399 950 €
- Площадь
- 151 м²
- Этаж
- 1
- Адрес
- Grbavica, Opština Novi Sad, Novi Sad
Описание
Роскошная семейная пятикомнатная квартира в Грбавице, 5 террас, гараж
Грбавица, 151 м2, пятикомнатная квартира, гараж площадью 21 м2 — он входит в стоимость! Указанная общая цена включает все агентские расходы!
Продаётся прекрасная, полностью оборудованная семейная квартира в Грбавице, на тихой улице, в доме типа «городская вилла». Квартира — настоящая редкость на рынке как по планировке, так и по комфорту и расположению. В стоимость входит гараж площадью 21 м² с рулонными воротами, водой и электричеством.
При входе в квартиру вы попадаете в большой центральный коридор, из которого можно пройти налево и направо. В самом коридоре находится одна ванная комната. Слева от центрального коридора — отдельная спальная зона с прихожей. В этой части квартиры находятся ванная комната, гардеробная и три спальни. Из двух спален есть выход на общую террасу. Третья спальня расположена отдельно и располагает большой отдельной гардеробной, отдельным помещением для прачечной и выходом на собственную террасу.
В коридоре, перед входом в кухню, столовую и гостиную, находится вход ещё в одну спальню, отделённую от основной спальной зоны. Справа от коридора — просторная гостиная, объединённая со столовой, но функционально отделённая от неё. Из столовой можно пройти в кухню, в которой есть кладовая и выход на террасу. Из столовой и гостиной также есть выходы на террасы.
В квартире всего четыре спальни, две ванные комнаты и целых пять террас, что делает её очень комфортной и светлой. Есть возможность разделить квартиру на две отдельные жилые единицы.
Квартира продаётся полностью меблированной и готовой к проживанию, без дополнительных вложений. Расходы на Informatika составляют около 20.000 динаров в месяц, электроэнергия оплачивается по фактическому потреблению.
Недвижимость зарегистрирована в кадастре как 1/1. Она расположена в исключительно тихом районе, рядом с рынком Лиманска пијаца, многочисленными магазинами, супермаркетами, пекарнями, аптеками, а также школами, детскими садами и всей необходимой для повседневной семейной жизни инфраструктурой. Квартира отлично связана с остальной частью города и в то же время находится вдали от городского шума, что делает её идеальной для спокойной и комфортной жизни.
Такие квартиры редко появляются на рынке. Прекрасная планировка, тихое расположение, много пространства и террас, ощущение уединения и комфорта — идеальный вариант для большой семьи, а также отличная возможность для тех, кто ищет надёжное и качественное вложение. Редкое предложение — недвижимость для тех, кто знает, чего хочет. Настоятельно рекомендуем.
Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните.
КОНТАКТ: Jelena Šišović, № лицензии 3166, 062/49-444-0, (Jejl nekretnine, Novi Sad, № в реестре: 1297), КОД объявления: 72/2025
Оригинальное описание
Luksuzan porodični petosoban stan na Grbavici, 5 terasa, garaža Grbavica, 151 m2, petosoban stan, garaža od 21m2, ista je u ceni! Ukupna navedena cena je sa svim troškovima agencije! Na prodaju prelep, kompletno opremljen porodični stan na Grbavici, u mirnoj ulici, u objektu tipa urbana vila. Stan predstavlja pravu retkost u ponudi kako po rasporedu, tako i po komforu i lokaciji. U ceni je garaža, površine 21 m² sa rolo-vratima, vodom i strujom. Ulaskom u stan dolazi se u veliki centralni hodnik iz kog se ide levo i desno. U samom hodniku nalazi se jedno kupatilo. Sa leve strane centralnog hodnika ulazi se u odvojeni spavaći blok, koji čini predsoblje. U ovom delu stana nalaze se kupatilo, garderober i tri spavaće sobe. Dve spavaće sobe u ovom delu stana imaju izlaz na zajedničku terasu. Treća spavaća soba je izdvojena i poseduje veliki, odvojeni garderober, posebnu prostoriju za vešeraj i izlaz na sopstvenu terasu. U hodniku, pre ulaska u kuhinju, trpezariju i dnevni boravak, nalazi se ulaz u još jednu spavaću sobu, odvojenu od glavnog spavaćeg dela. Sa desne strane hodnika nalazi se prostran dnevni boravak povezan sa trpezarijom, ali funkcionalno odvojen. Iz trpezarije se ulazi u kuhinju koja ima svoju ostavu i izlaz na terasu. Trpezarija i dnevni boravak takođe imaju izlaz na terase. Stan raspolaže sa ukupno četiri spavaće sobe, dva kupatila i čak pet terasa, što ga čini izuzetno komfornim i svetlim. Postoji mogućnost prenamene u dve stambene jedinice. Stan se prodaje u potpunosti namešten (full sređen), bez dodatnih ulaganja. Troškovi Informatike iznose oko 20.000 dinara mesečno, dok se električna energija plaća prema stvarnoj potrošnji. Nekretnina je uknjižena 1/1, nalazi se u izuzetno mirnom okruženju, u neposrednoj blizini Limanske pijace, brojnih prodavnica, supermarketa, pekara, apoteka, kao i škola, vrtića i svih neophodnih sadržaja za svakodnevni porodični život. Odlično je povezan sa ostatkom grada, a istovremeno izdvojen od gradske buke, što ga čini idealnim za miran i kvalitetan život. Ovo je stan koji se ne pojavljuje često na tržištu. Fenomenalan raspored, mirna lokacija, ogromna količina prostora i terasa, osećaj privatnosti i komfora – idealno za veliku porodicu, ali i izuzetna prilika za one koji traže sigurnu i kvalitetnu investiciju. Retkost u ponudi, nekretnina za one koji znaju šta žele. Topla i ozbiljna preporuka. Za više informacija i zakazivanje obilaska pozvati. KONTAKT: Jelena Šišović, br. licence 3166, 062/49-444-0, (Jejl nekretnine, Novi Sad, Br. u registru: 1297), ŠIFRA oglasa: 72/2025
История цены
- · KupujemProdajem · 399 950 €
Открыть карту
