171 610 €
- Площадь
- 91.77 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 2
- Адрес
- Stari Banovci, Okolno mesto, Stara Pazova
Описание
Код: 090-13-1. Место: Нова-Пазова. Площадь: 91.77m². Количество комнат: 4.0. Тип объявления: продажа.
ОПИСАНИЕ: Жилой комплекс с коммерческими помещениями в Нова-Пазове — хороший выбор как для семейной жизни, так и в качестве инвестиции в будущее. Он состоит из трёх корпусов. В жилом комплексе будут коммерческие помещения, благоустроенные зелёные зоны, пешеходные зоны и детские площадки.
Квартира находится в корпусе 1. Свободны квартиры на 1-м, 2-м, 3-м и 5-м этажах. Четырёхкомнатная планировка: прихожая, гостиная со столовой и кухней, 3 спальни, 2 ванные комнаты и терраса. Ориентация — на юго-восток или северо-запад (положение квартиры и планировка помещений могут быть зеркальными). Класс энергоэффективности здания — «B».
Во всех зданиях установлены системы видеонаблюдения и домофоны производителя «HIKVISION». В каждом здании есть два лифта производителя «ORONA», соединённые с подземным гаражом. В каждой квартире установлены отдельные счётчики электроэнергии, воды и газа. Также в каждой квартире установлен собственный газовый котёл мощностью 24kW.
Перегородки между двумя квартирами толщиной около 35cm, выложены из климатического блока толщиной 25cm. Перегородки между квартирами и коридором толщиной 35cm, выложены из климатического блока толщиной 25cm, с отделкой теплоизоляцией из каменной ваты толщиной 5cm и двойным гипсокартоном. Перегородки внутри квартиры толщиной около 20cm, выложены из климатического блока толщиной 12cm.
Наружные стены общей толщиной 35cm, выложены из климатического блока толщиной 20cm и утеплены слоем 12cm; отделка — камень травертин и фасадная краска «бавалит». Все вентиляционные и дымоходные каналы — немецкого производителя «SCHIEDEL». Высота этажа — 290cm.
Во всех квартирах, независимо от площади и планировки, предусмотрена следующая отделка:
- Душевые кабины оборудованы перегородкой из закалённого стекла толщиной 8mm и встроенным смесителем с душевой лейкой австрийского производителя «HERZ».
- Подвесная раковина швейцарского бренда «LAUFEN» со смесителем производителя «HERZ».
- Подвесной унитаз в комплекте со встроенным бачком швейцарского бренда «LAUFEN».
- Керамическая плитка первого сорта зарубежных производителей по всей квартире, размером 60x60 и 120x60.
- Межкомнатные двери из белого окрашенного MDF толщиной 6mm, размером 80x220cm, с магнитными замками, петлями и ручками «AGB», а также уплотнительной резиной немецкого премиального бренда «SCHLEGEL».
- Премиальная входная бронированная дверь производителя «BLD» со звукоизоляцией 42dB.
- Окна с шестикамерными профилями немецкого производителя «KOMMERLING», модель 76MD, фурнитурой немецкого производителя «WINKHAUS», тройным стеклопакетом и алюминиевыми рольставнями с электроприводом.
- Каждая квартира оборудована системой тёплого пола на базе системного решения немецкого производителя «HERZ». Система тёплого пола и приготовление горячей воды работают от газового котла производителя «ARISTON».
- В двухкомнатных квартирах установлены инверторные кондиционеры 12”, а в трёх- и четырёхкомнатных квартирах в каждой комнате, включая столовую, совмещённую с гостиной, есть отдельный внутренний блок.
Описания носят информационный характер и могут меняться из-за изменений на рынке и у производителей, но только при условии сохранения того же или более высокого качества/класса.
ПРИМЕЧАНИЯ: Жилой комплекс с коммерческими помещениями находится в 300 m от центра, в 400 m от начальной школы, в 700 m от детского сада. На территории комплекса есть супермаркет. Расстояние до торгового центра BIG — 1,8km, до автомагистрали E-75 — 5 km. Срок завершения строительства — II квартал 2028 года.
Цена за m2 при полной единовременной оплате: 1700 + pdv = 1870eur/m2 = 171.610,00 eur. Цена за m2 при оплате в рассрочку или через кредит: 1790 + pdv = 1969eur/m2 = 180.695,00 eur. Место в гараже 12,5m2 = 10.000,00 eur с pdv. Наружное парковочное место во дворе здания = 6.000,00 eur с pdv.
БЕЗ АГЕНТСКОЙ КОМИССИИ.
