскошно оборудованная ванная комната. У помещения два входа: один прямо с улицы, второй — из здания. Основные характеристики: Два уровня и площадка на уровне улицы Витрина с дополнительной площадкой из закалённого стекла (подконструкция из нержавеющей стали, грузоподъёмность 2000 kg) Кухня из MDF со встроенной бытовой техникой Встроенные шкафы и гардеробная, изготовленные на заказ Центральное отопление (теплосеть) Подогрев пола на нижнем уровне и тротуара перед помещением Три кондиционера (LG ARTCOOL Stylist Inverter) Установлена IT-сеть, интернет SBB Напольные выводы для рабочих столов, проектора и компьютеров Аудиосистема BOSE 5.1 Dolby Audio Surround Sound Современный дизайн освещения Система сигнализации и камеры видеонаблюдения во всём здании Помещение готово к немедленному заселению и подходит для различных видов деятельности: офис, творческая студия, шоурум, выставочное пространство и другое. Комиссия агентства — 2%+ pdv. Документы в порядке, объект зарегистрирован в соотношении 1/1. Агентство недвижимости Novi Kvadrati Zlatiborska 43, Beograd Регистрационный номер посредника: 1872 Работаем 7 дней в неделю! R-ID: #286

Оригинальное описание

Kada se na tržištu pojavi prostor ovakvog kvaliteta, važno je brzo reagovati. U ponudi je izuzetno retka nekretnina kompletno opremljen lokal sa vrhunskim enterijerom, u koji su uložena značajna sredstva. Prodaje se sa kompletnim nameštajem i opremom, spreman za useljenje i trenutno korišćenje. Lokal se nalazi na Dorćolu, na samoj granici opština Stari grad i Palilula, u mirnoj gradskoj ulici. U lokalu se nalazi dugogodišnji zakupac, te se nepokretnost prodaje sa postojećim zakupom. Ovo predstavlja odličnu investicionu priliku, uz mogućnost ostvarivanja prihoda od zakupa odmah po kupovini. Uknjižena površina je 92 m, dok je realna kvadratura oko 100 m, zahvaljujući dodatnom prostoru sa staklenim podom koji omogućava obilje prirodne svetlosti. Prostor je koncipiran na dva nivoa. Gornji nivo čini galerija, dok se u donjem nalaze jedna otvorena prostorija, skrivena kuhinja, ostava i luksuzno opremljeno kupatilo. Lokal ima dva ulaza jedan direktno sa ulice i drugi iz zgrade. Ključne karakteristike: Dva nivoa i podest u ravni sa ulicom Izlog sa dodatnim podestom od kaljenog stakla (Inox potkonstrukcija, nosivost 2000 kg) MDF kuhinja sa ugradjenom belom tehnikom Ugradni plakari i garderober po meri Centralno grejanje (toplovod) Podno grejanje u donjem nivou i u trotoaru ispred lokala Tri klima uređaja (LG ARTCOOL Stylist Inverter) Instalirana IT mreža, SBB internet Podni izvodi za radne stolove, projektor i računare BOSE 5.1 Dolby Audio Surround Sound sistem Savremen light design Alarmni sistem i sigurnosne kamere u celoj zgradi Lokal je odmah useljiv i idealan za različite delatnosti: kancelarijski prostor, kreativni studio, showroom, izložbeni prostor i drugo. Agencijska provizija 2%+ pdv. Uredna papirologija, uknjižen 1/1. Agencija za nekretnine Novi Kvadrati Zlatiborska 43, Beograd Reg. broj posrednika: 1872 Radimo 7 dana u nedelji! R-ID: #286

Предложения на сайтах

История цены

  1. · Srbija-Nekretnine.org · 489 000 €

Фотографии

Продажа торгового помещения 100 м² в Белграде, СербияПродажа торгового помещения 100 м² в Белграде, СербияПродажа торгового помещения 100 м² в Белграде, СербияПродажа торгового помещения 100 м² в Белграде, СербияПродажа торгового помещения 100 м² в Белграде, СербияПродажа торгового помещения 100 м² в Белграде, СербияПродажа торгового помещения 100 м² в Белграде, СербияПродажа торгового помещения 100 м² в Белграде, СербияПродажа торгового помещения 100 м² в Белграде, СербияПродажа торгового помещения 100 м² в Белграде, СербияПродажа торгового помещения 100 м² в Белграде, Сербия

Открыть карту