2 450 000 €
- Площадь
- 700 м²
- Этаж
- 2
- Адрес
- Pavlovačko Jezero, Ruma (Srem), Ruma
Описание
Агентство недвижимости Image Nekretnine представляет проект роскошной виллы с бассейном — винодельню Estela Estate. Проект включает ресторан и 2 апартамента, расположенные на участке площадью 4,6 га в лучшем месте в Павловцах, на горе Фрушка-Гора, где виноградник с исключительным потенциалом занимает 3,10 га.
Estate Residence спроектирована и наполнена теплом природы и уединением. Предусмотрено строительство из натуральных и экологически безопасных материалов с высокой долговечностью и низкими затратами на обслуживание. Система Smart Home позволяет управлять домом из любой точки мира и в любое время. В проекте также учтены направление света и тепла.
Площадь семейного дома на территории составит внушительные 700 м2; он также может использоваться для BUSINESS RENT ESTATE.
Виноградник занимает 3,10 га, на нём растут 13.500 двухлетних лоз. Из собранного винограда производят известные сертифицированные вина: Chardonnay (6.700 лоз), Merlot (3.375) и Syrah (3.376).
Строительство винодельни Estela Estate с рестораном и двумя апартаментами, посещение винодельни и дегустация известных вин, а также дополнительные возможности — например, поля для гольфа, конные фермы или экскурсии по известным достопримечательностям поблизости — могут составить полноценное туристическое предложение.
Рядом с Estate Residence находятся Banja Vrdnik, Fruške Terme и отель мировой сети Hotel Movenpick Resort & Spa с термальными бассейнами, где отдыхают гости со всего мира и знакомятся с благотворными свойствами термальных вод, бьющих здесь из-под земли.
Из Белграда до винодельни можно добраться на автомобиле примерно за 40min. Она находится рядом с аутентичной воеводинской деревней Павловцы.
- Общая площадь земельного участка — 4,59 ha, 459 ARI 459 000m2
- Лес на территории — 60 ARI 0,6 ha
- Семейный дом: разрешение на строительство дома площадью 700m2
- Разрешение на строительство винодельни с рестораном и 2 апартаментами (по 30 m2), общая площадь — 1350m2
- Строительство начато: залиты 3 плиты; серый каркас, во дворе предусмотрен бассейн размером 10×5 = 50m2
- Дом и прилегающая территория — 0,9 ha 9000 m2
- На территории есть природный колодец для орошения
Оригинальное описание
Image Nekretnine predstavlja projekat luksuzne vile sa bazenom, Estela Estate Vinariju. Projekat obuhvata restoran i 2 apartmana, koji se nalaze na 4,6 ha na najboljoj lokaciji u Pavlovcima, na planini Fruška Gora gde vinograd od izuzetnog potencijala obuhvata površinu od 3,10 ha. Estate Residence, dizajnirana i ispunjena toplinom prirode i privatnošću. Projektovana je da bude izgradjena od prirodnih i ekološki prihvatljivih materijala, visoke izdržljivosti i niskih troškova održavanja sa sistemom Smart Home koji daje kontrolu i upravljanje domom sa bilo kog mesta u svetu u bilo koje vreme. Projekat takođe uzima u obzir pravac svetlosti i toplote. Porodična kuća na imanju imaće impresivnih 700 m2 koji mogu poslužiti i za BUSINESS RENT ESTATE. Vinograd obuhvata 3,10 ha sa 13.500 čokota, star dve godine, iz kojeg se dobijaju sertifikovana poznata vina, Chardonnay (6.700 čokota), Merlot (3.375) i Syrah (3.376). Izgradnjom Estela Estate Vinarije sa restoranom i dva apartmana, uz posete vinariji i degustaciju poznatih vina, kao i dodatnim mogućnostima koje uključuju ili golf terene, ergele konja ili obilazak poznatih lokaliteta u neposrednoj blizini može činiti kompletnu turističku ponudu. U neposrednoj blizini Estate Residence nalaze se Banja Vrdnik , Fruške Terme i iz svetskog lanca hotela Hotel Movenpick Resort & Spa sa termalnim bazenima gde se relaxiraju gosti iz celog sveta upoznajući se sa blagodetima termalnih voda koje ovde izviru. Do Vinarije se iz Beograda automobilom stiže za nekih 40min a nalazi se u neposrednoj blizini autentičnog Vojvođanskog sela Pavlovci - Veličina ukupnog zemljišta iznosi 4,59 ha, 459 ARI 459 000m2 - Šuma na imanju iznosi 60 ARI 0,6 ha - Porodična Kuća Građevinska Dozvola za 700m2 - Dozvola za Vinarija sa Restoranom sa 2 Apartmana (po 30 m2), ukupno 1350m2 - Započeta gradnja izlivene 3 Ploče Siva Faza sa Bazen u Dvorištu Predviđeno 10×5 = 50m2 - Kuća i Okućnica 0,9 ha 9000 m2 - Prirodni Bunar na Imanju za Navodnjavanje
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 2 450 000 €
Открыть карту
