650 000 €
- Площадь
- 283 м²
- Адрес
- Novi Beograd: Blok 45 - 44, Beograd
Описание
Исключительно функциональное, полностью отремонтированное и современно оформленное коммерческое помещение в привлекательном районе Нови-Београда, в непосредственной близости от торгового центра Piramida.
Продаётся коммерческое помещение зарегистрированной площадью 283 м, фактическая измеренная площадь составляет целых 330 м. Находится на 2-м этаже ухоженного офисного здания, которым пользуются ещё две компании.
Помещение полностью отремонтировано: от полов и стен до всех коммуникаций, включая электрические, водопроводные и канализационные сети. Ранее здесь находился врачебный кабинет, поэтому пространство уже организовано так, что его можно использовать для самых разных видов бизнеса без необходимости крупных дополнительных вложений.
Функциональная планировка:
6 отдельных кабинетов / врачебных кабинетов
1 представительная приёмная с залом ожидания
1 просторный кабинет руководителя
1 большой зал / помещение для отдыха или совместной работы
2 туалета
кладовая для расходных материалов
просторный центральный коридор, из которого можно попасть во все помещения
Особое достоинство помещения — большие трёхстворчатые стеклянные поверхности нестандартных размеров. Благодаря им все комнаты, особенно кабинеты / врачебные кабинеты, очень светлые и приятные для пребывания.
В кабинетах уложена качественная керамическая плитка, в остальных помещениях полы покрыты ламинатом. Интерьер тщательно оформлен и создаёт современную, приятную и непринуждённую деловую атмосферу. Мебель современного дизайна и ярких цветов дополняет впечатление пространства, в котором комфортно сотрудникам и клиентам. Отопление — электрическое, инверторные кондиционеры и электрические радиаторы.
РАСПОЛОЖЕНИЕ — ОДНО ИЗ ГЛАВНЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ
Коммерческое помещение находится на улице Юрия Гагарина, в оживлённой и хорошо связанной транспортом части Нови-Београда, в непосредственной близости от торгового центра Piramida.
В непосредственном окружении находятся: крупный торговый центр, рынок, автобусные остановки, многочисленные магазины, рестораны и кафе, а также различные объекты, необходимые для повседневной жизни и ведения бизнеса.
Рядом со зданием находится парковка без зонирования, что является значительным удобством как для сотрудников, так и для клиентов и деловых партнёров.
ИДЕАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ ДЛЯ РАЗНЫХ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Благодаря существующей планировке, большому количеству отдельных помещений, санузлам, коммуникациям и исключительно хорошему естественному освещению помещение особенно подходит для: врачебных и стоматологических кабинетов, поликлиник, лабораторий и других медицинских учреждений, фармацевтических компаний, консалтинговых и юридических фирм, IT-компаний, образовательных центров, проектных и других компаний сферы услуг.
Большая площадь, отличная функциональность, полный ремонт и расположение с хорошей транспортной доступностью делают эту недвижимость весьма привлекательной для компаний, которые хотят иметь собственное коммерческое помещение, а также для инвесторов, ищущих недвижимость с широкими возможностями дальнейшего использования.
Чтобы получить дополнительную информацию или договориться о просмотре этой недвижимости, позвоните или отправьте сообщение.
Оригинальное описание
Izuzetno funkcionalan, kompletno renoviran i moderno uređen poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji Novog Beograda, u neposrednoj blizini TC Piramida.Na prodaju je poslovni prostor površine 283 m uknjižene površine, dok stvarna, merena površina iznosi čak 330 m. Nalazi se na 2. spratu uredne i održavane poslovne zgrade, koju koriste još dve firme.Prostor je kompletno renoviran od podova i zidova do svih instalacija, uključujući elektro, vodovodne i kanalizacione instalacije. Do sada je bio korišćen kao lekarska ordinacija, pa je već organizovan na način koji omogućava vrlo različite poslovne namene bez potrebe za većim dodatnim ulaganjima.Funkcionalna organizacija prostora:6 potpuno zasebnih kancelarija / ordinacija1 reprezentativna recepcija sa čekaonicom1 prostran direktorski kabinet1 velika sala / prostorija za relaksaciju ili zajednički rad2 toaletaspremište za potrošni materijalprostran centralni hodnik iz kojeg se pristupa svim prostorijamaPosebna vrednost prostora su velike trokrilne, nestandardno dimenzionisane staklene površine, zahvaljujući kojima su sve prostorije, a naročito kancelarije/ordinacije, izuzetno svetle i prijatne za boravak.U ordinacijama su postavljene kvalitetne keramičke pločice, dok su u ostalim prostorijama podovi obloženi laminatom. Enterijer je pažljivo uređen i odiše savremenim, prijatnim i opuštenim poslovnim ambijentom. Mobilijar modernog dizajna i vedrih boja dodatno doprinosi utisku prostora u kojem se zaposleni i klijenti osećaju prijatno. Grejanje je na struju, inverter klime i električni radijatori.LOKACIJA JEDNA OD VELIKIH PREDNOSTIPoslovni prostor se nalazi u ulici Jurija Gagarina, u živom i veoma dobro povezanom delu Novog Beograda, u neposrednoj blizini TC Piramida.U neposrednom okruženju nalaze se: veliki šoping centar, pijaca, autobuska stajališta, brojni lokali, restorani i kafići,različiti sadržaji neophodni za svakodnevni život i poslovanje.Neposredno uz zgradu nalazi se nezonirani parking, što predstavlja značajnu pogodnost kako za zaposlene tako i za klijente i poslovne partnere.IDEALNA INVESTICIJA ZA RAZLIČITE DELATNOSTIZahvaljujući postojećoj organizaciji, velikom broju zasebnih prostorija, sanitarnim čvorovima, instalacijama i izuzetno dobrom prirodnom osvetljenju, prostor je posebno pogodan za: lekarske i stomatološke ordinacije, poliklinike, laboratorije i druge zdravstvene delatnosti, farmaceutske kompanije, konsultantske i advokatske kancelarije, IT kompanije, edukativne centre, projektantske i druge uslužne delatnosti.Velika površina, odlična funkcionalnost, kompletna renoviranost i lokacija koja pruža odličnu dostupnost čine ovu nekretninu veoma zanimljivom za kompanije koje žele sopstveni poslovni prostor, ali i za investitore koji traže nekretninu sa širokim potencijalom buduće namene.Za više informacija ili zakazivanje termina za obilazak ove nekretnine, pozovite ili pošaljite poruku
История цены
- · Indomio.rs · 650 000 €
Открыть карту
