240 000 €
- Площадь
- 69.17 м²
- Адрес
- Hram svetog Save, Opština Vračar, Beograd
Описание
Храм Святого Саввы, 69.17 м², новое, люкс. В непосредственной близости от Храма Святого Саввы находится двухуровневое коммерческое помещение, которое благодаря своему расположению и функциональности обладает прекрасным потенциалом для использования в различных целях. Расположенное в престижном районе города, оно отличается высокой проходимостью, отличной видимостью и узнаваемостью, что делает его идеальным выбором для серьёзного бизнеса.
Верхний уровень — светлое и просторное помещение с прямым выходом на улицу и современно оборудованным санузлом. На нижний уровень ведёт внутренняя лестница; здесь есть дополнительное открытое пространство, которое легко адаптировать под различные потребности. Всё помещение на первом этаже обращено к улице, а широкий витринный фасад во всю длину обеспечивает максимальную видимость и естественное освещение, что дополнительно повышает привлекательность объекта.
Благодаря гибкой планировке помещение подходит как для различных видов услуг, так и для офисных или медицинских нужд. Это редко встречающийся объект недвижимости в одном из самых престижных районов Белграда, что делает данное предложение особенно привлекательной и долгосрочно выгодной инвестицией.
По утверждению продавца, право собственности оформлено надлежащим образом, документация в полном порядке и готова к передаче. На объект имеется вступившее в законную силу разрешение на эксплуатацию. Расположение, безопасность и доступность делают это предложение чрезвычайно привлекательным. НДС 20% не включён в стоимость недвижимости. Отметка на карте приведена исключительно в информационных целях. Агентская комиссия для покупателя составляет 2% от стоимости сделки купли-продажи недвижимости.
Оригинальное описание
Hram Svetog Save, 69.17m2, novo, lux Na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save, nalazi se dvoetažni lokal koji svojim položajem i funkcionalnošću pruža izvanredan potencijal za različite namene. Smešten u reprezentativnom delu grada, ovaj prostor nudi visoku frekventnost, odličnu vidljivost i prepoznatljivost, što ga čini idealnim izborom za ozbiljan poslovni poduhvat. Gornji nivo karakteriše svetao i prostran ambijent sa direktnim pristupom ulici, kao i moderno opremljen sanitarni čvor. Donji nivo, do kojeg se dolazi unutrašnjim stepeništem, pruža dodatni otvoreni prostor koji se može lako prilagoditi različitim potrebama. Celokupno prizemlje je okrenuto ka ulici, a široki izlog duž cele fasade omogućava maksimalnu izloženost i prirodno osvetljenje, što dodatno doprinosi privlačnosti ovog prostora. Zahvaljujući svojoj fleksibilnoj strukturi, lokal je pogodan kako za različite vidove uslužnih delatnosti, tako i za kancelarijske ili medicinske potrebe. U pitanju je retko dostupna nekretnina u jednom od najelitnijih delova Beograda, što ovu ponudu čini posebno atraktivnom i dugoročno isplativom investicijom. U pitanju je uredna svojina sa kompletnom dokumentacijom, spremnom za prenos. Objekat poseduje pravosnažnu upotrebnu dozvolu. Lokacija, sigurnost i dostupnost čine ovu ponudu izuzetno atraktivnom. U cenu nepokretnosti nije uračunat pdv od 20%. Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe. Agencijska provizija za kupca je 2% vrednosti kupoprodajne cene nekretnine
История цены
- · KupujemProdajem · 240 000 €
Открыть карту
