310 040 €
- Площадь
- 77.51 м²
- Комнаты
- 3
- Этаж
- 2
- Адрес
- Njegoševa 34, Lekino brdo, Opština Voždovac, Beograd
Описание
Предлагаем роскошные квартиры в новостройке, расположенной в отличном месте. Близость всех необходимых объектов инфраструктуры для комфортной жизни делает это предложение особенно привлекательным.
На фасаде здания установлены алюминиевые окна и двери с трёхслойными низкоэмиссионными теплоизоляционными стеклопакетами и терморазрывом. Окна оборудованы рольставнями с электроприводом. Ограждения террас и двора выполнены из стальных коробчатых профилей. Входные двери — бронированные, облицованные панелями под дерево (дуб) или белым МДФ, производства Bosal. Межкомнатные двери изготовлены из МДФ и окрашены полиуретановой краской.
Лестничные площадки, полы в коридорах, лифтовых холлах и на лестницах отделаны гранитной керамической плиткой. Для полов в квартирах использованы высококачественные материалы. В комнатах уложен трёхслойный паркет толщиной 14 мм, коллекция STEP-oak Baron Rustic, производства Tarkett. В санузлах и кухнях уложена высококачественная гранитная керамическая плитка; террасы отделаны плиткой того же качества.
Сантехника включает раковины марок Hansgrohe, Villeroy & Bosch или Duravit. Душевые кабины встроенные, из прозрачного закалённого стекла толщиной 8 мм, с блестящей фурнитурой из нержавеющей стали. Смесители и душевые гарнитуры — также Hansgrohe. Унитазы — Villeroy & Bosch с системой softclose, система смыва — Geberit. Водонагреватели — Ariston.
Потолки в квартирах (в санузлах и комнатах), общих коридорах на этажах и лифтовых холлах — подвесные монолитные гипсокартонные потолки, выполненные по технологии сухого строительства, зашпаклёванные и окрашенные. В гостиных и спальнях предусмотрена мультисплит-система кондиционирования.
Здание подключено к системе центрального отопления, оплата производится по потреблению. Установлены алюминиевые радиаторы производства Global Vox и белые/из нержавеющей стали полотенцесушители в ванных комнатах. Проектом не предусмотрен тёплый пол.
Встроенные или декоративные светильники не входят в предложение; освещение предусмотрено только на террасах как часть системы фасадного освещения. Выключатели серии Vimar NeverUp, белого цвета, с крышками лаконичного дизайна, аккуратными углами и линейными профилями. Видеодомофон — Elvox, входящий в группу Vimar. Здание оборудовано системой видеонаблюдения.
Планируемое завершение работ — Ноябрь 2026 года. Цена недвижимости указана без НДС. Есть возможность приобрести парковочное место в гараже. Отметка на карте приведена исключительно для информации. Агентская комиссия для покупателя составляет 2% от стоимости сделки купли-продажи недвижимости.
Оригинальное описание
U ponudi imamo luksuzne stanove u novogradnji, smeštene na odličnoj lokaciji. Blizina svih potrebnih sadržaja za kvalitetan način života čini ovu ponudu izuzetno atraktivnom. Na fasadi objekta postavljena je aluminijumska stolarija sa troslojnim, niskoemisionim termoizolacionim staklom i termički prekinutim mostom. Stolarija je opremljena roletnama sa elektro-motornim pogonom. Ograde terasa i dvorišta izrađene su od čeličnih kutijastih profila. Ulazna vrata su sigurnosna, obložena pločastim materijalom u dekoru drveta (hrast) ili belog MDF-a proizvođača Bosal. Unutrašnja vrata su MDF vrata, farbana poliuretanskom bojom. Završna podna obrada stepenišnih prostora, podova u koridorima, lift lobijima i stepenišnim prostorima izvedena je od granitne keramike. Podovi u stanovima urađeni su od vrhunskih materijala. U sobama je završna obrada poda troslojni parket debljine 14 mm, kolekcija STEP-oak Baron Rustic, proizvođača Tarkett. U mokrim čvorovima i kuhinjama postavljena je granitna keramika visokog kvaliteta, dok su terase obložene granitnom keramikom iste kvalitete. Sanitarije uključuju umivaonike marki Hansgrohe, Villeroy & Bosch ili Duravit. Tuš kabine su upuštene, od kaljenog transparentnog stakla debljine 8 mm, sa okovom od inoksa u visokom sjaju. Slavine, baterije i tuš baterije su takođe Hansgrohe. WC šolje su Villeroy & Bosch sa softclose sistemom, dok je sistem ispiranja Geberit. Bojleri su Ariston. Plafoni u stanovima (u mokrim čvorovima i sobama), zajedničkim hodnicima na spratovima i lift lobijima su spušteni gips-kartonski monolitni plafoni u sistemu suve gradnje, završno obojeni i gletovani. U dnevnim i spavaćim sobama predviđen je multisplit sistem klima uređaja. Objekat je priključen na daljinski sistem grejanja, sa utroškom prema potrošnji. Aluminijumski radijatori proizvođača Global Vox i beli/inoks sušači peškira u kupatilima. Projektom nije predviđeno podno grejanje. Ugradne ili dekorativne svetiljke nisu deo ponude, dok je rasveta predviđena jedino na terasama kao deo sistema fasadnog osvetljenja. Prekidači su serije Vimar NeverUp, bele boje, sa poklopcem pravilnog dizajna, urednih uglova i linearnih profila. Video interfon je Elvox, deo Vimar grupe. Objekat je opremljen sistemom video nadzora. Planiran završetak radova Novembar 2026.godine. Cena nepokretnosti je izražena bez PDV-a. Mogućnost kupovine garažnog mesta. Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe. Agencijska provizija za kupca je 2% vrednosti kupoprodajne cene nekretnine
История цены
- · Halo oglasi · 310 040 €
Фотографии
Открыть карту
