Описание
Двухкомнатная квартира 39 м² — полностью оборудованная, светлая, с видом на Фрушку-гору. Бетания — Саймиште. Двухкомнатная квартира 39 м² в доме с лифтом, полностью оборудованная, светлая и функциональная, с видом на Фрушку-гору.
В отличном и очень востребованном районе города, в непосредственной близости от бульвара Освобождения и основных городских магистралей, продаётся двухкомнатная квартира площадью 39 м², расположенная на 3-м этаже. Квартира очень функционально спланирована и удачно сочетает практичность, комфорт и приятную атмосферу. Она особенно выделяется тем, что в ней много света: почти в каждой комнате есть окно, обеспечивающее естественную вентиляцию и достаточное количество дневного света.
Планировка квартиры очень практичная:
* прихожая;
* слева — удобная промежуточная зона с окном, идеально подходящая для хранения одежды, обуви и других вещей;
* прямо из прихожей можно попасть в ванную комнату;
* справа находится просторная гостиная;
* из гостиной можно пройти в отдельную кухню;
* также из гостиной можно попасть в спальню с отдельной гардеробной зоной.
Большое преимущество квартиры — естественное освещение и вентиляция практически во всех помещениях: в промежуточной зоне, кухне, гостиной и спальне есть окна. Благодаря этому квартира приятная, хорошо проветриваемая и очень светлая.
**Полностью оборудована — можно заселяться без дополнительных вложений**
Квартира продаётся полностью оборудованной: остаются вся мебель, техника и вещи, представленные на фотографиях. Гостиная оформлена в классическом и уютном стиле: чёрные диван и кресло, журнальный столик, витрина со стеклянными дверцами и комод в тёплых древесных тонах. В сочетании с паркетом мебель придаёт помещению особое тепло и создаёт уютную домашнюю атмосферу.
Прихожая функционально оборудована и располагает большим количеством мест для хранения. Здесь есть вместительные шкафы, верхние модули, обувница, вешалки и большое зеркало. В квартире остаётся вся техника, включая холодильник, стиральную машину, бойлер и кондиционер, а также прочее оборудование и предметы, представленные на фотографиях.
Дополнительную ценность квартире придают прекрасный вид на Фрушку-гору и окружающую зелень, которые создают приятную атмосферу и открывают красивый вид из окон.
**Расположение**
Квартира находится в отличном районе города, в непосредственной близости от бульвара Освобождения и с хорошим транспортным сообщением со всеми важными районами города. Поблизости есть всё необходимое для повседневной жизни: магазины, супермаркеты, аптеки, пекарни, банки, школы, детские сады, сервисные предприятия и городской транспорт.
Расположение обеспечивает быстрый и удобный доступ к основным городским магистралям и важным объектам городской инфраструктуры. При этом из квартиры открывается приятный вид и создаётся ощущение уединённости вдали от городской суеты.
**Дополнительное преимущество**
В цену квартиры включены посредническая комиссия и расходы на адвоката, поэтому у покупателя не будет дополнительных расходов по этим статьям.
Квартира отлично подойдёт тем, кто ищет функциональное, светлое и полностью оборудованное жильё без необходимости дополнительных вложений — для собственного проживания или в качестве инвестиции под сдачу в аренду.
39 м² | двухкомнатная | 3-й этаж | полностью оборудована | естественное освещение | вид на Фрушку-гору | отличное расположение | можно заселяться без дополнительных вложений.
За дополнительной информацией и для согласования просмотра квартиры позвоните нам. Цена включает посредническую комиссию.
