Продажа дома 290,1 м² в Лесковаце, Сербия

Описание

Перевод описания пока недоступен. Показан оригинал.

Prodaje se reprezentativna viseporodična kuća ukupne zavrsene povrsine 226m2+95m2 nezavrsenog potkrovlja, Izgrađena 2003. godine, sa kompletnom i urednom dokumentacijom - građevinskom dozvolom, prijavom radova i upisom u katastar nepokretnosti. Objekat na prizemlju i prvom spratu ima po jedan prostran trosoban stan povrsine oko 90m2;, od kojih svaki ima veliku terasu Stan na prizemlju ima dvorisnu terasu od oko 40m2;, a stan na prvom spratu ogromnu terasu iznad garaže od 21 m2. Uz to, objekat raspolaže velikom garažom sa ostavom i jednim parking mestom ispred garaže. Potkrovlje povrsine 95m2 u podascano i hidroizlovano za dovedenim instalacijama, a prema građevinskoj dozvoli dozvoljena je dogradnja nadizida u potkrovlju na visini od 140cm, sto predstavlaj dodatnu investicionu mogucnost izgradnje dva jednoiposobna stana od po45m2. Kuća je građena kvalitetno i sa pažnjom - fasadna cigla sa termo izolacijom, drvena stolarija sa dvoslojnim staklom, granitna keramika u hodnicima sa aluminijumskim ogradama. Grejanje je centralno na čvrsto gorivo (drva i ugalj), sa inverter klimom Bosch. Objekat nudi mogućnost etažiranja u četiri samostalne stambene jedinice - dva velika trosobna stana u prizemlju i na prvom spratu i dva jednoiposobna stana u potkrovlju. Takođe, postoji mogućnost organizacije okućnice i obezbeđivanja četiri parking mesta. Lokacija je izvanredna - ulica Pariske komune, u neposrednoj blizini Visoke ekonomske skole i tržnog centra Stop Shop, uz odličnu saobraćajnu povezanost sa centeom grada i mirnim stambenim okruženjem. Kuća je idealna za stanovanje vise generacija pod jednim krovom, ali i za investitore zainteresovane za etažiranje i iznajmljivanje ili prodaju stanova. Ukupna cena formirana je na osnovu 226m2 izgrađenog prostora, znači da potencijal nedovrsenog potkrovlja od dodatnih 95m2 u cenu nije ni uračunat - dobijate ga praktično gratis! Napominjem da su trenutne tržisne cene nekretnina u Leskovcu i duplo vise sto ovu ponudu čini izuzetnom i retkom prilikoma na tržistu. Cena je fiksna i ne podleže pregovaranju. Ovo je jedna od retkih prilika da po izuzetno povoljnoj ceni dođete do kvalitetne, dokumentovane nekretnine sa ogromnim potencijalom u odličnoj lokaciji. Ne propustite. Za vise informacija i dogovor oko razgledanja, slobodno me kontaktirajte. Dokumentacija kompletna i dostupna na uvid. Srecna kupovina!!!!

Предложения на сайтах

История цены

1. 06.11.2026 · Nekretnine.rs · 165 000 €

Фотографии