448 277 €
- Площадь
- 157 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Banatska, Gornji grad, Zemun, Beograd
Описание
В Земунe, в районе Горний град, предлагаем большую четырёхспальневую квартиру площадью 157,29 м² на 5-м этаже нового, завершённого и уже заселённого здания. Дом расположен недалеко от улицы Цара Душана, откуда удобно добираться до моста Пупина, Нового Белграда и автомагистрали на Нови-Сад.
В квартире 145,29 м² закрытого жилого пространства, что сразу ощущается и в планировке. Центральную часть составляют гостиная и столовая площадью 47,34 м². Это просторная семейная зона, где удобно организовать гостиную и столовую без необходимости идти на компромиссы в планировке. Кухня отдельная, её площадь — 8,94 м².
Спальная зона отделена от гостиной и включает четыре спальни площадью 11,84 м², 15,59 м², 9,07 м² и 22,60 м². В самой большой комнате достаточно места, чтобы обустроить комфортную родительскую зону. Кроме того, в квартире есть две отдельные гардеробные. Предусмотрены также две полноценные ванные комнаты, что особенно важно для квартиры такого размера и с таким количеством спален.
Квартира угловая, с окнами на две стороны. Есть две террасы площадью 8,41 м² и 3,59 м². Такое расположение обеспечивает больше естественного света и позволяет хорошо проветривать квартиру. По существующей планировке предусмотрены четыре спальни, однако площадь квартиры позволяет изменить планировку и оборудовать ещё одну комнату, если будущему владельцу понадобится дополнительная детская, гостевая или рабочая комната.
Здание завершено и заселено в конце 2025 года, поэтому покупатель приобретает не квартиру «на бумаге», а может увидеть сам объект, качество выполненных работ и отделки. Класс энергоэффективности здания — B. Центральное отопление обеспечивается городской теплоцентралью, а расчёт производится по фактическому потреблению с помощью теплосчётчиков. Квартира подготовлена для установки системы Smart Home.
Два лифта в подъезде соединяют жилые этажи с двумя уровнями подземного гаража. Парковочные места обычные, без системы подъёмников; есть возможность приобрести гаражное место.
Это прежде всего квартира для большой семьи, которой нужны четыре полноценные спальни, просторное общее пространство и достаточно места для повседневной жизни без компромиссов по площади.
Цена: 2.850 EUR/м² с учётом НДС. Посредническое вознаграждение рассчитывается в соответствии с Общими условиями ведения деятельности агентства DIVIS NEKRETNINE DOO.
Оригинальное описание
U Zemunu, na Gornjem gradu, nudimo veliki četvoroiposoban stan površine 157,29 m², na 5. spratu nove, završene i useljene zgrade. Lokacija je u blizini ulice Cara Dušana, sa dobrim pristupom Pupinovom mostu, Novom Beogradu i autoputu za Novi Sad. Stan ima čak 145,29 m² zatvorenog stambenog prostora, što se odmah oseća i u samom rasporedu. Centralni deo stana čine dnevni boravak i trpezarija površine 47,34 m². To je ozbiljan porodični prostor koji omogućava komforno organizovanje velike dnevne zone i trpezarije, bez potrebe za kompromisima u rasporedu. Kuhinja je izdvojena i ima 8,94 m². Spavaći deo je odvojen od dnevnog i čine ga četiri spavaće sobe površine 11,84 m², 15,59 m², 9,07 m² i čak 22,60 m². Najveća soba pruža dovoljno prostora za organizovanje komforne roditeljske zone, dok stan dodatno ima dva odvojena garderobera. Na raspolaganju su i dva kompletna kupatila, što je posebno važno kod stana ove veličine i broja spavaćih soba. Stan je ugaono i dvostrano orijentisan, a ima i dve terase površine 8,41 m² i 3,59 m². Takav položaj donosi više prirodnog svetla i mogućnost dobrog provetravanja stana. Postojeća organizacija predviđa četiri spavaće sobe, ali površina stana ostavlja mogućnost prilagođavanja rasporeda i formiranja još jedne sobe ukoliko je budućem vlasniku potrebna dodatna dečja, gostinska ili radna soba. Zgrada je završena i useljena krajem 2025. godine, tako da kupac ne kupuje stan „na papiru“, već može da vidi konkretnu nekretninu, kvalitet izvedenih radova i završne obrade. Objekat je energetske klase B, sa centralnim grejanjem preko gradske toplane i kalorimetrima za obračun prema stvarnoj potrošnji. Stan je pripremljen za implementaciju Smart Home sistema. Dva lifta u ulazu povezuju stambene etaže sa dva nivoa podzemne garaže. Garažna mesta su klasična, bez sistema klackalica, a postoji opcija kupovine garažnog mesta. Ovo je pre svega stan za veliku porodicu kojoj su potrebne četiri prave spavaće sobe, veliki zajednički prostor i dovoljno mesta za svakodnevni život bez kompromisa u kvadraturi. Cena: 2.850 EUR/m² sa uračunatim PDV-om. Posrednička naknada obračunava se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.
История цены
- · Oglasi.rs · 448 277 €
Открыть карту
