209 000 €
- Площадь
- 81 м²
- Адрес
- Zvezdara: Lipov lad (Beograd), Beograd
Описание
Предлагаем квартиру, пригодную для различных видов использования, в качественном здании современной постройки. Она расположена в отличном месте между рынком Джерам и районом Црвени крст, всего в нескольких шагах от бульвара короля Александра. Рядом находятся все важные городские объекты, также есть отличное транспортное сообщение с остальной частью города. Зарегистрированная площадь составляет 81 м², дополнительно имеется терраса площадью 12 м², которая представляет собой существенное преимущество. Недвижимость расположена на уровне улицы, однако в документах обозначена как полуподвальное помещение. Помещение не требует дополнительных вложений. В настоящее время квартира обустроена и используется как коммерческое помещение: она уже длительное время сдана стабильному арендатору, и новый владелец, если захочет, может продолжить сдавать её тому же арендатору.
Функциональная планировка квартиры позволяет использовать её по-разному. Она состоит из прихожей, ванной комнаты, отдельного помещения, центрального просторного помещения (гостиной), из которого можно пройти на кухню, а также двух дополнительных отдельных комнат с выходом на террасу.
Благодаря планировке и расположению недвижимость станет отличным вариантом как для собственного бизнеса, так и для инвестиций или проживания. Подходит для различных видов деятельности: офисов, медицинских кабинетов, образовательных центров и различных услуг. Большие поверхности, выходящие на улицу, можно использовать для размещения рекламы.
Посредническое вознаграждение, уплачиваемое покупателем, составляет 2% от цены сделки. Посредническое вознаграждение составляет 2%.
Оригинальное описание
U ponudi imamo stan, višenamenski upotrebljiv u kvalitetnoj zgradi novije gradnje, smešten na odličnoj lokaciji između Đeram pijace i Crvenog krsta, na samo par koraka od Bulevara kralja Aleksandra. U neposrednoj blizini svih važnih gradskih sadržaja i sa odličnom povezanošću sa ostatakom grada. Uknjižena površina iznosi 81m2, uz dodatnu terasu od 12m2, koja predstavlja značajnu dodatnu vrednost prostora. Nekretnina se nalazi u nivou ulice, dok se u dokumentaciji vodi kao polusuteren. Prostor ne zahteva nikakva dodatna ulaganja. Stan je trenutno organizovan i korisiti se kao poslovni prostor (izdat je već dugo stabilnom zakupcu, a novi vlasnik, ukoliko to želi može da nastavi sa izdavanjem istom zakupcu). Funkcionalna struktura stana omogućava različite namene. Sastoji se od ulaznog hodnika, kupatila, jedne odvojene prostorije, centralnog većeg prostora (dnevne sobe) iz kog se pristupa kuhinji, kao i dve dodatne odvojene sobe sa izlazom na terasu. Zahvaljujući rasporedu i lokaciji, nekretnina predstavlja odličnu priliku za sopstveno poslovanje, tako i kao investiciju ili stanovanje. Pogodna za različite vrste delatnosti (kancelarije, ordinacije, edukativne centre, različite uslužne delatnosti. Velike površine na samoj ulici koje je moguće brendirati reklamama. Posrednička nadoknada koju plaća kupac iznosi 2% od kupoprodajne cene. Posrednička nadoknada iznosi 2%
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 209 000 €
Открыть карту
