107 000 €
- Площадь
- 57.22 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Nova Pazova, Okolno mesto, Stara Pazova
Описание
Код: 090-s03-2
Место: Нова-Пазова
Площадь: 57.22 м²
Количество комнат: 3.0
Тип объявления: Продажа
Konsalting d. o. o. Stara Pazova, рег. № 273
Цена за м² при полной немедленной оплате: 1700 + ПДВ = 1870eur/m2 = 107.000,00 eur.
Цена за м² при оплате в рассрочку через кредит: 1790 + ПДВ = 1969eur/m2 = 112.665,00 eur.
Место в гараже 12,5м2 = 10.000,00 eur с ПДВ.
Открытое парковочное место во дворе здания = 6.000,00 eur с ПДВ.
ОПИСАНИЕ: Жилой комплекс с коммерческими помещениями в Нова-Пазове — хороший выбор как для семейной жизни, так и в качестве инвестиции в будущее. Комплекс состоит из трёх корпусов. В нём будут коммерческие помещения, благоустроенные зелёные зоны, пешеходные зоны и детские площадки.
Квартира расположена в корпусе 2, на высоком первом этаже. Трёхкомнатная: гостиная со столовой и кухней, 2 спальни, ванная комната и терраса. Ориентирована на две стороны: возможна ориентация юго-восток — юго-запад или юго-запад — северо-запад (расположение квартиры и планировка помещений в зеркальном отражении).
Энергетический класс здания — «B». Во всех зданиях установлены системы видеонаблюдения и домофоны производства “HIKVISION”. В каждом здании есть два лифта производства “ORONA”, соединённые с подземным гаражом. В каждой квартире установлены отдельные счётчики электроэнергии, воды и газа. Также в каждой квартире есть собственный газовый котёл мощностью 24 кВт.
Перегородки между двумя квартирами толщиной около 35 см, кладка из климатического блока толщиной 25 см. Перегородки между квартирами и коридором толщиной 35 см, кладка из климатического блока толщиной 25 см, отделка — теплоизоляция из каменной ваты толщиной 5 см и двойной гипсокартон. Перегородки внутри квартиры толщиной около 20 см, кладка из климатического блока толщиной 12 см.
Наружные стены общей толщиной 35 см: кладка из климатического блока толщиной 20 см и теплоизоляция толщиной 12 см, наружная отделка — травертин и фасадная краска «бавалит». Все вентиляционные и дымоходные каналы — производства немецкой компании “SCHIEDEL”. Высота этажа — 290 см.
Во всех квартирах, независимо от площади и планировки, предусмотрена следующая отделка:
- Душевые кабины оснащены стеклянной перегородкой из закалённого стекла толщиной 8 мм и встроенным смесителем с душевой лейкой производства австрийской компании “HERZ”.
- Подвесная раковина швейцарского бренда “LAUFEN” со смесителем производства “HERZ”.
- Подвесной унитаз с комплектом и встроенным бачком швейцарского бренда “LAUFEN”.
- Керамическая плитка первого сорта зарубежных производителей по всей квартире, размеры 60x60 и 120x60.
- Межкомнатные двери из белого окрашенного МДФ толщиной 6 мм, размером 80x220 см, с магнитными замками, петлями и ручками “AGB”, а также уплотнительной резиной немецкого премиального бренда “SCHLEGEL”.
- Входная противовзломная дверь премиум-класса производства “BLD” с шумоизоляцией 42 дБ.
- Окна с шестикамерным профилем модели 76MD немецкого производителя “KOMMERLING”, фурнитурой немецкого производителя “WINKHAUS”, тройным стеклопакетом и алюминиевыми рольставнями с электроприводом.
- Каждая квартира оборудована системой тёплого пола, выполненной по системному решению немецкого производителя “HERZ”. Тёплый пол и техническая горячая вода работают от газового котла производства “ARISTON”.
- В двухкомнатных квартирах установлены инверторные кондиционеры 12”, а в трёх- и четырёхкомнатных квартирах отдельный кондиционер есть в каждой комнате, включая столовую, объединённую с гостиной.
Описания носят информационный характер и могут изменяться в связи со сменой производителей из-за изменений на рынке, но только на продукцию того же или более высокого качества/класса.
Жилой комплекс с коммерческими помещениями расположен в 300 м от центра, в 400 м от начальной школы, в 700 м от детского сада. Супермаркет находится в комплексе, торговый центр BIG — в 1,8km, автомагистраль E-75 — в 5 км. Срок завершения строительства — конец 2028 года. БЕЗ КОМИССИИ. Доступны квартиры различных планировок и площадей.
