395 000 €
- Площадь
- 402 м²
- Адрес
- Bratstva i jedinstva, Surčin (mesto), Opština Surčin, Beograd
Описание
Сурчин — самый молодой из 17 муниципалитетов города Белграда. Благодаря исключительно выгодному транспортному положению, развитой социально-экономической инфраструктуре, обилию природных красот и туристических предложений, а также огромному потенциалу развития, это, несомненно, привлекательное место для жизни и работы с перспективой дальнейшего развития в ближайшем будущем.
На тихой улице, где преимущественно расположены частные дома, недалеко от центра Сурчина, на участке площадью 2,8 ара находится объект, который мы предлагаем. Он состоит из:
- коммерческого помещения площадью 286 м²;
- квартиры площадью 117 м².
Вместе они образуют жилое здание с коммерческим помещением общей чистой площадью 403 м², зарегистрированное на полную площадь.
Подробнее:
- Коммерческое помещение на уровне первого этажа, выходящее на улицу, преимущественно открытой планировки. В центре — помещение площадью около 260 м² (высота потолков более 3,5 метра); ближе ко входу в здание расположено просторное офисное помещение площадью почти 30 м².
- Пятикомнатный дуплекс (продолжение части на первом этаже). На нижнем уровне работы выполнены на стадии черновой отделки, а на уровне второго этажа полностью завершены:
- просторная ванная комната с естественной вентиляцией;
- гостиная с кухонно-столовой зоной;
- две спальни.
Идеально подходит для различных видов сервисных услуг, объектов розничной или оптовой торговли, офисов со складом, различных представительств. Финансовые вложения, необходимые для завершения оставшихся работ, оправданы потенциалом и местоположением объекта недвижимости.
Есть возможность арендовать жилое здание с коммерческим помещением на срок не менее одного года. Ежемесячная арендная плата — 1000 евро, также требуется два депозита в размере месячной аренды.
Можно быстро заселиться. Вся необходимая инфраструктура находится менее чем в 3 км.
Маршруты городского автобуса: 601, 604, 610, 860l.
Комиссия агентства — 2%.
Клиентам Magnat Real Estate Investments предоставляются особые условия и скидки на услуги и товары наших партнёров по программе «Карта привилегий», в том числе на дизайн интерьера, обустройство помещений, переезды и многое другое.
Оригинальное описание
Surčin, kao najmlađa od 17 opština Grada Beograda, sa svojim izuzetno povoljnim saobraćajnim položajem, bogatim socio - ekonomskim infrastrukturnim sadržajima, obiljem prirodnih lepota i turističkih ponuda kao i enormnim razvojnim potencijalom, predstavlja, nesumnjivo, poželjno mesto za život i rad, sa perspektivom daljeg razvoja u bliskoj budućnosti. U mirnoj ulici pretežno porodične gradnje, nedaleko od centra Surčina, na placu od 2,8 ari pozicioniran je predmet naše ponude koji se sastoji od: - poslovnog prostora od 286 m2; - stana od 117 m2 koji zajedno čine stambeno - poslovnu zgradu neto površine 403 m2 uknjižene na punu kvadraturu. Preciznije: - Poslovni prostor u nivou prizemlja, orijentisan ka ulici, dominantno - otvorenog tipa sa centralnom prostorijom od približno 260 m2 ( visine preko 3,5 metara) do koje se, bliže ulazu u objekat, nalazi prostran kancelarijski prostor od blizu 30 m2. - Petosobni dupleks ( u nastavku prizemnog dela ), pri čemu je na donjoj etaži, nivo radova u nivou sive faze, dok su na nivou I sprata kompletno završeni: - komforno kupatilo sa prirodnom ventilacijom: - dnevni boravak sa kuhinjsko - trpezarijskim delom - dve spavaće sobe. Idealno za različite vrste servisa, objekte iz domena maloprodaje ili veleprodaje, kancelarije sa magacinom, razna predstavništva. Obim finansijskih ulaganja sa aspekta finalizacije preostalih radova opravdan je potencijalom i lokacijom predmetne nepokretnosti. Postoji mogućnost izdavanja poslovno stambene zgrade na minimum od godinu dana, uz mesečno renut u iznosu 1000 evra i dva depozita u iznosu mesečne rente. Brzo useljiv. Kompletna infrastruktura mesta na nepunih 3 km udaljenosti. Linije gradskog prevoza BUS: 601, 604, 610, 860l Agencijska provizija 2% Klijentima Magnat Real Estate Investments-a obezbeđene su posebne povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih.
История цены
- · Halo oglasi · 395 000 €
Открыть карту
