237 000 €
- Площадь
- 103 м²
- Комнаты
- 2
- Адрес
- Njegoševa 34, Vitanovačka, Opština Voždovac, Beograd
Описание
В тихой части Вождоваца, на улице Стевана Яковлевича, предлагается просторная двухкомнатная квартира площадью 103 м² в качественном ухоженном доме современной постройки, всего на 12 квартир. Квартира расположена на низком первом этаже. Под большей частью квартиры находятся другие жилые помещения, а особенности рельефа обеспечивают дополнительную приватность.
Квартира отличается очень функциональной планировкой и большой площадью, которая даёт множество возможностей для перепланировки с учётом потребностей будущего владельца. Она состоит из просторной гостиной с обеденной зоной, отдельной кухни, удобной спальни, большой ванной комнаты и прихожей. Высота потолков почти три метра дополнительно усиливает ощущение простора и комфорта, а окна, выходящие во двор, обеспечивают тишину и много естественного света.
Благодаря планировке и площади квартира станет отличным выбором как для семейной жизни, так и для покупателей, желающих адаптировать пространство под собственные нужды. Есть возможность изменить планировку и оборудовать дополнительные помещения, что позволит сделать недвижимость ещё функциональнее.
Особую ценность представляет возможность использовать квартиру как для проживания, так и для коммерческих целей. Благодаря большой площади, функциональной планировке и расположению в доме она идеально подойдёт для медицинского кабинета, офиса, образовательного центра, детского сада, школы иностранных языков, салона, студии или другой коммерческой деятельности, не создающей шума.
Дополнительное преимущество — возможность свободно парковаться в непосредственной близости от дома, что удобно и для повседневной жизни, и для ведения бизнеса. Район имеет отличное транспортное сообщение со всеми частями города. Поблизости находятся Автокоманда, начальная школа «Веселин Маслеша», магазины, остановки общественного транспорта и всё необходимое для повседневной жизни.
Квартира готова к заселению, внесена в реестр недвижимости и представляет собой отличную возможность для покупателей, ищущих жильё большой площади с множеством вариантов перепланировки — для комфортной семейной жизни или в качестве коммерческого помещения в одном из востребованных районов Вождоваца.
Отметка на карте предназначена исключительно для информационных целей. Комиссия агентства для покупателя составляет 2% от стоимости недвижимости по договору купли-продажи.
Оригинальное описание
U mirnom delu Voždovca, u ulici Stevana Jakovljevića, u ponudi je prostran dvosoban stan površine 103m², smešten u kvalitetnoj i održavanoj zgradi novije gradnje sa svega 12 stanova. Nekretnina se nalazi na niskom prizemlju, pri čemu se ispod najvećeg dela stana nalaze druge stambene jedinice, dok konfiguracija terena omogućava dodatnu privatnost. Stan se odlikuje izuzetno funkcionalnim rasporedom i velikom kvadraturom koja pruža brojne mogućnosti adaptacije prema potrebama budućeg vlasnika. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijskim delom, odvojene kuhinje, komforne spavaće sobe, velikog kupatila i hodnika. Visina plafona od gotovo tri metra dodatno doprinosi osećaju prostranosti i udobnosti, dok orijentacija ka dvorišnoj strani obezbeđuje mir i dosta prirodnog svetla. Zahvaljujući rasporedu i površini, stan predstavlja odličan izbor kako za porodičan život, tako i za kupce koji žele da prostor prilagode sopstvenim potrebama. Postoji mogućnost reorganizacije i formiranja dodatnih prostorija, čime se dodatno povećava funkcionalnost nekretnine. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje mogućnost korišćenja kako u stambene, tako i u poslovne svrhe. Zahvaljujući velikoj kvadraturi, funkcionalnom rasporedu i poziciji u zgradi, idealna je za ordinaciju, kancelarijski prostor, edukativni centar, vrtić, školu stranih jezika, salon, studio ili druge mirne poslovne delatnosti. Dodatnu pogodnost predstavlja mogućnost slobodnog parkiranja u neposrednoj blizini zgrade, što je značajna prednost kako za svakodnevni život, tako i za obavljanje poslovne delatnosti. Lokacija pruža odličnu povezanost sa svim delovima grada, a u neposrednoj blizini nalaze se Autokomanda, Osnovna škola „Veselin Masleša“, prodavnice, javni prevoz i svi sadržaji neophodni za svakodnevni život. Stan je odmah useljiv, uknjižen i predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže nekretninu velike kvadrature sa brojnim mogućnostima adaptacije, bilo za udoban porodični život ili kao poslovni prostor na jednoj od traženijih lokacija na Voždovcu. Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe. Agencijska provizija za kupca je 2% vrednosti kupoprodajne cene nekretnine
История цены
- · Halo oglasi · 237 000 €
Открыть карту
