197 465 €
- Площадь
- 54 м²
- Комнаты
- 2
- Адрес
- Žarka Vukovića Pucara, Banovo brdo, Opština Čukarica, Beograd
Описание
Двухкомнатная квартира на Бановом брду — двор в подарок
НОВОСТРОЙКА С ЧАСТНЫМ ДВОРОМ — рядом с Кошутняком
Современный жилой объект расположен на тихой улице Жарка Вуковича Пуцара на Бановом брду. Всего в километре от Гольф-посёлка и Кошутняцкого леса, он сочетает городской комфорт и зелёное окружение.
Недавно мы поделились с вами кадрами укладки тёплого пола, а тем временем работы активно продвинулись — паркет уже уложен, завершён ряд других внутренних работ. Из-за исключительно высокого интереса клиентов и того, что бронирование квартир открыто только до конца этой недели, сейчас мы полностью сосредоточены на работах на объекте и встречах с покупателями. Поэтому в данный момент мы не можем опубликовать самые свежие фотографии завершённых работ.
Не ждите новых публикаций — воспользуйтесь возможностью и забронируйте эту квартиру заранее!
КВАРТИРА С ЧАСТНЫМ УЮТНЫМ ДВОРИКОМ (квартира № 1 — первый этаж)
Площадь: 54,10 м2
Планировка: прихожая, гостиная с кухней и столовой зоной, спальня (с местом для американского шкафа) и ванная комната.
Главное преимущество (ДВОР В ПОДАРОК): На просторную террасу можно выйти как из гостиной, так и из спальни. С террасы есть прямой доступ в частный двор площадью около 20 m2, который принадлежит исключительно этой квартире. Право огородить этот участок двора и постоянно пользоваться им на исключительной основе будет закреплено юридически и обеспечено договором.
Для кого подойдёт: Идеальный вариант для молодых семейных пар, владельцев домашних животных, студентов, пожилых людей, а также отличная инвестиция для сдачи в аренду благодаря уникальной планировке и расположению.
ТЕКУЩИЙ ЭТАП И ЦЕНА
Цена на текущем этапе: 3.650 евро / m2 + PDV
Этап строительства: Основная конструкция завершена, здание под крышей, завершается установка окон и дверей (гарантия соблюдения сроков работ).
Срок завершения: Июнь 2027 года.
Гараж: Возможна покупка места в подземном гараже (система «карусель») по цене 20.000 евро + PDV. Въездная рампа с электронным дистанционным управлением.
ПРЕМИАЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ И ОБОРУДОВАНИЕ
Архитектура: Фасад из тёмных ламелей, алюминиевых панелей ALUBOND и самоочищающейся облицовки. Входной холл отделан итальянским гранитом, установлены стеклянные двери Alumil и лифт KONE (800 kg).
Интерьер: Светлые помещения высотой 2,80 m, полы из высококачественного дубового паркета и итальянской гранитной керамики.
Техника и комфорт: Отопление от Beogradskih elektrana + мини-система кондиционирования VRV в каждой комнате. Алюминиевые рольставни с электроприводом и видеодомофон с мобильным приложением.
Сантехника: Сантехника Catalano С ТЕПЛОСЧЁТЧИКАМИ и смесители Teorema.
ПРИМЕЧАНИЯ И УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
Возврат PDV: Инвестор зарегистрирован в системе PDV, что позволяет покупателям первой квартиры получить возврат от государства.
Агентская комиссия: Составляет 1.5% от согласованной цены купли-продажи.
Полный прайс-лист размещён на нашем сайте. Более широкий выбор недвижимости можно посмотреть на нашем сайте https: //dilpronekretnine. rs
Для получения информации и записи на просмотр: Позвоните нашему агенту или оставьте запрос в контактной форме на сайте агентства, чтобы мы связались с вами в кратчайшие сроки.
Агентская комиссия составляет 1% от цены купли-продажи.