Оригинальное описание
Šifra: 090-13-1 Mesto: Nova Pazova Površina: 91.77m² Broj soba: 4.0 Tip oglasa: Prodaja OPIS: Poslovno stambeni kompleks u Novoj Pazovi, predstavlja dobar izbor kako za porodični život, tako i kao investiciju za budućnost. Sastoji se iz tri lamele. Stambeni kompleks će imati lokale, uređene zelene površine, pešačke zone i dečija igrališta. Stan se nalazi u lameli 1, slobodni stanovi na 1. , 2. , 3. i 5. spratu, četvorosoban: hodnik, dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, 3 spavaće sobe, 2 kupatila i terasa, može biti orijentisan jugoistočno ili severozapadno (pozicija stana i raspored prostorija kao odraz u ogledalu). Energentska klasa objekta “B”. Svi objekti su opremljeni video kao i interfonskim nadzorom proizvođača “HIKVISION”. Svaki objekat poseduje dva lifta proizvođača “ORONA” koji su povezani sa podzemnom garažom. Svaki stan poseduje sopstveno brojilo za struju, vodu i gas. Takođe, svaki stan poseduje sopstveni gasni kotao od 24kW. Pregradni zidovi između dva stana debljine oko 35cm, zidani klima blokom 25cm. Pregradni zidovi između stanova i hodnika debljine 35cm, zidani klima blokom 25cm, završno obrađeno termoizolacijom 5cm od kamene vune i duplom gips pločom. Pregradni zidovi unutar stana debljine oko 20cm, zidani klima blokom 12cm. Fasadni zidovi ukupne debljine 35cm, zidani klima blokom 20cm i termoizolacijom 12cm sa zavrsnom obradom u kamenu travertinu i bavalit fasadnoj boji. Svi ventilacioni i dimnjački kanali nemačkog proizvođača “SCHIEDEL”. Spratna visina etaža je 290cm. Svi stanovi, nezavisno od veličine i strukture imaju sledeći kvalitet završne obrade: -Tuš kabine su opremljene staklenim paravanom od kaljenog stakla 8mm i ugradnom baterijom sa tuš ružom austrijskog proizvođača “HERZ”. -Konzolni lavabo švajcarskog brenda “LAUFEN” sa baterijom proizvođača “HERZ”. -Konzolna WC šolja set sa ugradnim vodokotlićem švajcarskog brenda “LAUFEN”. -Keramika prve klase stranih proizvođača u celom stanu u dimenzijama 60x60 i 120x60. -Sobna vrata od belog farbanog MDF 6mm, dimenzija 80x220cm koja sadrže “AGB” magnetne brave, šarke i kvake, kao i dihtung gumana nemačkog premium brenda “SCHLEGEL”. -Premium ulazna sigurnosna vrata našeg proizvođača “BLD” sa 42dB zvučnom izolacijom. -Prozori sa šestokomornim profilima nemačkog proizvođača “KOMMERLING” modela 76MD, okov mehanizmom nemačkog proizvođača “WINKHAUS”, troslojnim staklom i aluminijumskim roletnama sa elektromotorom. -Svaki stan je opremljen sistemom podnog grejanja u sistemskom rešenju nemačkog proizvođača “HERZ”. Sistem podnog grejanje kao i tehnička topla voda funkcionišu preko gasnog kotla proizvođača “ARISTON”. -Dvosobni stanovi poseduju inverter klimu 12”, dok u trosobnim i četvorosobnim stanovima svaka soba ima svoju zasebnu jedinicu uključujući i trpezariju sa dnevnim boravkom. Opisi su informativnog karaktera i podložne su promenama proizvođača usled promena na tržištu, ali samo u istom ili boljem kvalitetu/klasi. NAPOMENE: Stambeno poslovni kompleks je udaljen 300 m od centra, 400 m od osnovne škole, 700 m od vrtića, supermarket se nalazi u kompleksu, 1,8km od tržnog centra BIG, 5 km od autoputa E-75. Rok za završetak II kvartal 2028. Cena po m2 za isplatu u celosti odmah: 1700 + pdv = 1870eur/m2 = 171.610,00 eur. Cena po m2 za plaćanje u ratama ili preko kredita: 1790 + pdv = 1969eur/m2 = 180.695,00 eur. Garažno mesto 12,5m2 = 10.000,00 eur sa pdv-om. Spoljno parking mesto u dvorištu objekta = 6.000,00 eur sa pdv-om. BEZ AGENCIJSKE PROVIZIJE
История цены
- · KupujemProdajem · 171 610 €
Открыть карту
