Описание
Нови-Бановци, дом с видом на Дунай, 250 м², ID#3779
Исключительное предложение: дом в Нови-Бановцах с видом на Дунай. Дом полностью меблирован, состоит из первого этажа и второго этажа.
На первом этаже находятся просторная гостиная с камином и выходом на входную террасу, просторная столовая, кухня, кабинет с туалетом. В коридоре расположена комфортабельная ванная комната с большой угловой ванной и светодиодным освещением с датчиком. Также есть помещение, используемое как гардеробная, и большая спальня.
Лестница, ведущая в подвал и на второй этаж, облицована керамической плиткой высшего качества. Кованые перила придают входной части дома роскошный вид.
На втором этаже находятся:
- просторная прихожая;
- спальня с выходом на большую террасу с видом на Дунай;
- большая комната, которую можно использовать для отдыха, с террасой, выходящей во внутреннюю часть двора;
- гостевая комната;
- ванная комната с душевой кабиной;
- комфортабельная спальня.
Вдоль коридора и прихожей установлено светодиодное освещение с датчиками.
В подвале находится большая комната для проведения различных мероприятий. Есть помещение для хранения оборудования для бассейна, две мастерские, а также помещение для стирки и сушки белья. Из подвала можно выйти в заднюю часть двора.
Площадь дома — 250 м², в том числе полностью оборудованный подвал площадью 110 м². Площадь участка — 9,3 ара.
Весь дом построен по системе «умный дом»: помимо электроники с датчиками, его можно дополнительно оснастить солнечной системой. У въезда во двор находится зарядное устройство для электромобилей мощностью 11 кВт.
Во дворе есть бассейн, дом производит впечатление просторного и комфортного. Построен из прочных материалов, утепление — стены типа «сэндвич», установлены окна и двери из ПВХ и алюминия. Итальянская мебель и керамика, качественные столярные работы ручной работы, встроенная кухня, кованые и гипсовые элементы. Дом и само пребывание в нём создают ощущение простора и комфорта.
Двор вымощен бетонной плиткой. Бассейн оснащён всем необходимым оборудованием, предусмотрен автоматический полив газона и двора. Объём бассейна — 40000 л. Просторный двор огорожен бетонным забором. Есть открытая летняя кухня под навесом с мангалом.
Дом находится всего в 20 км от Белграда. Рядом школа, детский сад, пекарня, магазин, кафе и рестораны. Видеонаблюдение, камеры.
Отопление в доме газовое, проведены коммуникации для индивидуального отопления. Также имеются кондиционеры. Зарегистрирован.
Комиссия агентства составляет 2% от согласованной цены купли-продажи и включает: поиск подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, подачу заявки на жилищный кредит, подготовку договора или предварительного договора купли-продажи, организацию передачи недвижимости, составление акта приёма-передачи, помощь при подаче заявления на уплату налога на передачу абсолютных прав и, при необходимости, освобождение от него, смену пользователя электроэнергии, инфостана, воды и газа, а также всё остальное, предусмотренное Законом о посредничестве при обороте и аренде недвижимости.
Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718
Оригинальное описание
Novi Banovci, kuća sa pogledom na Dunav 250m2 ID#3779 Izuzetno u ponudi, kuća u Novim Banovcima sa pogledom na Dunav. Kuća je kompletno nameštena i sastoji se od prizemlja i prvog sprata. U prizemlju kuće se nalazi prostrana dnevna soba sa kaminom i izlazom na ulaznu terasu, prostrana trpezarija, kuhinja, radna soba sa toaletom, u hodniku se nalazi komforno kupatilo, sa velikom ugaonom kadom, led osvetljenjem na senzor. Prostorija, koja se koristi kao garderober i velika spavaća soba. Stepenište koje vodi u podrum kuće i sprat je popločano keramikom vrhunskog kvaliteta. Gelenderi od kovanog gvožđa koje daje raskošmost ulaznom delu kuće. Na spratu se nalazi: - prostrano predsoblje, spavaća, soba sa izlazom na veliku terasu koja ima pogled ka Dunavu, velika soba koja može biti soba za rekreaciju sa terasom koja gleda na unutrašnji deo dvorišta, gostinjska soba, kupatilo sa tuš kabinom i komforna spavaća soba. - duž hodnika i predsoblja je postavljena senzorska led rasveta. U podrumu se nalazi: - velika prostorija koja služi za organizovanje raznih događaja. Ima prostoriju za odlaganje opreme za bazen, dve radionice, kao i prostoriju koja služi za pranje i sušenje veša. - iz podrumskog dela se izlazi u zadnji deo dvorišta. Površina kuće je 250m2 sa 110m2 potpuno opremljenog podruma, plac je površine 9,3 ari. Cela kuća je rađena po sistemu " pametne kuće", tako da se može i namestiti, da pored senzorske elektronike, bude i nadogradena solarnim sistemom. Kod ulaza u dvorište se nalazi punjač za električne automobile jačine 11kw. Kuća je sa bazenom u dvorištu i zrači komocijom i udobnošću. Zidana je od čvrstog materijala, izolacija su sendvić zidovi, PVC i ALU stolarija. Italijanski nameštaj i keramika, kvalitetni ručni stolarski radovi, ugrađena kuhinja, kovani i gipsani radovi u kući. Utisak kuce i ulazak u samu zraci komociju i udobnost. Dvorište je urađeno behaton pločama, bazen je sa kompletnom opremom, automatsko navodnjavanje trave i dvorišta. Bazen je veličine 40000l. Dvorište je prostrano, ograđeno je betonskom ogradom. Otvorena letnja kuhinja, pokrivena i sa roštiljem. Kuća se nalazi na samo 20km od Beograda, blizina škole, vrtića, pekare, prodavnice, kafića, restorana. Video nadzor, kamere. Grejanje u kući je na gas, razvedene instalacije za etažno grejanje. Poseduje i klima uređaje. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa. .. i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 An exceptional offer, a house in Novi Banovci with a view of the Danube. The house is fully furnished and consists of a ground floor and a first floor. On the ground floor of the house there is a spacious living room with a fireplace and access to the entrance terrace, a spacious dining room, a kitchen, a study room with a toilet, in the hallway there is a comfortable bathroom with a large corner bathtub, sensor led lighting. A room, which is used as a wardrobe and a large bedroom. The staircase leading to the basement of the house and the first floor is paved with top quality ceramics. Wrought iron balustrades that give luxury to the entrance of the house. Upstairs there is: - spacious entrance hall, bedroom, room with access to a large terrace with a view of the Danube, a large room that can be used as a recreation room with a terrace overlooking the inner part of the yard, a guest room, a bathroom with a shower and a comfortable bedroom. - LED sensor lighting is installed along the corridor and hallway. In the basement there is: - a large room used for organizing various events. It has a storage room for pool equipment, two workshops, as well as a room for washing and drying clothes. - from the basement part you can go out to the back part of the yard. The surface of the house is 250m2 with a 110m2 fully equipped basement, the plot is 9.3 ares. The whole house is built according to the "smart house" system, so it can be installed, in addition to sensor electronics, to be upgraded with a solar system. At the entrance to the courtyard there is a charger for electric cars with a capacity of 11 kW. The house has a pool in the yard and radiates coziness and comfort. It is built of solid material, insulation is sandwich walls, PVC and ALU carpentry. Italian furniture and ceramics, quality hand carpentry, built-in kitchen, forged and plaster work in the house. The impression of the house and entering it itself radiates comfort and comfort. The yard . . .
