510 900 €
- Площадь
- 221 м²
- Адрес
- Alibegovac, Petrovaradin, Novi Sad
Описание
Посёлок спроектирован с целью свести к минимуму площади, предназначенные для автомобильного движения, оставив большую часть пространства для пешеходных и велосипедных дорожек. Все жилые помещения двухуровневые, с отдельным входом и огороженным частным двором, в котором расположены просторная терраса и участок с зелёными насаждениями.
Отопление и охлаждение обеспечиваются индивидуальным тепловым насосом — энергоэффективным устройством, которое позволяет значительно экономить энергию и обеспечивает высокий уровень комфорта во всех помещениях. Отопление центральное, напольное, без видимых отопительных приборов. Охлаждение также центральное, с помощью фанкойлов; жильцы могут регулировать желаемую температуру в каждом помещении.
Для высокого уровня естественного освещения предусмотрены большие стеклянные порталы, выходящие в частные дворы. Просторная терраса во дворе становится естественным продолжением гостиной и уединённым оазисом спокойствия, которым смогут наслаждаться все домочадцы.
Отопление, охлаждение, освещение и жалюзи в доме управляются через систему «умный дом» с помощью приложения на смартфоне.
Забудьте о поиске парковочного места. Парковка предусмотрена в частных гаражах, а также на внутренней улице с контролируемым доступом через автоматический шлагбаум — только для жителей посёлка. В более крупных жилых помещениях (типа M и L) есть гараж в составе здания, куда можно попасть прямо из жилого помещения. Гараж также отапливается, имеет высокое качество отделки и оборудован автоматическими подвижными воротами с электроприводом. Крыша гаража покрыта декоративными зелёными насаждениями, видимыми из спален, выходящих на улицу.
Со стороны дворов между рядами зданий создана зелёная зона с специально обустроенными пространствами для биосадов, пешеходными дорожками и местами для общения жителей (детские площадки, уличные тренажёры, скамейки, фонтаны и т. п.).
Став владельцем недвижимости в этом посёлке, покупатель также становится совладельцем всей территории посёлка. Помимо жилого помещения и частного двора, которые находятся в исключительной собственности покупателя, покупатель приобретает общую неделимую долю в праве собственности на остальную часть участка, где будут расположены внутренние проезды, дорожки, зелёные зоны, парковочные места, детская площадка, уличный тренажёрный зал, система полива, шлагбаум на въезде на улицу и другое.
Недвижимость можно приобрести и с помощью жилищного кредита в банке по выбору клиента. Для покупателей первого жилья предусмотрен возврат НДС в соответствии с законом.
Поторопитесь и забронируйте свой объект заранее! 490980 tel:02********
Оригинальное описание
Naselje je urbanistički koncipirano sa ciljem da se minimalizuju površine namenjene kolskom saobraćaju, ostavljajući većinu prostora za pešačke i biciklističke komunikacije. Sve stambene jedinice su dvoetažne, sa zasebnim ulazom i ograđenim privatnim dvorištem u okviru kojeg se nalazi prostrana terasa i deo pod zelenilom. Grejanje i hlađenje su rešeni sa individualnom toplotnom pumpom, energetski efikasnim uređajem koji uz velike uštede energije, obezbeđuje vrhunski komfor u svim prostorijama. Grejanje je centralno podno, bez vidljivih grejnih tela u prostoru. Hlađenje je takođe centralno sa fan-coil uređajima uz mogućnost regulacije željene temperature po prostorijama od strane korisnika. Za visok nivo prirodne osvetljenosti prostora, pobrinuli smo se velikim staklenim portalima, orijentisanim prema privatnim dvorištima. Prostrana terasa u okviru dvorišta, na ovaj način predstavlja prirodni produžetak dnevnog boravka i privatnu oazu mira u kojem će uživati svi ukućani. Grejanjem, hlađenjem, rasvetom i roletnama u kući upravlja se u okviru "smart house" sistema, putem aplikacije na Vašem pametnom telefonu. Zaboravite na traženje parking mesta. Parkiranje je obezbeđeno u okviru privatnih garaža, kao i u internoj ulici sa kontrolisanim pristupom preko automatske rampe, samo za stanare naselja. Veće stambene jedinice (M i L tipa) poseduju garažu u sklopu objekta, u koju se direktno pristupa iz stambene jedinice, koja je takođe grejana i sa visokim stepenom završne obrade, opremljena automatskim pokretnim garažnim vratima sa motorom. Krov garaže pokriven je atraktivnim zelenilom, vidljivim iz spavaćih soba sa uličnom orijentacijom. Sa dvorišne strane objekata, između stambenih nizova, formiran je zeleni pojas koji sadrži posebno uređene prostore bio-bašti, ispresecan pešačkim komunikacijama i prostorima za socijalizaciju stanovnika (dečija igrališta, teretane na otvorenom, klupe, česme i sl. ) Odlukom da postane vlasnik nekretnine u ovom naselju, kupac postaje i suvlasnik kompletnog naselja. Pored stambenog prostora i privatnog dvorišta, koje je u isključivom vlasništvu kupca, na ostatak parcele, na kom će se nalaziti interne saobraćajnice, staze, zelene površine, parking mesta, dečije igralište, teretana na otvorenom, sistem za zalivanje, rampa za ulazak u ulicu i drugo, kupac stiče zajedničko nedeljivo pravo svojine. Kupovina nekretnina je moguća i preko stambenih kredita banaka (po izboru klijenta), a obezbeđen je i povraćaj PDV-a za kupce prve nekretnine, u skladu sa zakonom. Požurite i rezervišite svoju jedinicu na vreme! 490980 tel:02********
История цены
- · KupujemProdajem · 510 900 €
Открыть карту
