191 785 €
- Адрес
- Širine, Petrovaradin, Novi Sad
Описание
Продаётся отличный ровный участок площадью 1.960 м² (19,6 ара) в привлекательной местности Ширине, в зоне жилой застройки для семей, в районе Занош в Петроварадине. Место исключительно тихое, а до центра Нови-Сада — всего около 10 минут езды; ближайшая автобусная остановка находится примерно в 10 минутах ходьбы.
Участок выходит на улицу фасадом шириной 29 метров, его глубина — более 80 метров, что позволяет разделить его вдоль на два отдельных строительных участка. На всей территории можно построить не более трёх жилых единиц общей площадью около 480 м². При разделении участка вместимость удваивается — до шести жилых единиц общей площадью около 960 м². Это отличная возможность как для индивидуальных инвесторов, так и для небольших строительных проектов.
В настоящее время участок числится как сельскохозяйственная земля, однако перевод в категорию строительных земель возможен и полностью бесплатен, что было подтверждено непосредственно в Заводе по строительству Нови-Сада.
Инфраструктура полностью подведена: перед участком проходят линии электроснабжения, водопровода, газоснабжения и оптоволоконного интернета, подъезд к самому участку — по асфальтированной дороге. Ограждение участка уже начали устанавливать: столбы поставлены по углам и вдоль всей левой стороны. В цену входят столбы, проволока и все необходимые мелкие крепёжные элементы для ограждения всего участка.
Если вы ищете идеальный строительный участок для строительства семейного дома или небольшой жилищной инвестиции в отличном и тихом месте в Петроварадине, это подходящий вариант. Агентская комиссия включена в цену.
Kompas Nekretnine — ваш надёжный партнёр при покупке и продаже недвижимости.
Оригинальное описание
Građevinski plac 19,6 ari Zanoš, Petrovaradin - za porodično stanovanje ili manji građevinski proje Prodaje se odličan ravan plac površine 1.960 m² (19,6 ari) na atraktivnom potezu Širine, u zoni porodičnog stanovanja, u naselju Zanoš u Petrovaradinu. Lokacija je izuzetno mirna, a do centra Novog Sada je svega oko 10ak minuta vožnje, dok je najbliža autobuska stanica udaljena oko 10 minuta hoda. Parcela ima front prema ulici u širini od 29 metara a dubina placa je preko 80 metara, što pruža mogućnost podele placa po dužini na dve zasebne građevinske parcele. Na celoj parceli moguće je izgraditi maksimalno tri stambene jedinice ukupne površine oko 480 m², dok se podelom placa taj kapacitet udvostručuje na šest stambenih jedinica ukupne površine oko 960 m². Ovo je izuzetna prilika kako za individualne investitore, tako i za manje građevinske projekte. Plac se trenutno vodi kao poljoprivredno zemljište, ali je konverzija u građevinsko moguća i potpuno besplatna, što je potvrđeno direktno u Zavodu za izgradnju Novog Sada. Infrastruktura je kompletna - ispred placa prolaze vodovi za struju, vodu, gas, optički internet, a pristup je asfaltiranim putem do samog placa. Ograđivanje parcele je već započeto - postavljeni su stubovi na uglovima parcele i duž cele leve strane. U cenu su uključeni stubovi, žica i sav dodatni sitni okov za ogradjivanje cele parcele. . Ukoliko tražite idealan građevinski plac za porodičnu gradnju ili manju stambenu investiciju na odličnoj i mirnoj lokaciji u Petrovaradinu, ovo je prava prilika. Agencijska provizija uračunata u cenu. Kompas Nekretnine - vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.
История цены
- · KupujemProdajem · 191 785 €
Открыть карту