КОНТАКТ: Jelena Šišović, лиц. № 3166, 062/49-444-0, (Jejl nekretnine, Novi Sad, № в реестре: 1297), КОД объявления: 40/2026
Оригинальное описание
Dvosoban stan 39 m² – kompletno opremljen, svetao, pogled na Frušku goru Betanija- Sajmište, Dvosoban stan 39 m² u zgradi sa liftom, kompletno opremljen, svetao i funkcionalan, sa pogledom na Frušku goru Na odličnoj i veoma traženoj gradskoj lokaciji, u neposrednoj blizini Bulevara oslobođenja i glavnih gradskih saobraćajnica, prodaje se dvosoban stan površine 39 m², smešten na 3. spratu. Stan je izuzetno funkcionalno organizovan i predstavlja odličan spoj praktičnosti, udobnosti i prijatnog ambijenta. Posebno se izdvaja po tome što je veoma svetao i prirodno osvetljen, budući da gotovo svaka prostorija ima svoj prozor, odnosno prirodnu ventilaciju i dovoljno dnevne svetlosti. Raspored stana je veoma praktičan: * ulazni hodnik, * sa leve strane nalazi se praktičan međuprostor sa prozorom, idealan za odlaganje garderobe, obuće i drugih stvari, * pravo iz hodnika ulazi se u kupatilo, * sa desne strane nalazi se komforan dnevni boravak, * iz dnevnog boravka se ulazi u zasebnu kuhinju, * iz dnevnog boravka se ulazi i u spavaću sobu sa posebno izdvojenim prostorom za garderober. Velika prednost stana je prirodna svetlost i ventilacija u gotovo svakoj prostoriji – međuprostor ima svoj prozor, kuhinja svoj prozor, dnevni boravak svoj prozor, kao i spavaća soba. Stan je zbog toga prijatan, prozračan i veoma lepo osvetljen. Kompletno opremljen – useljiv bez dodatnih ulaganja Stan se prodaje kompletno opremljen, sa svim nameštajem, uređajima i svim stvarima prikazanim na fotografijama. Dnevni boravak je uređen u klasičnom i toplom stilu, sa sofom i foteljom u crnoj boji, klub-stolom, vitrinom sa staklenim vratima i komodom u toplim tonovima drveta. U kombinaciji sa parketom, nameštaj prostoru daje posebnu toplinu i prijatnu, domaću atmosferu. Predsoblje je veoma funkcionalno opremljeno i pruža obilje prostora za odlaganje. Tu se nalaze prostrani ormari, gornji elementi, cipelarnik, čiviluci i veliko ogledalo. U stanu ostaju svi uređaji, uključujući frižider, veš-mašinu, bojler i klima-uređaj, kao i ostala oprema i predmeti koji su prikazani na fotografijama. Dodatnu vrednost stanu daje prelep pogled na Frušku goru i okolno zelenilo, koji pruža prijatan ambijent i lep pogled iz stana. Lokacija Stan se nalazi na izuzetno dobroj gradskoj lokaciji, u neposrednoj blizini Bulevara oslobođenja, sa odličnom povezanošću sa svim važnijim delovima grada. U okolini se nalaze brojni sadržaji neophodni za svakodnevni život – prodavnice, supermarketi, apoteke, pekare, banke, škole, vrtići, uslužni objekti i gradski prevoz. Položaj omogućava jednostavan i brz pristup glavnim gradskim saobraćajnicama i svim važnijim gradskim sadržajima, dok istovremeno stan pruža prijatan pogled i osećaj izdvojenosti od gradske gužve. Dodatna pogodnost Cena stana uključuje posredničku naknadu, kao i advokatske troškove, tako da kupca ne očekuju dodatni troškovi po tom osnovu. Stan je odličan izbor za one koji traže funkcionalan, svetao i kompletno opremljen stan, bez potrebe za dodatnim ulaganjima, bilo za sopstveno stanovanje ili kao investiciju za izdavanje. 39 m² | dvosoban | 3. sprat | kompletno opremljen | prirodno osvetljen | pogled na Frušku goru | odlična lokacija | useljiv bez dodatnih ulaganja. Za više informacija i dogovor oko gledanja stana, pozovite nas. Cena je sa uračunatom posredničkom naknadom. KONTAKT: Jelena Šišović, br. licence 3166, 062/49-444-0, (Jejl nekretnine, Novi Sad, Br. u registru: 1297), ŠIFRA oglasa: 40/2026
