298 700 €
- Площадь
- 200 м²
- Адрес
- Salajka, Opština Novi Sad, Novi Sad
Описание
Редкое предложение — два дома на одном участке, 3 жилые единицы, гараж и подвал
Продаётся чрезвычайно интересный объект недвижимости в Салайке — отличное сочетание для семейного проживания и инвестиций. На участке площадью 379 м² находятся два отдельных дома с этажами, гараж площадью 30 м² и подвал площадью 40 м². Объект расположен на тихой и спокойной улице, обеспечивая уединение и приятную атмосферу для жизни, а также большой потенциал для получения дохода от сдачи в аренду.
Первый, более просторный дом состоит из первого этажа площадью 91 м² и верхнего этажа площадью 100 м², надстроенного в 2016 году. Первый этаж функционально спланирован и включает просторную гостиную с выходом во двор, столовую, кухню, две спальни, ванную комнату и кладовую. Помещения соединены через центральную часть — гостиную. Верхний этаж площадью 100 м² сейчас находится в исходном состоянии открытой планировки и предоставляет возможность обустроить его по собственным потребностям. Установлены окна и двери из ПВХ, а также все необходимые коммуникации для кухни и ванной комнаты. Пространство можно организовать как дополнительную жилую единицу с гостиной и кухней, спальней, ванной комнатой и террасой.
Второй, меньший дом обладает отличным инвестиционным потенциалом. Его общая площадь составляет 98 м²; он состоит из первого и верхнего этажей, на которых расположены три отдельные студии площадью 30, 32 и 36 м². Эти помещения можно сдавать в долгосрочную или туристическую аренду — в зависимости от потребностей будущего владельца.
Заселение — по договорённости. Цена 298.700 евро + 3% агентской комиссии. Контактные телефоны: +381691410207 (русскоговорящий агент) и +38169737868.
ATTICO GROUP DOO — лицензированное агентство недвижимости, внесённое в Реестр посредников под номером 2115. Агентская комиссия для покупателя составляет 3% от согласованной цены купли-продажи.
Примечание для коллег: агентство открыто к сотрудничеству со всеми лицензированными агентствами и посредниками.
Официальный сайт: https: //www. atticogroup. rs/
Оригинальное описание
Retko u ponudi – dve kuće na jednom placu, 3 stambene jedinice, garaža i podrum Na prodaju je izuzetno zanimljiva nekretnina na Salajci, koja predstavlja odličnu kombinaciju porodičnog stanovanja i investicije. Na placu površine 379 m² nalaze se dve zasebne spratne kuće, garaža površine 30 m² i podrum od 40 m². Nekretnina se nalazi u mirnoj i tihoj ulici, pružajući privatnost i prijatan ambijent za život, uz veliki potencijal za ostvarivanje prihoda od izdavanja. Prva, veća kuća sastoji se od prizemlja površine 91 m² i sprata površine 100 m², nadograđenog 2016. godine. Prizemlje je funkcionalno organizovano i obuhvata prostran dnevni boravak sa izlazom u dvorište, trpezariju, kuhinju, dve spavaće sobe, kupatilo i ostavu. Prostorije su povezane preko centralnog dela, odnosno dnevnog boravka. Sprat površine 100 m² trenutno je u izvornom, open space stanju i pruža mogućnost uređenja prema sopstvenim potrebama. Postavljena je PVC stolarija, kao i svi potrebni priključci za kuhinju i kupatilo. Prostor se može organizovati kao dodatna stambena jedinica sa dnevnim boravkom i kuhinjom, spavaćom sobom, kupatilom i terasom. Druga, manja kuća predstavlja odličan investicioni potencijal. Ukupne je površine 98 m² i sastoji se od prizemlja i sprata, koji su organizovani u tri zasebne garsonjere površine 30, 32 i 36 m². Ove jedinice mogu biti namenjene dugoročnom ili turističkom izdavanju, u zavisnosti od potreba budućeg vlasnika. Useljivo po dogovoru. Cena 298.700e + 3% agencijska provizija. Kontakt telefoni: +381691410207 (русскоговорящий агент) i +38169737868. ATTICO GROUP DOO je licencirana agencija za posredovanje u prometu nekretnina, upisana u Registar posrednika pod brojem 2115. Agencijska provizija za kupca iznosi 3% od ugovorene kupoprodajne cene. Napomena za kolege: Agencija je otvorena za poslovnu saradnju sa svim licenciranim agencijama i posrednicima. Zvanični sajt: https: //www. atticogroup. rs/
История цены
- · KupujemProdajem · 298 700 €
Открыть карту
