545 000 €
- Площадь
- 210 м²
- Адрес
- Beogradska, Pravni fakultet, Opština Vračar, Beograd
Описание
Белградская, 39 / Зарегистрировано в кадастре ID#1025
Коммерческое помещение площадью 210 м² рядом с юридическим факультетом — улицы Белградская / Крунская
Продаётся коммерческое помещение в одном из самых востребованных центральных районов — на углу улиц Белградской и Крунской, недалеко от юридического факультета, площади Славия и отеля Hilton.
Помещение идеально подойдёт IT-компаниям, юридическим и консалтинговым офисам, агентствам и компаниям, для которых важны центральное расположение и целый этаж для команды.
Основная информация
Площадь: 210 м² (202 м² зарегистрировано в кадастре)
Тип: коммерческое помещение / офисы
Этаж: 6-й из 7, в здании есть лифт
Отопление: центральное
Помещения: 2 туалета, кухня, кладовая
В здании круглосуточная охрана
Зарегистрировано в кадастре на одного владельца, возможна покупка в кредит
Планировка и возможности
Сейчас помещение организовано как офисное, с несколькими комнатами, однако его главное преимущество — гибкая планировка: почти все перегородки можно убрать. Можно устроить большое пространство open space для IT-компании или call-центра либо сочетать отдельные офисы с конференц-залом. Также помещение можно разделить на две функциональные части для двух компаний.
Такая планировка позволяет владельцу адаптировать помещение под свою модель работы или сдавать его в аренду различным категориям арендаторов.
Здание и расположение
Представительное жилое здание с коммерческими помещениями в районе, где работают многочисленные IT-компании, адвокаты, консультанты и медицинские кабинеты.
Юридический факультет, площадь Славия и парк Ташмайдан — в пешей доступности.
Отличное транспортное сообщение со всеми видами городского транспорта.
Рядом находятся банки, рестораны, кафе и магазины, что упрощает повседневную работу сотрудников.
Кому подойдёт это помещение?
IT-компаниям, которым нужен целый этаж для команды в центре города.
Юридическим, нотариальным, налоговым и консалтинговым офисам.
Маркетинговым и PR-агентствам, call-центрам, образовательным центрам.
Инвесторам, которые ищут офисное помещение в надёжном месте, легко сдаваемое в аренду, с возможностью изменить планировку и разделить его между несколькими арендаторами.
Примечание
Помещение используется по назначению и может эксплуатироваться в нынешнем состоянии, однако покупатель может провести ремонт и получить офис, полностью адаптированный под свой бренд и культуру работы.
За дополнительной информацией и для согласования просмотра обращайтесь к нам. Комиссия агентства — 2%+НДС.
Оригинальное описание
Beogradska 39/Uknjižen ID#1025 Poslovni prostor 210 m² kod Pravnog fakulteta – Beogradska / Krunska Na prodaju poslovni prostor na jednoj od najtraženijih centralnih lokacija – ugao Beogradske i Krunske ulice, u blizini Pravnog fakulteta, Slavije i hotela Hilton. Prostor je idealan za IT kompanije, advokatske/konsultantske kancelarije, agencije, firme kojima je bitna centralna lokacija i jedna velika etaža za ceo tim. Osnovne informacije Površina: 210 m² (uknjiženih 202 m²) Tip: poslovni prostor / kancelarije Sprat: 6 od 7, zgrada sa liftom Grejanje: centralno Prostorije: 2 toaleta, kuhinja, ostava Zgrada sa 24/7 obezbeđenjem Uknjiženo 1/1, moguća kupovina putem kredita Raspored i mogućnosti Prostor je trenutno organizovan kao kancelarijski, sa više prostorija, ali njegova najveća vrednost je fleksibilan raspored: skoro svi pregradni zidovi mogu da se uklone, moguće je napraviti veliki open space za IT / call centar, ili kombinaciju više zasebnih kancelarija + sala za sastanke, postoji i mogućnost podele u dve funkcionalne celine za dve firme. Ovakva struktura daje vlasniku slobodu da prostor prilagodi svom modelu poslovanja ili da ga lakše izda različitim tipovima zakupaca. Zgrada i lokacija Reprezentativna poslovno-stambena zgrada u delu grada koji koriste brojne IT firme, advokati, konsultanti i medicinske ordinacije Pravni fakultet, Slavija i Tašmajdan na pešačkoj udaljenosti Odlična povezanost svim vidovima gradskog prevoza U okruženju su banke, restorani, kafići, prodavnice, što olakšava svakodnevni rad zaposlenih Za koga je ovaj prostor idealan? IT kompanije koje žele jednu etažu za ceo tim u centru grada Advokatske, notarske, poreske i konsultantske kancelarije Marketinške i PR agencije, call centri, edukativni centri Investitore koji traže lako izdajiv uredski prostor na sigurnoj lokaciji – sa mogućnošću prilagođavanja rasporeda i podele na više zakupaca Napomena Prostor je u funkciji, može da se koristi i u postojećem stanju, ali kupac ima mogućnost da kroz adaptaciju enterijera dobije kancelarijski prostor u potpunosti prilagođen svom brendu i kulturi rada. Za sve dodatne informacije, dogovor oko obilaska, molimo da nas kontaktirate. Agencijska provizija 2%+PDV.
История цены
- · KupujemProdajem · 545 000 €
Открыть карту
