55 000 €
- Адрес
- Čortanovci, Okolno mesto, Inđija
Описание
РЕДКИЙ ПОТЕНЦИАЛ НА ФРУШКА-ГОРЕ — ЧОРТАНОВЦИ
Эксклюзивное расположение | роза ветров | рядом с виллой Станкович
Продаётся привлекательный участок площадью **1.062 м²** с существующей ветхой постройкой площадью **67 м²**, расположенный в одном из самых востребованных и экологически благоприятных мест на Фрушка-Горе — в Чортановцах.
### **ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА И РАСПОЛОЖЕНИЕ:**
* Уникальное расположение и роза ветров: участок находится рядом со знаменитой **виллой Станкович**, в месте, известном одной из самых благоприятных роз ветров на Балканах. Это природное явление обеспечивает исключительно чистый и полезный для здоровья воздух, благодаря чему это место можно назвать настоящим воздушным курортом.
* **Близость к Дунаю:** всего примерно 1 км до Дуная и пляжа Чортановци — идеальное сочетание свежести леса Фрушка-Горы и отдыха у реки.
* **Инфраструктура и доступность:** участок выходит непосредственно на **главную асфальтированную дорогу**, обеспечивая удобный и быстрый доступ круглый год. Все основные коммуникации находятся прямо перед участком:
* Электричество
* Городской водопровод
* Газ
* Оптоволоконный интернет
* **Собственный ресурс:** на участке также есть **собственный колодец** — большое преимущество для ухода за имением, садом или бассейном.
### **ПОТЕНЦИАЛ И ВОЗМОЖНОСТИ:**
Существующая постройка площадью **67 м² по внешним габаритам** — отличная отправная точка (основа для реконструкции, переустройства или замены новым объектом). Благодаря правильной форме, хорошей ширине и расположению у главной дороги участок открывает различные возможности для развития:
1. **Семейный уголок или роскошный загородный дом:** идеальное место, чтобы уехать из города и жить в спокойной природной обстановке.
2. **Инвестиции в туризм:** близость виллы Станкович, Дуная и природных красот леса Чортановци делает это место особенно привлекательным для строительства объектов под сдачу (*A-frame*-домов, современного умного бунгало или объектов с бассейном для посуточной аренды).
**Основные данные:**
* **Площадь участка:** 1.062 м²
* **Площадь постройки:** 67 м²
* **Подъезд:** асфальтированный (главная дорога)
* **Право собственности:** 1/1, без обременений
*Недвижимость, сочетающая природное спокойствие, пользу для здоровья и очевидный инвестиционный потенциал!*
**Чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре, позвоните или отправьте сообщение.**
Оригинальное описание
REDAK POTENCIJAL NA FRUŠKOJ GORI – ČORTANOVCI ### Ekskluzivna mikrolokacija | Ruža vetrova | neposredna blizina Vile Stanković Na prodaju je atraktivan plac površine **1.062 m² ** sa postojećim trošnim objekatom od **67 m² **, smešten na jednoj od najtraženijih i najzdravijih lokacija na Fruškoj gori – u Čortanovcima. ### **KLJUČNE PREDNOSTI I LOKACIJA: ** * Jedinstvena mikrolokacija i Ruža vetrova: Plac se nalazi u neposrednoj blizini čuvene **Vile Stanković**, na tački poznatoj po jednoj od najpovoljnijih ruža vetrova na Balkanu. Ovaj prirodni fenomen donosi izuzetno čist i zdrav vazduh, što ovu lokaciju čini pravom vazdušnom banjom. * **Blizina Dunava: ** Na svega otprilike 1 km od Dunava i Čortanovačke plaže, pruža savršen balans između svežine fruškogorske šume i uživanja na reci. * **Infrastruktura i pristupačnost: ** Plac izlazi direktno na **glavni asfaltni put**, što obezbeđuje lak i brz pristup tokom cele godine. Svi ključni priključci nalaze se neposredno ispred placa: * Struja * Gradska voda * Gas * Optički internet * **Sopstveni resurs: ** Na samom placu se nalazi i **sopstveni bunar**, što predstavlja ogromnu prednost za održavanje imanja, bašte ili bazena. ### **POTENCIJAL I MOGUĆNOSTI: ** Postojeći objekat od **67 m² u gabaritima pruža odličnu startnu poziciju (osnovu za rekonstrukciju, adaptaciju ili zamenu novim objektom). Zahvaljujući pravilnom obliku, odličnoj širini i poziciji uz glavni put, ova parcela nudi višestruke opcije za razvoj: 1. **Porodična oaza ili luksuzna vikendica: ** Idealno mesto za bekstvo iz grada i miran život u prirodnom okruženju. 2. **Investicija u turizam: ** Zbog blizine Vile Stanković, Dunava i prirodnih lepoti Čortanovačke šume, lokacija je izuzetno atraktivna za izgradnju objekata za izdavanje (*A-frame* kuće, moderan pametni bungalov ili objekti sa bazenom za "dnevni najam"). **Osnovni podaci: ** * **Površina placa: ** 1.062 m² * **Površina objekta: ** 67 m² * **Prilaz: ** Asfaltni (glavni put) * **Vlasništvo: ** 1/1 i bez tereta *Nekretnina koja spaja prirodni mir, zdravlje i čist investicioni potencijal! * **Za više informacija i zakazivanje obilaska pozovite ili pošaljite poruku.
История цены
- · KupujemProdajem · 55 000 €
Открыть карту
