650 000 €
- Площадь
- 283 м²
- Адрес
- Jurija Gagarina, Blok 44 (TC Piramida), Opština Novi Beograd, Beograd
Описание
Коммерческое помещение 9.0, улица Юрия Гагарина (Белград), 650000e
Исключительно функциональное, полностью отремонтированное и современно оформленное коммерческое помещение в привлекательном районе Нового Белграда, рядом с торговым центром Piramida. Продаётся коммерческое помещение площадью 283 м² по данным кадастра, при этом фактическая площадь, измеренная на месте, составляет целых 330 м². Расположено на 2-м этаже аккуратного здания с ухоженными офисными помещениями, которое используют ещё две компании.
Помещение полностью отремонтировано — от полов и стен до всех коммуникаций, включая электрическую проводку, водопровод и канализацию. Ранее оно использовалось как врачебный кабинет и уже организовано так, чтобы подходить для самых разных видов деятельности без необходимости крупных дополнительных вложений.
Функциональная планировка:
6 отдельных кабинетов / приёмных
1 представительная приёмная с зоной ожидания
1 просторный кабинет руководителя
1 большой зал / помещение для отдыха или совместной работы
2 туалета
кладовая для расходных материалов
просторный центральный коридор, из которого можно попасть во все помещения
Особая ценность помещения — большие нестандартные стеклянные поверхности с тремя створками, благодаря которым все комнаты, особенно кабинеты и приёмные, очень светлые и комфортные для пребывания. В кабинетах уложена качественная керамическая плитка, в остальных помещениях полы покрыты ламинатом. Интерьер тщательно оформлен и создаёт современную, приятную и непринуждённую рабочую атмосферу. Мебель современного дизайна и ярких цветов дополняет впечатление от пространства, в котором комфортно и сотрудникам, и клиентам.
Отопление — электрическое: инверторные кондиционеры и электрические радиаторы.
РАСПОЛОЖЕНИЕ — ОДНО ИЗ ВАЖНЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ
Коммерческое помещение находится на улице Юрия Гагарина, в оживлённой и очень хорошо связанной транспортом части Нового Белграда, рядом с торговым центром Piramida. В непосредственной близости расположены большой торговый центр, рынок, автобусные остановки, многочисленные магазины, рестораны и кафе, а также различные объекты, необходимые для повседневной жизни и работы. Рядом со зданием находится парковка без зональной тарификации, что удобно и для сотрудников, и для клиентов, и для деловых партнёров.
ИДЕАЛЬНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Благодаря существующей планировке, большому количеству отдельных помещений, санузлам, коммуникациям и отличному естественному освещению помещение особенно подходит для врачебных и стоматологических кабинетов, поликлиник, лабораторий и других медицинских учреждений, фармацевтических компаний, консалтинговых и юридических фирм, IT-компаний, образовательных центров, проектных бюро и других компаний сферы услуг.
Большая площадь, отличная функциональность, полный ремонт и расположение с удобной транспортной доступностью делают эту недвижимость привлекательной для компаний, желающих приобрести собственное коммерческое помещение, а также для инвесторов, ищущих объект с широкими возможностями дальнейшего использования.
Чтобы узнать больше или договориться о просмотре недвижимости, позвоните или отправьте сообщение.
Оригинальное описание
Poslovni prostor 9.0, Jurija Gagarina (Beograd) 650000e Izuzetno funkcionalan, kompletno renoviran i moderno uređen poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji Novog Beograda, u neposrednoj blizini TC Piramida. Na prodaju je poslovni prostor površine 283 m² uknjižene površine, dok stvarna, merena površina iznosi čak 330 m². Nalazi se na 2. spratu uredne i održavane poslovne zgrade, koju koriste još dve firme. Prostor je kompletno renoviran – od podova i zidova do svih instalacija, uključujući elektro, vodovodne i kanalizacione instalacije. Do sada je bio korišćen kao lekarska ordinacija, pa je već organizovan na način koji omogućava vrlo različite poslovne namene bez potrebe za većim dodatnim ulaganjima. Funkcionalna organizacija prostora:6 potpuno zasebnih kancelarija / ordinacija1 reprezentativna recepcija sa čekaonicom1 prostran direktorski kabinet1 velika sala / prostorija za relaksaciju ili zajednički rad2 toaletaspremište za potrošni materijalprostran centralni hodnik iz kojeg se pristupa svim prostorijama Posebna vrednost prostora su velike trokrilne, nestandardno dimenzionisane staklene površine, zahvaljujući kojima su sve prostorije, a naročito kancelarije/ordinacije, izuzetno svetle i prijatne za boravak. U ordinacijama su postavljene kvalitetne keramičke pločice, dok su u ostalim prostorijama podovi obloženi laminatom. Enterijer je pažljivo uređen i odiše savremenim, prijatnim i opuštenim poslovnim ambijentom. Mobilijar modernog dizajna i vedrih boja dodatno doprinosi utisku prostora u kojem se zaposleni i klijenti osećaju prijatno. Grejanje je na struju, inverter klime i električni radijatori. LOKACIJA – JEDNA OD VELIKIH PREDNOSTI Poslovni prostor se nalazi u ulici Jurija Gagarina, u živom i veoma dobro povezanom delu Novog Beograda, u neposrednoj blizini TC Piramida. U neposrednom okruženju nalaze se: veliki šoping centar, pijaca, autobuska stajališta, brojni lokali, restorani i kafići, različiti sadržaji neophodni za svakodnevni život i poslovanje. Neposredno uz zgradu nalazi se nezonirani parking, što predstavlja značajnu pogodnost kako za zaposlene tako i za klijente i poslovne partnere. IDEALNA INVESTICIJA ZA RAZLIČITE DELATNOSTI Zahvaljujući postojećoj organizaciji, velikom broju zasebnih prostorija, sanitarnim čvorovima, instalacijama i izuzetno dobrom prirodnom osvetljenju, prostor je posebno pogodan za: lekarske i stomatološke ordinacije, poliklinike, laboratorije i druge zdravstvene delatnosti, farmaceutske kompanije, konsultantske i advokatske kancelarije, IT kompanije, edukativne centre, projektantske i druge uslužne delatnosti. Velika površina, odlična funkcionalnost, kompletna renoviranost i lokacija koja pruža odličnu dostupnost čine ovu nekretninu veoma zanimljivom za kompanije koje žele sopstveni poslovni prostor, ali i za investitore koji traže nekretninu sa širokim potencijalom buduće namene. Za više informacija ili zakazivanje termina za obilazak ove nekretnine, pozovite ili pošaljite poruku
История цены
- · KupujemProdajem · 650 000 €
Открыть карту
