432 600 €
- Площадь
- 222 м²
- Адрес
- Vrdnik, Irig
Описание
Продаётся участок площадью 2.062 м (20,6 сотки) в центральной части курорта Баня-Врдник, в туристической зоне (оздоровительной, бальнеологической и рекреационной), в непосредственной близости от отеля Premier Aqua, курорта Banja Termal и Fruške Terme.
— Зарегистрированные строения: на участке находятся четыре зарегистрированных объекта: жилой дом для одной семьи площадью 99 м, жилой дом для одной семьи площадью 45 м, которые представляют собой две отдельные части с возможностью объединения в один более крупный объект, а также два вспомогательных строения площадью 46 м (новое строительство) и 32 м.
— Участок и инфраструктура: участок совершенно ровный, правильной формы, с автомобильным подъездом с двух улиц. Подключён к городскому водопроводу, также имеется собственный колодец. Вдоль края участка протекает ручей, придающий имению особую природную атмосферу и дополнительную ценность.
— Назначение и потенциал: благодаря исключительному расположению и выходу на две улицы имение прекрасно подходит для строительства туристического комплекса с объектами общественного питания. При этом имеющиеся строения позволяют сразу заселиться, разместить большую семью или сочетать проживание со сдачей в аренду.
— Условия строительства: в зоне индивидуальной жилой застройки разрешено строительство жилых объектов этажностью P+1+PK, высотой до 12 м; отдельно стоящих коммерческих объектов этажностью P+1, высотой до 9 м; а также вспомогательных объектов этажностью P, высотой до 4 м. Допускается устройство подземного или полуподвального этажа, если это позволяют геотехнические и гидротехнические условия.
— Собственность и цена: недвижимость принадлежит одному владельцу (1/1), обременений нет. Цена: 432.600 (с учётом агентской комиссии 3%).
Для получения дополнительной информации звоните: 066 82 92 800 или 066 82 92 500, Agencija N Nekretnine — Novi Sad, Alekse Šantića 64 — реестр посредников 1405. R-ID: #9545
Оригинальное описание
Na prodaju imanje površine 2.062 m (20,6 ari) u centralnom delu Banje Vrdnik, u turističkoj (zdravstveno-banjskoj i rekreativnoj) zoni, u neposrednoj blizini Hotela Premier Aqua, Banje Termal i Fruških Termi. - Uknjiženi objekti: Na placu se nalaze četiri uknjižena objekta porodična stambena zgrada površine 99 m, porodična stambena zgrada od 45 m, koje predstavljaju dve jedinstvene celine sa mogućnošću spajanja u jedan veći objekat, kao i dve pomoćne zgrade površine 46 m (nova gradnja) i 32 m. - Plac i infrastruktura: Plac je potpuno ravan i pravilnog oblika, sa kolskim prilazom sa dve ulice. Priključen je na gradski vodovod, poseduje i sopstveni bunar, dok duž ivice placa protiče potok, koji imanju daje poseban prirodni ambijent i dodatnu vrednost. Za više informacija pozovite 066 82 92 800 ili 066 82 92 500, Agencija N Nekretnine - Novi Sad, Alekse Šantića 64 - registar posrednika 1405 - Namena i potencijal: Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji i izlazu na dve ulice, imanje je izuzetno pogodno za izgradnju turističko-ugostiteljskog kompleksa. Istovremeno, postojeći objekti omogućavaju odmah useljenje, smeštaj veće porodice ili kombinaciju stanovanja i izdavanja. - Uslovi gradnje: U zoni porodičnog stanovanja dozvoljena je izgradnja stambenih objekata spratnosti P+1+PK do maksimalne visine 12 m, samostalnih poslovnih objekata spratnosti P+1 do visine 9 m, kao i pomoćnih objekata spratnosti P do visine 4 m, uz mogućnost izgradnje podrumske ili suterenske etaže, ukoliko to dozvoljavaju geotehnički i hidrotehnički uslovi. - Vlasništvo i cena: Nekretnina je u vlasništvu 1/1, bez tereta. Cena: 432.600 (sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%) Za više informacija pozovite 066 82 92 800 ili 066 82 92 500, Agencija N Nekretnine - Novi Sad, Alekse Šantića 64 - registar posrednika 1405 R-ID: #9545
История цены
- · Nekretnine.rs · 432 600 €
Фотографии
Открыть карту
