3 400 €
- Площадь
- 396 м²
- Адрес
- Donji Grad (Beograd), Beograd
Описание
В аренду сдаётся коммерческое помещение на улице Кларе Цеткин. Оно расположено на одном уровне, общая площадь — 396 м². При необходимости арендатора можно арендовать и меньшую площадь целиком: 230 м² по цене 2.200 евро и помещение площадью 166 м² по цене 1.200 евро. Хорошее транспортное сообщение со всеми районами города, рядом несколько маршрутов городского транспорта. Возле здания есть парковка, не входящая в зональную систему.
Помещение отремонтировано, светлое, построено по концепции пентхауса, с исключительным видом на все четыре стороны. Находится на 19-м этаже жилого здания, полностью изолированно от других помещений. С первого этажа на уровень помещения ведут три скоростных лифта, один из них грузовой.
Вход ведёт в прихожую, откуда можно попасть в просторный конференц-зал (40 м²) с видом на Земун, Ушче и Калемегдан. Слева и справа от прихожей расположены две примерно одинаковые части помещения. Справа от главного входа, через коридор, находится open space (около 100 м²), далее — два кабинета большего размера и отдельный кабинет, который можно запирать кодовым замком. Слева от главного входа расположена вторая часть: три большие комнаты-кабинета, следующие одна за другой; в отдельной зоне рядом с ними — просторный изолированный кабинет.
В помещении есть полностью оборудованная кухня, три отдельных туалета и кладовая. Преимущество помещения в том, что его можно арендовать частично; его могут делить два арендатора, либо один арендатор может независимо вести разные виды деятельности. Отопление и охлаждение обеспечиваются экономичными инверторными кондиционерами; помещение хорошо изолировано. Расходы на содержание, кроме интернета и уборки, не превышают 1,5euro/m2. Оплата ежемесячно, депозит — в размере месячной арендной платы. Комиссия агентства — 50%.
Оригинальное описание
U ulici Klare Cetkin se uzdaje poslovni prostor, jedan nivo, ukupne površine 396m2. Po potrebi zakupca može se zakupiti i manji prostor kao celina, 230m2 po ceni od 2.200 evra i prostor od 166m2 po ceni od 1.200 evra. Dobra povezanost sa svim delovima grada, blizina više linija gradskog prevoza, u okruženju zgrade je parking prostor koji nije zoniran. Prostor je renoviran, svetao, građen po konceptu penthouse-a, s izuzetnim pogledom na sve četiri strane. Nalazi se na 19-tom spratu stambene zgrade, kao potpuno izdvojena jedinica. Iz prizemlja do nivoa prostora vode tri brza lifta, jedan je teretni. Ulazak u prostor je antre, koji vodi u prostranu salu za sastanke (40m2), sa pogledom prema Zemunu, Ušću i Kalemegdanu. Levo i desno od antrea su dve približno iste celine. Desno od glavnog ulaza, kroz hodnik, nalazi se open space (oko 100m2) praćen sa dve veće kancelarije i jednom izdvojenom koja se može zaključati šifrom. Levo od glavnog ulaza je druga celina koju čine 3 velike kancelarije u nizu, u posebnom delu uz njih je prostrana izdvojena kancelarija. Prostor sadrži potpuno opremljenu kuhinju, tri odvojena toaleta kao i prostor za odlaganje. Prednost ovog prostora je što se može parcijalno zakupiti, mogu ga deliti dva zakupca ili isti zakupac može obavljati, nezavisno, različite poslovne aktivnosti. Grejanje i hlađenje je putem ekonomičnih inverter klima, uz odličnu izolaciju. Troškovi održavanja, izuzev interneta i higijenskog održavanja, ne prelaze 1,5euro/m2. Plaćanje mesečno, depozit u visini mesečne kirije. Agencijska provizija 50%
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 3 400 €
Открыть карту
