806 000 €
- Площадь
- 260 м²
- Адрес
- Sremska, Centar - Skupština - Terazije, Stari Grad, Beograd
Описание
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В СЕРДЦЕ БЕЛГРАДА
УЛИЦА СРЕМСКА — УГОЛ ТЕРАЗИЕ И КНЕЗ МИХАИЛОВОЙ
260 м² | Квартира + офисы | Редкая возможность
В одном из самых престижных и востребованных районов Белграда, в самом центре города, предлагаем исключительно функциональное и представительское помещение общей площадью 260 м². Оно идеально подойдёт тем, кто ищет сочетание роскошного жилья и рабочего пространства, а также для использования исключительно в качестве помещения высокого класса для бизнеса.
Улица Сремска — угол с Теразие и Кнез Михаиловой.
Уникальное расположение. Всё рядом: пешеходная зона, городские учреждения, банки, рестораны, отели, гаражи, общественный транспорт, культурные и деловые центры.
ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ: ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА + ОФИСЫ
Помещение отлично подойдёт для:
- юридической фирмы с частной квартирой;
- IT-компаний, консалтинговых, проектных и творческих компаний;
- кабинетов, клиник, центров эстетической медицины;
- представительств, шоурума, премиальных офисов;
- тех, кто хочет жить и работать по одному адресу — в центре города.
Планировка и преимущества:
- несколько отдельных офисов и комнат;
- просторные и светлые помещения;
- представительский вход и удобная планировка;
- современная кухня;
- несколько санузлов;
- качественные оконные и дверные конструкции, паркет, освещение;
- кондиционирование;
- функциональная планировка, которую легко адаптировать под различные нужды.
Помещение создаёт впечатление серьёзности и престижа и обладает долгосрочной ценностью — идеально для клиентов, понимающих, насколько важен адрес.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫДАЮЩАЯСЯ ИНВЕСТИЦИЯ?
- Центральное расположение = постоянный спрос.
- Возможность сочетать личное и деловое использование.
- Предложения такой площади в этой части города встречаются редко.
- Отличная долгосрочная инвестиция и капитальная стоимость.
ЦЕНА: 3.100 EUR / м²
Общая площадь: 260 м²
ANEKRETNINE 063 259 346
Такая недвижимость появляется на рынке нечасто. Если вы ищете пространство, которое говорит о вашем статусе, бизнесе и образе жизни, — это адрес для вас.
// ЭКСКЛЮЗИВНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ — ПРЕСТИЖНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ В БЕЛГРАДЕ
Улица Сремска | Угол Теразие и Кнез Михаиловой | 260 м²
Редкая возможность приобрести престижную недвижимость площадью 260 м² в самом сердце Белграда, по одному из самых востребованных адресов города. Объект расположен на улице Сремска, на углу с Теразие и Кнез Михаиловой, и отличается исключительной видимостью, удобством доступа и долгосрочной ценностью.
Помещение идеально подойдёт для трёхкомнатной квартиры с офисами или в качестве полностью функционального премиального делового пространства. Отличный вариант для юридических фирм, консалтинговых и IT-компаний, медицинских или эстетических кабинетов, представительств, а также для покупателей, желающих жить и работать по одному престижному адресу.
В помещении несколько отдельных комнат, светлые и просторные интерьеры, современная кухня, несколько санузлов, качественный паркет, кондиционирование и гибкая планировка для различных видов использования.
Это городской актив высокого класса в районе, где недвижимость такого размера встречается крайне редко. Объект представляет собой отличную инвестицию с устойчивым спросом и долгосрочной ценностью.
Цена: €3,100 / м²
Общая площадь: 260 м²
ANEKRETNINE +381 63 259 346
Комиссия агентства (от цены) — 2 %: посредничество при сделках с недвижимостью, ведение переговоров, составление предварительного договора, договора купли-продажи и всей сопутствующей документации, помощь при оформлении у нотариуса, в банке и налоговом органе.
Оригинальное описание
EKSKLUZIVNA NEKRETNINA U SRCU BEOGRADA
SREMSKA ULICA – UGAO TERAZIJA I KNEZ MIHAILOVE
260 m² | Stan + kancelarije | Retka prilika
Na jednoj od najprestižnijih i najtraženijih lokacija u Beogradu, u samom epicentru grada, nudimo izuzetno funkcionalan i reprezentativan prostor ukupne površine 260 m², idealan za one koji žele kombinaciju luksuznog stanovanja i poslovnog prostora – ili čisto poslovnu namenu visokog ranga.
Sremska ulica – ugao sa Terazijama i Knez Mihailovom
Lokacija koja se ne ponavlja. Sve je na dohvat ruke: pešačka zona, gradske institucije, banke, restorani, hoteli, garaže, gradski prevoz, kulturni i poslovni centri.
IDEALNO REŠENJE: TROSOBAN STAN + KANCELARIJE
Prostor je savršen za:
Advokatsku kancelariju + privatni stan
IT, consulting, projektantske i kreativne firme
Ordinacije, klinike, estetske centre
Predstavništva, showroom, premium kancelarije
One koji žele da žive i rade na istoj adresi – u centru grada
Struktura i prednosti:
Više odvojenih kancelarija i soba Prostrane, svetle prostorije Reprezentativan ulaz i raspored Moderna kuhinja Više sanitarnih čvorova Kvalitetna stolarija, parket, rasveta Klimatizacija Funkcionalan raspored koji omogućava lako prilagođavanje različitim namenama
Prostor odiše ozbiljnošću, prestižom i dugoročnom vrednošću – savršen za klijente koji znaju koliko je adresa važna.
ZAŠTO JE OVO IZUZETNA INVESTICIJA?
Centralna lokacija = stalna potražnja Mogućnost kombinacije privatnog i poslovnog Retkost ponude ove kvadrature u ovom delu grada Odlična dugoročna investicija i kapitalna vrednost
CENA 3.100 EUR / m²
Ukupno: 260 m²
ANEKRETNINE 063 259 346
Ovakve nekretnine se ne pojavljuju često. Ako tražite prostor koji govori o vašem statusu, poslu i stilu života – ovo je adresa za vas. //
EXCLUSIVE PROPERTY – PRIME BELGRADE LOCATION
Sremska Street | Corner of Terazije & Knez Mihailova | 260 m²
A rare opportunity to acquire a prestigious 260 m² property in the very heart of Belgrade, at one of the city’s most desirable addresses. Located on Sremska Street, at the corner of Terazije and Knez Mihailova, this property offers unmatched visibility, accessibility, and long-term value.
The space is ideal for a three-bedroom apartment combined with offices, or as a fully functional premium business premises. Perfect for law firms, consulting and IT companies, medical or aesthetic practices, representative offices, or buyers who wish to live and work at the same exclusive address.
The property features multiple separate rooms, bright and spacious interiors, a modern kitchen, multiple bathrooms, quality parquet flooring, air conditioning, and a flexible layout suitable for various uses.
This is a high-end urban asset in a location where properties of this size are extremely rare, making it an excellent investment with strong demand and lasting value.
Price: €3,100 / m² Total area: 260 m²
ANEKRETNINE +381 63 259 346
Agencijska provizija (od cene) 2 %
posredovanje u prometu nepokretnosti pregovaranje sastav predugovora, ugovora o kupoprodaji i celokupne prateće dokumentacije asistencija pred javnim beležnikom, bankom, poreskim organom
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 806 000 €
- · Indomio.rs · 806 000 €
- · Nekretnine.rs · 806 000 €
Открыть карту
