167 000 €
- Площадь
- 44 м²
- Комнаты
- 2
- Адрес
- Beogradska br.71, Mirijevo, Opština Zvezdara, Beograd
Описание
Звездара — Мириево, 2-комнатная квартира, 44 м², терраса, высокий первый этаж из 4, подогрев пола, инверторный кондиционер, домофон, кабельное ТВ, интернет, видеонаблюдение.
Продаётся полностью оборудованный роскошный апартамент измеренной площадью 44 м², спроектированный как частный домашний SPA и готовый к дальнейшей сдаче туристам через Airbnb и Booking.
Это не просто покупка квартиры, а полностью готовая концепция премиального размещения, которая позволит будущему владельцу сразу продолжить сдачу без дополнительных вложений в ремонт, мебель и оборудование. По информации владельца, потенциальный доход апартамента составляет до около 1.000€ в месяц — в зависимости от заполняемости, сезона и способа управления сдачей.
Чем апартамент отличается от других?
- Роскошная сауна из качественной древесины
- Частное джакузи
- Подогрев пола
- Инверторный кондиционер
- Просторная и красиво оформленная терраса
- Отличная звукоизоляция
- Гидро- и теплоизоляция
- Два бойлера, незаметно размещённые в отдельном помещении
- Кабельное телевидение и интернет
- Видеонаблюдение
- Полный комплект мебели, изготовленной на заказ из качественных материалов
- Роскошь, уединение и функциональность
- Уже сформированная концепция для Airbnb и Booking
Интерьер тщательно спроектирован так, чтобы каждый квадратный метр имел своё назначение, а пространство при этом дарило ощущение уединения, комфорта и гостиничной роскоши. Частные сауна и джакузи — главное преимущество апартамента: они позволяют позиционировать его как премиальное место для отдыха и релаксации, выделяя его среди обычных апартаментов для краткосрочной аренды.
Может заинтересовать:
- инвесторов, которые ищут недвижимость с потенциалом дополнительного дохода;
- тех, кто хочет иметь частный SPA для личного пользования с возможностью сдачи.
Без необходимости ремонта. Без расходов на оборудование. Без необходимости разрабатывать концепцию с нуля. Вы покупаете роскошно оборудованное пространство с уже сформированной концепцией туристической аренды.
Эту недвижимость также можно переоборудовать и адаптировать под жилое помещение, если вы ищете квартиру такой площади в хорошем районе.
Зарегистрирована на 39 м² полезной площади, фактическая измеренная площадь — 44 м².
Комиссия агентства — 2%.
Оригинальное описание
Zvezdara - Mirijevo2.0, 44m2, terasa, VPR/4, podno grejanje, inverter klima, interfon, KATV, internet, video nadzorNa prodaju potpuno opremljen luksuzni apartman merene povrsine 44m², osmišljen kao privatni kućni SPA i spreman za nastavak turističkog izdavanja putem Airbnb-a i Booking-a.Ovo nije samo kupovina stana - već kompletno uređen koncept premium smeštaja, koji budućem vlasniku omogućava da odmah nastavi sa izdavanjem, bez dodatnih ulaganja u renoviranje, nameštaj i opremanje. Prema informacijama vlasnika, apartman ostvaruje potencijal prihoda do oko 1.000€ mesečno, u zavisnosti od popunjenosti, sezone i načina upravljanja izdavanjem.Šta apartman čini posebnim?- Luksuzna sauna izrađena od kvalitetnog drveta- Privatni đakuzi- Podno grejanje- Inverter klima- Prostrana i lepo uređena terasa- Izuzetna zvučna izolacija- Hidro i termo izolacija- Dva bojlera, diskretno smeštena u posebnoj prostoriji- Kablovska televizija i internet- Video-nadzor- Kompletan nameštaj izrađen po meri od kvalitetnih materijala- Luksuz, privatnost i funkcionalnost- Već formiran koncept za Airbnb i BookingEnterijer je pažljivo projektovan tako da svaki kvadratni metar ima svoju funkciju, a da prostor istovremeno pruža osećaj privatnosti, komfora i hotelskog luksuza. Privatna sauna i đakuzi predstavljaju glavnu prednost apartmana i omogućavaju njegovo pozicioniranje kao premium smeštaja za odmor i relaksaciju, što ga izdvaja od klasičnih apartmana za kratkoročni najam.Može biti interesantan za:- investitore koji žele nekretninu sa potencijalom dodatnog prihoda- one koji žele privatni SPA za lično korišćenje uz mogućnost izdavanjaBez potrebe za renoviranjem. Bez troška opremanja. Bez osmišljavanja koncepta od početka. Kupujete luksuzno opremljen prostor i već formiran koncept turističkog izdavanja.Ova nekretnine moze i da se adaptira i prilagodi stambenoj jedinici, ukoliko ste u potrazi za stanom ove kvadrature na dobroj lokaciji.Uknjižen na 39m2 korisne površine, mereno ima 44m2.Agencijska provizija 2%.
История цены
- · Halo oglasi · 167 000 €
Открыть карту