Оригинальное описание
Šifra: 090-s03-2 Mesto: Nova Pazova Površina: 57.22m² Broj soba: 3.0 Tip oglasa: Prodaja Konsalting d. o. o. Stara Pazova, Reg. br. 273 Cena po m2 za isplatu u celosti odmah: 1700 + pdv = 1870eur/m2 = 107.000,00 eur. Cena po m2 za plaćanje u ratama preko kredita: 1790 + pdv = 1969eur/m2 = 112.665,00 eur. Garažno mesto 12,5m2 = 10.000,00 eur sa pdv-om. Spoljno parking mesto u dvorištu objekta = 6.000,00 eur sa pdv-om. OPIS: Poslovno stambeni kompleks u Novoj Pazovi, predstavlja dobar izbor kako za porodični život, tako i kao investiciju za budućnost. Sastoji se iz tri lamele. Stambeni kompleks će imati lokale, uređene zelene površine, pešačke zone i dečija igrališta. Stan se nalazi u lameli 2, visoko prizemlje, trosoban: dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, 2 spavaće sobe, kupatilo i terasa, dvostrano orijentisan: može biti orijentisan jugoistok - jugozapad ili jugozapad - severozapad (pozicija stana i raspored prostorija kao odraz u ogledalu). Energentska klasa objekta “B”. Svi objekti su opremljeni video kao i interfonskim nadzorom proizvođača “HIKVISION”. Svaki objekat poseduje dva lifta proizvođača “ORONA” koji su povezani sa podzemnom garažom. Svaki stan poseduje sopstveno brojilo za struju, vodu i gas. Takođe, svaki stan poseduje sopstveni gasni kotao od 24kW. Pregradni zidovi između dva stana debljine oko 35cm, zidani klima blokom 25cm. Pregradni zidovi između stanova i hodnika debljine 35cm, zidani klima blokom 25cm, završno obrađeno termoizolacijom 5cm od kamene vune i duplom gips pločom. Pregradni zidovi unutar stana debljine oko 20cm, zidani klima blokom 12cm. Fasadni zidovi ukupne debljine 35cm, zidani klima blokom 20cm i termoizolacijom 12cm sa zavrsnom obradom u kamenu travertinu i bavalit fasadnoj boji. Svi ventilacioni i dimnjački kanali nemačkog proizvođača “SCHIEDEL”. Spratna visina etaža je 290cm. Svi stanovi, nezavisno od veličine i strukture imaju sledeći kvalitet završne obrade: -Tuš kabine su opremljene staklenim paravanom od kaljenog stakla 8mm i ugradnom baterijom sa tuš ružom austrijskog proizvođača “HERZ”. -Konzolni lavabo švajcarskog brenda “LAUFEN” sa baterijom proizvođača “HERZ”. -Konzolna WC šolja set sa ugradnim vodokotlićem švajcarskog brenda “LAUFEN”. -Keramika prve klase stranih proizvođača u celom stanu u dimenzijama 60x60 i 120x60. -Sobna vrata od belog farbanog MDF 6mm, dimenzija 80x220cm koja sadrže “AGB” magnetne brave, šarke i kvake, kao i dihtung gumana nemačkog premium brenda “SCHLEGEL”. -Premium ulazna sigurnosna vrata našeg proizvođača “BLD” sa 42dB zvučnom izolacijom. -Prozori sa šestokomornim profilima nemačkog proizvođača “KOMMERLING” modela 76MD, okov mehanizmom nemačkog proizvođača “WINKHAUS”, troslojnim staklom i aluminijumskim roletnama sa elektromotorom. -Svaki stan je opremljen sistemom podnog grejanja u sistemskom rešenju nemačkog proizvođača “HERZ”. Sistem podnog grejanje kao i tehnička topla voda funkcionišu preko gasnog kotla proizvođača “ARISTON”. -Dvosobni stanovi poseduju inverter klimu 12”, dok u trosobnim i četvorosobnim stanovima svaka soba ima svoju zasebnu jedinicu uključujući i trpezariju sa dnevnim boravkom. Opisi su informativnog karaktera i podložne su promenama proizvođača usled promena na tržištu, ali samo u istom ili boljem kvalitetu/klasi. Stambeno poslovni kompleks je udaljen 300 m od centra, 400 m od osnovne škole, 700 m od vrtića, supermarket se nalazi u kompleksu, 1,8km od tržnog centra BIG, 5 km od autoputa E-75. Rok za završetak kraj 2028. god. BEZ PROVIZIJE Dostupni stanovi različitih struktura i kvadratura.
История цены
- · KupujemProdajem · 107 000 €
Открыть карту
