1 400 000 €
- Площадь
- 421 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Ulica Radnicka, Vrdnik, Irig
Описание
Продаём одну из наиболее полно оборудованных частных вилл в Врднике. Она расположена на участке площадью 21 ар в тихом природном окружении, с открытым видом на склоны Фрушка-Горы и монастырь Врдник (Мала-Раваница). Это не просто семейный дом, а тщательно спроектированный частный жилой комплекс для тех, кто ищет высокий уровень комфорта, приватности и удобств.
Общая полезная площадь виллы составляет 314 м², а с учётом вспомогательных строений и сопутствующих помещений общая брутто-площадь комплекса составляет 421 м². Проект виллы связывает интерьер с природным окружением. Центральная часть дома — просторная гостиная со столовой и кухней, большими окнами и прямым выходом во двор, к бассейну и обустроенным зонам отдыха. Интерьер тёплый и современный, с тщательно подобранной отделкой: мебелью из массива дерева, выполненной на заказ, натуральным камнем и деталями, которые придают дому характер жилья высокого класса.
В жилой части — четыре комфортабельные спальни, две ванные комнаты, гостевой туалет, а также большая общая зона для семейной жизни и приёма гостей. Планировка функциональная: дневная и спальная зоны чётко разделены, пространство используется рационально.
Особую ценность вилле придают удобства, которые выделяют её среди стандартных предложений в Врднике. На территории комплекса расположены бассейн с благоустроенной зоной для загара, зона джакузи, сауна, соляная комната, полностью оборудованный тренажёрный зал, летняя кухня с обеденной зоной, зона барбекю и баскетбольная площадка. Зона барбекю оборудована печью для запекания на моторном приводе, грилем, хлебной печью и местом для приготовления котлича, что делает эту часть участка идеальной для семейных встреч и отдыха на свежем воздухе. Летняя кухня организована как отдельная зона с навесом и обеденным пространством, а также дополнительным туалетом, которым пользуются в летний период.
Двор благоустроен террасами и разделён на несколько отдельных зон для отдыха, спорта и общения. Для газонов и растений предусмотрена централизованная система полива. Вилла подключена к водопроводу и канализации. Отопление организовано с помощью тёплого пола и системы фанкойлов, работающих от теплового насоса, что обеспечивает высокий уровень комфорта круглый год. Для повседневного использования предусмотрен дополнительный резервуар для воды ёмкостью 10.000 литара на случай возможного отключения воды.
Подъезд к дому тихий и уединённый: улицей, ведущей к объекту, пользуются только два дома. Это усиливает ощущение приватности и при этом позволяет оставаться рядом со всеми важными объектами инфраструктуры Врдника.
Расположение дополнительно повышает ценность недвижимости. Близость к курорту, отелю Termal, Фрушка-Горе, монастырям и всё более развитой туристической инфраструктуре делает виллу подходящей как для роскошного семейного проживания, так и в качестве инвестиции для туристической аренды высшей категории.
Это предложение для покупателя, который ищет тишину, виды, пространство, удобства и приватность без компромиссов в качестве жизни. Редкое предложение в Врднике: все удобства уже обустроены и готовы к использованию.
Посредническое вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями работы посредника "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.
Оригинальное описание
Prodajemo jednu od najkompletnijih privatnih vila u Vrdniku, smeštenu na placu od 21 ar, u mirnom i prirodnom okruženju sa otvorenim pogledom na obronke Fruške gore i manastir Vrdnik, (Mala Ravanica). Ova nekretnina nije samo porodična kuća, već pažljivo osmišljen privatni rezidencijalni kompleks, namenjen klijentima koji traže visok nivo komfora, privatnosti i sadržaja. Ukupna neto površina vile iznosi 314 m², dok sa pomoćnim objektima i pratećim sadržajima ukupna bruto površina kompleksa iznosi 421 m². Vila je projektovana tako da poveže enterijer sa prirodnim okruženjem. Centralni deo kuće čini prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, velikim staklenim otvorima i direktnim izlazom ka dvorištu, bazenu i uređenim zonama za odmor. Enterijer je topao, moderan i pažljivo izveden, sa nameštajem rađenim po meri od punog drveta, prirodnim kamenom i detaljima koji prostoru daju karakter privatnog doma visoke kategorije. Stambeni deo obuhvata četiri komforne spavaće sobe, dva kupatila, gostinski toalet, kao i veliki dnevni prostor namenjen porodičnom životu i prijemu gostiju. Raspored je funkcionalan, sa jasnim odvajanjem dnevne i spavaće zone, bez nepotrebno izgubljenog prostora. Posebnu vrednost ove vile čine sadržaji koji je izdvajaju od standardne ponude u Vrdniku. U okviru kompleksa nalaze se bazen sa uređenim sunčalištem, jacuzzi zona, sauna, slana soba, potpuno opremljena teretana, letnja kuhinja sa prostorom za ručavanje, roštilj zona, kao i košarkaški teren. Roštilj zona je posebno opremljena i obuhvata pečenjaru na motorni pogon, roštilj, krušnu peć i prostor za pripremu kotlića, što ovaj deo imanja čini idealnim za porodična okupljanja i boravak na otvorenom. Letnja kuhinja je organizovana kao zasebna ambijentalna celina, sa natkrivenim prostorom za ručavanje i dodatnim toaletom koji se koristi u letnjem periodu. Dvorište je uređeno kaskadno, sa više odvojenih zona za odmor, rekreaciju i druženje, uz centralni sistem za zalivanje travnatih površina i biljaka. Nekretnina poseduje priključke na vodovod i kanalizaciju, dok je grejanje rešeno podnim grejanjem i sistemom fankojlera preko toplotne pumpe, što omogućava visok nivo komfora tokom cele godine. Dodatnu sigurnost u svakodnevnom korišćenju pruža rezervoar za vodu kapaciteta 10.000 litara, predviđen za slučaj eventualnog nestanka vode. Pristup kući je miran i privatan, budući da ulicu do objekta koriste samo dve kuće, što dodatno naglašava osećaj izdvojenosti i privatnosti, a istovremeno zadržava blizinu svih važnih sadržaja Vrdnika. Lokacija dodatno pojačava vrednost nekretnine. Blizina banje, hotela Termal, Fruške gore, manastira i sve razvijenije turističke infrastrukture čini ovu vilu pogodnom kako za luksuzno porodično stanovanje, tako i kao investiciju za turističko izdavanje najviše kategorije. Ovo je nekretnina za kupca koji traži mir, pogled, prostor, sadržaj i privatnost, bez kompromisa u kvalitetu života. Retka ponuda u Vrdniku, sa kompletnim sadržajima koji su već formirani i spremni za korišćenje. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o
История цены
- · Nekretnine.rs · 1 400 000 €
Открыть карту
