145 000 €
- Площадь
- 58 м²
- Комнаты
- 3
- Этаж
- 4
- Адрес
- Novo Naselje, Opština Novi Sad, Novi Sad
Описание
Трёхкомнатная квартира, Ново Насеље
НЕДВИЖИМОСТЬ НОВИ-САД – ID OGLASA 1003432
НОВО НАСЕЉЕ, ТРЁХКОМНАТНАЯ, 58 м² + большая терраса
LEVEL PROPERTY, агентство недвижимости, представляет:
Продаётся трёхкомнатная квартира в Ново Населье — площадь квартиры составляет 67 м².
Продаётся квартира, подходящая для семьи, в ухоженном и качественно обслуживаемом здании без лифта. Дом находится в тихом районе с большим количеством зелени и множеством парковочных мест вокруг.
Квартира зарегистрирована как двухкомнатная, площадью 58 м², однако фактически используется как трёхкомнатная. В ней есть гостиная, две спальни, отдельная кухня, столовая, ванная комната и прихожая. Фактическая полезная площадь составляет 67 м² (58+9 м²); дополнительно имеется большая терраса, не включённая в общую площадь, что является значительным функциональным преимуществом.
Особые преимущества этой недвижимости — удачная планировка и максимально эффективное использование пространства. Квартира идеально подходит для семейной жизни, а также в качестве инвестиции для сдачи в аренду.
В распоряжении жильцов дома: помещение для хранения велосипедов, прачечная, кладовая в здании.
Расположение обеспечивает отличную транспортную связь со всеми районами города благодаря нескольким автобусным маршрутам. В непосредственной близости находятся магазины, пекарни, кафе, почта, аптеки, школы и все необходимые для комфортной повседневной жизни объекты.
Юридический статус: квартира зарегистрирована как двухкомнатная площадью 58 м²; дополнительная комната оформлена договором с товариществом собственников жилья от февраля 2026 года. Принято решение о присоединении части помещений товарищества собственников жилья, начата процедура „Svoj na svome“ для регистрации общей площади.
Оригинальное описание
Trosoban stan, Novo Naselje NEKRETNINE NOVI SAD – ID OGLASA 1003432 NOVO NASELJE, TROSOBAN, 58m2 + velika terasa LEVEL PROPERTY, agencija za nekretnine, Vam predstavlja Prodaja trosobnog stana na Novom Naselju – stan ima 67 m2 Prodaje se oporodičan stan, koji se nalazi u urednoj i kvalitetno održavanoj zgradi bez lifta, u mirnom okruženju sa puno zelenila i velikim brojem parking mesta oko zgrade. Stan je uknjižen kao dvosoban na 58 m², ali u praksi funkcioniše kao trosoban stan i sastoji se od dnevne sobe i dve spavaće sobe, odvojenu kuhinju, trpezariju, kupatilo i hodnik. Stvarna korisna površina iznosi 67 m² (58+9 m²), uz dodatnu veliku terasu koja nije ušla u kvadraturu i predstavlja veliki funkcionalni bonus stana. Posebna prednost ove nekretnine je odličan raspored i maksimalno iskorišćen prostor, što stan čini idealnim za porodičan život, ali i kao investiciju za izdavanje. Stanari zgrade imaju na raspolaganju: biciklanu, vešeraj, ostavu u sklopu zgrade Lokacija pruža odličnu povezanost sa svim delovima grada putem više autobuskih linija. U neposrednoj blizini nalaze se marketi, pekare, kafići, pošta, apoteke, škole i svi sadržaji neophodni za udoban svakodnevni život. Pravni status: uknjižen kao dvosoban stan na 58 m², dodatna soba regulisana Ugovorom sa stambenom zajednicom iz februara 2026. ,doneta Odluka o pripajanju dela prostorija stambene zajednice, pokrenut postupak „Svoj na svome“ za uknjižbu ukupne kvadrature.
История цены
- · KupujemProdajem · 145 000 €
Открыть карту