ID объявления: 42935
Оригинальное описание
Dvosoban stan na Banovom brdu-gratis dvorište NOVOGRADNJA SA PRIVATNIM DVORIŠTEM - Neposredna blizina Košutnjaka Moderan stambeni objekat nalazi se u mirnoj ulici Žarka Vukovića Pucara na Banovom brdu. Smešten na svega kilometar od Golf naselja i Košutnjačke šume, ovaj objekat pruža idealnu kombinaciju urbanog komfora i zelenog okruženja. Nedavno smo sa vama podelili kadrove postavljanja podnog grejanja, a u međuvremenu su radovi odmakli punom parom — parket je već postavljen i završeni su brojni dodatni unutrašnji radovi. Zbog izuzetno velikog interesovanja klijenata i činjenice da su rezervacije stanova otvorene još samo do kraja ove nedelje, trenutno smo potpuno posvećeni radu na terenu i sastancima sa kupcima. Zbog toga nismo u mogućnosti da u ovom trenutku objavimo najsvežije fotografije završenih radova. Ne čekajte nove objave — iskoristite priliku i rezervišit ovaj stan na vreme! STAN SA PRIVATNOM OAZOM (Stan br. 1 - prizemlje) Kvadratura: 54,10 m2 Struktura: Ulazni prostor, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba (sa mestom za američki plakar) i kupatilo. Glavni benefit (GRATIS DVORIŠTE): Na prostranu terasu se izlazi i iz dnevne i iz spavaće sobe, a sa nje se direktno pristupa privatnom dvorištu oko 20 m2 koje pripada isključivo ovom stanu. Pravo na ograđivanje i trajno, isključivo korišćenje ovog dvorišnog dela biće pravno definisano i obezbeđeno ugovorom. Kome je namenjen: Idealan za mlade bračne parove, vlasnike kućnih ljubimaca, studente, osobe starije dobi, ali i kao vrhunska investicija za rentiranje zbog jedinstvene strukture i lokacije. TRENUTNA FAZA I CENA Cena u aktuelnoj fazi: 3.650 eura / m2 + PDV Faza gradnje: Završena gruba konstrukcija, objekat je stavljen pod krov i završava se ugradnja stolarije (sigurnost dinamike radova). Rok završetka: Jun 2027. godine. Garaža: Mogućnost kupovine garažnog mesta u podzemnoj garaži (sistem klackalice) po ceni od 20.000 eura + PDV. Rampa sa elektronskim daljinskim otvaranjem. PREMIUM MATERIJALI I OPREMA Arhitektura: Fasada od tamnih listela, aluminijumskih ALUBOND panela i samoperive obloge. Ulazni hol u italijanskom granitu sa staklenim Alumil vratima i KONE liftom (800 kg). Unutrašnjost: Prozračne prostorije visine 2,80 m, podovi od vrhunskog hrastovog parketa i italijanske granitne keramike. Tehnika i udobnost: Grejanje preko Beogradskih elektrana + mini VRV sistem klimatizacije u svakoj prostoriji. Aluminijumske roletne na motor i video interfon sa mobilnom aplikacijom. Sanitarije: Catalano sanitarije SA KALORIMETRIMA i Teorema baterije. NAPOMENE I USLOVI PRODAJE Povraćaj PDV-a: Investitor je u sistemu PDV-a, što kupcima prvog stana omogućava povraćaj od države. Agencijska provizija: Iznosi 1.5% od ugovorene kupoprodajne cene. Kompletan cenovnik je istaknut na našem sajtu. Za širu ponudu nekretnina možete pogledati na našem sajtu https: //dilpronekretnine. rs Kontakt za informacije i zakazivanje obilaska: Pozovite našeg agenta ili ostavite upit u kontakt formi na sajtu agencije kako bismo Vas kontaktirali u najkraćem roku. Agencijska provizija iznosi 1% od kupoprodajne cene. ID oglasa: 42935
История цены
- · KupujemProdajem · 197 465 €
Открыть карту
