3 450 000 €
- Площадь
- 2076 м²
- Этаж
- 0
- Адрес
- Zemun Polje (Beograd), Beograd
Описание
Исключительный многофункциональный коммерческий объект: офисная часть занимает первый этаж и I этаж, в складско-торговой части — большая галерея. Расположен в промышленной зоне Земуна, у автомагистрали на Нови-Сад, рядом с объездной дорогой вокруг Белграда и недалеко от моста Пупина. Зарегистрирован, с разрешением на эксплуатацию. Такие объекты редко появляются в продаже — как из-за расположения и площади, так и благодаря полностью оформленной документации.
Офисная часть состоит из двух уровней: первого этажа и этажа выше. Первый этаж — большая приемная с ресепшеном, просторный офис на 10 сотрудников, оборудованная кухня, столовая, мужской и женский санузлы, лестница на верхний уровень и прямой вход на первый этаж торгово-складского помещения. Площадь офисного помещения составляет 254 м2. Оно разделено прозрачными стеклянными панелями, планировку можно адаптировать под будущего пользователя.
I этаж — центральный холл, из которого можно попасть во все офисы, а также в торговое помещение на галерее. В офисной части находятся 4 кабинета, серверная и два апартамента для размещения деловых партнеров, которые также можно использовать как офисы. Площадь этажа — 214 м2.
На первом этаже складско-торговой части два входа; высота составляет 4.5 метра в зоне галереи и 9 метров в центральном пролете. Есть грузовая платформа, мужской и женский санузлы. Площадь помещения — 853 м2.
I этаж склада имеет открытую планировку, соединен с офисами на этаже выше, оборудован грузовой платформой; предусмотрены мужской и женский санузлы. Площадь галереи составляет 755 м2.
Здание построено из панелей толщиной 15. Пол — феробетон. Есть кондиционирование, отопление электрическое; его также можно перевести на пеллеты и использовать как подогрев пола. Выделенная электрическая мощность — 100 KW. Большой асфальтированный участок с 27 парковочными местами. Въезд для большегрузного автомобиля.
Оригинальное описание
Izuzetan poslovni objekat multifunkcionalnog karaktera, spratnosti prizemlje i I sprat u kancelarijskom delu i velika galerija u magacinsko-prodajnom delu. Nalazi se u industrijskoj zoni Zemuna, uz Autoput za Novi Sad, uz obilaznicu oko Beograda, i u blizini Pupinovog mosta. Uknjižen, sa upotrebnom dozvolom. Ovakvi objekti se retko pojavljuju u ponudi, kako zbog svoje pozicije i veličine, tako i zbog rešene kompletne papirologije. Kancelarijski deo se sastoji iz dva nivoa, prizemlje i sprat. Prizemlje - veliki prijemni deo sa pultom, velika kancelarija za 10 zaposlenih, opremljena kuhinja, trpezarija, muško/ženski mokri čvor, stepenište za gornji nivo i direktan ulaz u prizemlje prodajno/magacinskog prostora. Površina kancelarijskog prostora iznosi 254 m2, pregrađen je staklenim providnim panelima, uz mogućnost prilagođavanja budućem korisniku. I sprat - centralni hol iz koga se ulazi u sve kancelarije, kao i u prodajni prostor na galeriji. U poslovnom delu se nalaze 4 kancelarije, server soba i dva apartmana za smeštaj poslovnih partnera, koji mogu da se koriste i kao kancelarije. Površina sprata je 214 m2. Prizemlje magacinsko/prodajnog dela ima dva ulaza, visine 4.5 metra u delu gde je galerija i 9 metara u centralnom otvoru. Opremljen teretnom platformom, muško/ženski mokri čvor. Površina prostora je 853 m2. I sprat skladišta je otvorenog tipa, povezan sa kancelarijama na spratu, sa teretnom platformom, muško/ženski mokri čvor. Površina galerije iznosi 755 m2. Objekta je zidan od panela, debljine 15. Na podu je ferobeton. Klimatizovan, grejanje na struju koje se takođe može prebaciti na pelet, i koristiti kao podno grejanje. Jačina angažovane struje je 100 KW. Veliki asfaltiran plac, sa 27 parking mesta. Šleperski ulaz.
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 3 450 000 €
Открыть карту
