650 000 €
- Площадь
- 283 м²
- Адрес
- Novi Beograd: Blok 45 - 44 (Beograd), Beograd
Описание
Исключительно функциональное, полностью отремонтированное и современно обустроенное коммерческое помещение в привлекательном районе Нови-Београда, в непосредственной близости от торгового центра Piramida.
Продаётся коммерческое помещение площадью 283 м² по данным реестра; фактическая площадь, измеренная на месте, составляет 330 м². Помещение находится на 2-м этаже аккуратного здания с ухоженными офисами, которым пользуются ещё две компании.
Помещение полностью отремонтировано: обновлены полы и стены, а также все коммуникации, включая электрическую, водопроводную и канализационную системы. Ранее здесь располагалась врачебная практика, поэтому пространство уже организовано так, чтобы его можно было использовать для самых разных видов деятельности без необходимости в крупных дополнительных вложениях.
Функциональная планировка:
6 отдельных кабинетов / приёмных;
1 представительная приёмная с зоной ожидания;
1 просторный кабинет руководителя;
1 большой зал / помещение для отдыха или совместной работы;
2 санузла;
кладовая для расходных материалов;
просторный центральный коридор, из которого есть доступ во все помещения.
Особую ценность помещению придают большие нестандартные трёхстворчатые окна. Благодаря им все комнаты, особенно кабинеты и приёмные, очень светлые и приятные для пребывания.
В кабинетах уложена качественная керамическая плитка, в остальных помещениях полы покрыты ламинатом. Интерьер тщательно оформлен и создаёт современную, приятную и непринуждённую рабочую атмосферу. Мебель современного дизайна и ярких цветов усиливает ощущение комфорта для сотрудников и клиентов. Отопление — электрическое: инверторные кондиционеры и электрические радиаторы.
РАСПОЛОЖЕНИЕ — ОДНО ИЗ ГЛАВНЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ
Коммерческое помещение находится на улице Юрия Гагарина, в оживлённой и очень хорошо связанной транспортом части Нови-Београда, в непосредственной близости от торгового центра Piramida.
Поблизости расположены большой торговый центр, рынок, автобусные остановки, многочисленные магазины, рестораны и кафе, а также различные объекты, необходимые для повседневной жизни и работы.
Непосредственно возле здания находится парковка без зональных ограничений. Это существенное преимущество и для сотрудников, и для клиентов и деловых партнёров.
ИДЕАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ ДЛЯ РАЗНЫХ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Благодаря существующей планировке, большому количеству отдельных помещений, санузлам, коммуникациям и отличному естественному освещению помещение особенно подходит для врачебных и стоматологических кабинетов, поликлиник, лабораторий и других медицинских учреждений, фармацевтических компаний, консалтинговых и юридических фирм, IT-компаний, образовательных центров, проектных и других сервисных организаций.
Большая площадь, отличная функциональность, полный ремонт и удобное расположение делают эту недвижимость привлекательной для компаний, которые хотят иметь собственное коммерческое помещение, а также для инвесторов, заинтересованных в объекте с широким потенциалом для дальнейшего использования.
Чтобы получить дополнительную информацию или договориться о просмотре недвижимости, позвоните или отправьте сообщение.
Оригинальное описание
Izuzetno funkcionalan, kompletno renoviran i moderno uređen poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji Novog Beograda, u neposrednoj blizini TC Piramida.Na prodaju je poslovni prostor površine 283 m uknjižene površine, dok stvarna, merena površina iznosi čak 330 m. Nalazi se na 2. spratu uredne i održavane poslovne zgrade, koju koriste još dve firme.Prostor je kompletno renoviran od podova i zidova do svih instalacija, uključujući elektro, vodovodne i kanalizacione instalacije. Do sada je bio korišćen kao lekarska ordinacija, pa je već organizovan na način koji omogućava vrlo različite poslovne namene bez potrebe za većim dodatnim ulaganjima.Funkcionalna organizacija prostora:6 potpuno zasebnih kancelarija / ordinacija1 reprezentativna recepcija sa čekaonicom1 prostran direktorski kabinet1 velika sala / prostorija za relaksaciju ili zajednički rad2 toaletaspremište za potrošni materijalprostran centralni hodnik iz kojeg se pristupa svim prostorijamaPosebna vrednost prostora su velike trokrilne, nestandardno dimenzionisane staklene površine, zahvaljujući kojima su sve prostorije, a naročito kancelarije/ordinacije, izuzetno svetle i prijatne za boravak.U ordinacijama su postavljene kvalitetne keramičke pločice, dok su u ostalim prostorijama podovi obloženi laminatom. Enterijer je pažljivo uređen i odiše savremenim, prijatnim i opuštenim poslovnim ambijentom. Mobilijar modernog dizajna i vedrih boja dodatno doprinosi utisku prostora u kojem se zaposleni i klijenti osećaju prijatno. Grejanje je na struju, inverter klime i električni radijatori.LOKACIJA JEDNA OD VELIKIH PREDNOSTIPoslovni prostor se nalazi u ulici Jurija Gagarina, u živom i veoma dobro povezanom delu Novog Beograda, u neposrednoj blizini TC Piramida.U neposrednom okruženju nalaze se: veliki šoping centar, pijaca, autobuska stajališta, brojni lokali, restorani i kafići,različiti sadržaji neophodni za svakodnevni život i poslovanje.Neposredno uz zgradu nalazi se nezonirani parking, što predstavlja značajnu pogodnost kako za zaposlene tako i za klijente i poslovne partnere.IDEALNA INVESTICIJA ZA RAZLIČITE DELATNOSTIZahvaljujući postojećoj organizaciji, velikom broju zasebnih prostorija, sanitarnim čvorovima, instalacijama i izuzetno dobrom prirodnom osvetljenju, prostor je posebno pogodan za: lekarske i stomatološke ordinacije, poliklinike, laboratorije i druge zdravstvene delatnosti, farmaceutske kompanije, konsultantske i advokatske kancelarije, IT kompanije, edukativne centre, projektantske i druge uslužne delatnosti.Velika površina, odlična funkcionalnost, kompletna renoviranost i lokacija koja pruža odličnu dostupnost čine ovu nekretninu veoma zanimljivom za kompanije koje žele sopstveni poslovni prostor, ali i za investitore koji traže nekretninu sa širokim potencijalom buduće namene.Za više informacija ili zakazivanje termina za obilazak ove nekretnine, pozovite ili pošaljite poruku
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 650 000 €
Открыть карту
