217 000 €
- Площадь
- 109 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 5
- Адрес
- Sajam, Opština Novi Sad, Novi Sad
Описание
Отличный дуплекс в привлекательном районе — улица Мичуринова, Нови-Сад, Саймиште, 109 м², дуплекс. Продаётся очень красивый и функциональный дуплекс в улице Мичуринова, в отличном районе Нови-Сада. Квартира идеально подходит как для семейного проживания, так и для размещения коммерческого помещения или офисов.
Нижний уровень квартиры очень практично спланирован. При входе справа находится просторная гостиная с выходом на террасу. Из гостиной можно пройти в столовую и кухню. В спальне на нижнем уровне также есть выход на собственную отдельную террасу, что обеспечивает дополнительный комфорт и уединение. Коридор слева соединяет все помещения этого уровня — гостиную, столовую, кухню, спальню и ванную комнату, делая пространство очень функциональным и удобным для навигации.
Верхний уровень состоит из большого коридора, двух просторных комнат (одна справа, другая слева) и ванной комнаты. Помещения светлые и просторные, с множеством возможностей для адаптации под разные потребности.
Квартира продаётся пустой; возможно, потребуется небольшой ремонт — в зависимости от вкусов будущего владельца. Согласно данным кадастра, площадь квартиры составляет 109 м², фактически же в ней около 140 м² полезной площади.
Одно из главных преимуществ — расположение: в непосредственной близости находятся Нови-Садская ярмарка, школы, магазины, автобусные остановки и бульвары — всё необходимое для комфортной жизни. Квартира зарегистрирована на одного владельца (1/1), обременений нет.
Настоятельно рекомендуем всем, кто ищет просторный, функциональный и качественный дуплекс в отличном районе. За дополнительной информацией и для записи на просмотр свяжитесь с нами.
КОНТАКТ: Jelena Šišović, № лицензии 3166, 062/49-444-0, (Jejl nekretnine, Novi Sad, № в реестре: 1297), КОД объявления: 02/2026
Оригинальное описание
Odličan dupleks na atraktivnoj lokaciji – Mičurinova ulica, Novi Sad Sajmište, 109m2, duplex. Prodaje se veoma lep i funkcionalan dupleks stan u Mičurinovoj ulici, na odličnoj lokaciji u Novom Sadu. Stan je idealan kako za porodično stanovanje, tako i za poslovni prostor ili kancelarije. Donja etaža stana je izuzetno praktično organizovana. Pri ulasku, sa desne strane nalazi se komforan dnevni boravak sa izlazom na terasu. Iz dnevnog boravka se dalje ulazi u trpezariju i kuhinju. Spavaća soba koja se nalazi na donjoj etaži takođe ima izlaz na sopstvenu, odvojenu terasu, što pruža dodatni komfor i privatnost. Levi hodnik povezuje sve prostorije na ovoj etaži – dnevni boravak, trpezariju, kuhinju, spavaću sobu i kupatilo, čineći prostor veoma funkcionalnim i preglednim. Gornja etaža se sastoji od velikog hodnika, dve prostrane sobe (jedna sa desne, druga sa leve strane) i kupatila. Prostor je svetao, komforan i pruža brojne mogućnosti za prilagođavanje različitim potrebama. Stan se prodaje prazan i potrebna su eventualno manja ulaganja, u skladu sa ukusom budućeg vlasnika. Prema podacima iz katastra, stan ima 109 m², dok u stvarnosti raspolaže sa oko 140 m² korisnog prostora. Lokacija je jedna od glavnih prednosti – u neposrednoj blizini se nalaze Novosadski sajam, škole, prodavnice, autobuska stajališta i bulevari, odnosno sve što je neophodno za kvalitetan život. Stan je uknjižen 1/1 i bez tereta. Topla preporuka za sve koji traže prostran, funkcionalan i kvalitetan dupleks na odličnoj lokaciji. Za sve dodatne informacije i zakazivanje gledanja, kontaktirajte nas. KONTAKT: Jelena Šišović, br. licence 3166, 062/49-444-0, (Jejl nekretnine, Novi Sad, Br. u registru: 1297), ŠIFRA oglasa: 02/2026
История цены
- · KupujemProdajem · 217 000 €
Открыть карту
