467 000 €
- Площадь
- 1264 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Apatinska, Toponica - Trupale - Čamurlija - Komren, Crveni Krst, Niš
Описание
Продаётся коммерческо-жилое здание в Нише с необычными архитектурными решениями (система «ёлка» — крыши переходят одна в другую): 3 торговых помещения, 5 производственных помещений и жилая часть площадью около 1.000 м2. Общая площадь здания — 1264 м2, на участке площадью 15 соток — более 30 парковочных мест. Есть возможность купить ещё 10 соток, прилегающих к участку.
Здание находится в северной части города Ниш: в 2 км от аэропорта, в 1 км от развязки со стороны Бгд и в 3 км от центра.
Подходит также для размещения хостела, больницы с домом престарелых, небольшого отеля, поликлиники, представительства с возможностью хранения товаров, склада, факультета, виллы для отдыха, дома престарелых, больницы, виллы для проживания и работы, производства, большого детского сада, производства с жилой частью, квартир (часть уже переоборудована в люксовые квартиры), казино-отеля со спа-центром.
Предусмотрены грузовой лифт для товаров и шестиугольный пассажирский лифт в центральной части с куполом. Ширина ворот — 8 м, подъезд подходит для фуры.
У здания нет глухих стен — окна и двери расположены со всех сторон. Оно состоит из цокольного этажа, высокого первого этажа, второго этажа и очень просторной мансарды. Из каждого помещения есть выход на террасу.
Купол облицован медными квадратными пластинами («рыбья чешуя»), медные ендовы, ветровые планки, вся крыша обшита досками, стропила резные, предусмотрены воздушные прослойки и изоляция.
Здание расположено на небольшом возвышении; из него открывается вид на весь город Ниш — от Нишка-Бани до аэропорта.
Здание построено без разрешения, требуется легализация. Здание видно на последнем спутниковом снимке. Цена — 370 eur/m2, возможен торг.
Оригинальное описание
Prodaje se poslovno-stambena zgradau Nišu, izuzetnih arhitektonskih rešenja ( sistem jelke - prelivanje krovova, jedan na drugi ), 3 lokala, 5 proizvodnih lokala + stambeni deo oko 1.000 m2
Objekat ima bruto 1264 m2 i više od 30 parking mesta na placu od 15ari. Mogućnost kupovine još 10 ari u nastavku placa.
Nalazi se u severnom delu grada Niša , 2 km od aerodroma, 1 km od petlje iz pravca Bgd i 3 km od centra.
Pogodan je i za: hostel, kombinaciju bolnica-dom za stare, manji hotel, polikliniku, predstavništvo sa mogućnošću uskladištenje robe, stovarište, fakultet, vilu za uživanje, dom za stare, bolnicu, vilu za stanovanje i posao, proizvodnju, veće obdanište, proizvodnju i stanovanje, preradu u stanove ( već ima oformljenih lux stanova ), casino hotel sa spa centrom.
Predviđen teretni lift za robu i šestougaoni putnički lift u centralnom kupolnom delu
Kapija je široka 8m, šleperski prilaz.
Objekat nema leđa - na sve strane su prozori i vrata ; sastoji se od: suturena, visokog prizemlja, sprata i veoma prostranog potkrovlja. Svaka prostorija ima izlaz na terasu.
Kupola obložena bakarnim kockama ( riblja krljušt ) , bakarne uvale, vetar lajsne, podaščan ceo krov, svaki rog rezbaren, vazdušni jastuci, izolacija.
Objekat se nalazi na blagom uzvišenju i iz objekta se pruža pogled na ceo grad Niš od Niške banje do Aerodroma.
Objekt je građen bez dozvole, potrebna je legalizacija. Objekt se nalazi na poslednjem satelitskom snimku. Cena je 370 eur/m2 i podložna je dogovoru.
История цены
- · Indomio.rs · 467 000 €
- · Srbija-Nekretnine.org · 467 000 €
- · Nekretnine.rs · 467 000 €
Открыть карту
