93 350 €
- Площадь
- 49.92 м²
- Комнаты
- 2
- Этаж
- 2
- Адрес
- Nova Pazova, Okolno mesto, Stara Pazova
Описание
Код: 090-s19-1 Площадь: 49.92m² Количество комнат: 2.0
ОПИСАНИЕ: Жилой комплекс с коммерческими помещениями в Новой-Пазове — хороший выбор как для семейной жизни, так и в качестве инвестиции в будущее. Комплекс состоит из трёх секций. В нём будут коммерческие помещения, благоустроенные зелёные зоны, пешеходные зоны и детские площадки.
Квартира находится в секции 1, на 2-м этаже. Двухкомнатная: гостиная со столовой и кухней, спальня, ванная комната и терраса. Ориентирована на северо-восток. Энергетический класс здания — «B».
Все здания оборудованы системами видеонаблюдения и домофонами производителя «HIKVISION». В каждом здании есть 2 лифта производителя «ORONA», соединённые с подземным гаражом. В каждой квартире установлены отдельные счётчики электроэнергии, воды и газа. Также в каждой квартире есть собственный газовый котёл мощностью 24kW.
Перегородки между двумя квартирами толщиной около 35cm, кладка из климатического блока 25cm. Перегородки между квартирами и коридором толщиной 35cm, кладка из климатического блока 25cm, отделка — теплоизоляция из каменной ваты 5cm и двойной слой гипсокартона. Перегородки внутри квартиры толщиной около 20cm, кладка из климатического блока 12cm.
Фасадные стены общей толщиной 35cm: кладка из климатического блока 20cm и теплоизоляция 12cm; внешняя отделка — травертин и фасадная краска «баванит». Все вентиляционные и дымоходные каналы — немецкого производителя «SCHIEDEL». Высота этажа — 290cm.
Во всех квартирах предусмотрена следующая отделка:
- Душевые кабины со стеклянной перегородкой из закалённого стекла 8mm и встроенным смесителем с душевой лейкой австрийского производителя «HERZ».
- Подвесная раковина швейцарского бренда «LAUFEN» со смесителем «HERZ».
- Подвесной унитаз с комплектом и встроенным бачком швейцарского бренда «LAUFEN».
- Керамическая плитка 1-го класса зарубежных производителей во всей квартире, размером 60x60 и 120x60.
- Межкомнатные двери из белого окрашенного MDF 6mm, размером 80x220cm, с магнитными замками, петлями и ручками «AGB», а также уплотнительными резинками немецкого премиального бренда «SCHLEGEL».
- Премиальные входные бронированные двери нашего производителя «BLD» со звукоизоляцией 42dB.
- Окна с 6-камерными профилями немецкого производителя «KOMMERLING», модель 76MD, с фурнитурой немецкого производителя «WINKHAUS», тройным стеклопакетом и алюминиевыми рольставнями с электроприводом.
- В каждой квартире установлена система тёплого пола немецкого производителя «HERZ». Система тёплого пола и техническая горячая вода обеспечиваются газовым котлом производителя «ARISTON».
- В двухкомнатных квартирах установлены инверторные кондиционеры 12”, а в трёх- и четырёхкомнатных квартирах в каждой комнате есть отдельный блок, в том числе в столовой, совмещённой с гостиной.
Жилой комплекс с коммерческими помещениями расположен в 300 m от центра, в 400 m от начальной школы, в 700 m от детского сада. Супермаркет находится в комплексе, торговый центр BIG — в 1,8km, автомагистраль E-75 — в 5km.
Цена за m2 при полной единовременной оплате: 1700 + pdv = 1870eur/m2 = 93.350,40 eur.
Цена за m2 при оплате в рассрочку или с помощью кредита: 1790 + pdv = 1969eur/m2 = 98.292,50 eur.
Парковочное место в гараже 12,5m2 = 10.000,00 eur с pdv.
Открытое парковочное место во дворе здания = 6.000,00 eur с pdv.
Срок завершения строительства — II квартал 2028.
БЕЗ КОМИССИИ
Оригинальное описание
Šifra: 090-s19-1 Površina: 49.92m² Broj soba: 2.0 OPIS: Poslovno stambeni kompleks u Novoj Pazovi, predstavlja dobar izbor kako za porodični život, tako i kao investiciju za budućnost. Sastoji se iz tri lamele. Stambeni kompleks će imati lokale, uređene zelene površine, pešačke zone i dečija igrališta. Stan se nalazi u lameli 1, na 2. spratu, dvosoban: dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, spavaća soba, kupatilo i terasa, orijentisan severoistočno. Energentska klasa objekta “B”. Svi objekti su opremljeni video kao i interfonskim nadzorom proizvođača “HIKVISION”. Svaki objekat poseduje 2 lifta proizvođača “ORONA” koji su povezani sa podzemnom garažom. Svaki stan ima sopstveno brojilo za struju, vodu i gas. Takođe, svaki stan ima sopstveni gasni kotao od 24kW. Pregradni zidovi između dva stana debljine oko 35cm, zidani klima blokom 25cm. Pregradni zidovi između stanova i hodnika debljine 35cm, zidani klima blokom 25cm, završno obrađeno termoizolacijom 5cm od kamene vune i duplom gips pločom. Pregradni zidovi unutar stana debljine oko 20cm, zidani klima blokom 12cm. Fasadni zidovi ukupne debljine 35cm, zidani klima blokom 20cm i termoizolacijom 12cm sa zavrsnom obradom u kamenu travertinu i bavalit fasadnoj boji. Svi ventilacioni i dimnjački kanali nemačkog proizvođača “SCHIEDEL”. Spratna visina etaža je 290cm. Svi stanovi imaju sledeći kvalitet završne obrade: -Tuš kabine sa staklenim paravanom od kaljenog stakla 8mm i ugradnom baterijom sa tuš ružom austrijskog proizvođača “HERZ”. -Konzolni lavabo švajcarskog brenda “LAUFEN” sa baterijom “HERZ”. -Konzolna WC šolja set sa ugradnim vodokotlićem švajcarskog brenda “LAUFEN”. -Keramika 1. klase stranih proizvođača u celom stanu u dim. 60x60 i 120x60. -Sobna vrata od belog farbanog MDF 6mm, dim. 80x220cm koja sadrže “AGB” magnetne brave, šarke i kvake, kao i dihtung gume nemačkog premium brenda “SCHLEGEL”. -Premium ulazna sigurnosna vrata našeg proizvođača “BLD” sa 42dB zvučnom izolacijom. -Prozori sa 6komornim profilima nemačkog proizvođača “KOMMERLING” modela 76MD, okov mehanizmom nemačkog proizvođača “WINKHAUS”, troslojnim staklom i alu roletnama sa elektromotorom. -Svaki stan je opremljen sistemom podnog grejanja nemačkog proizvođača “HERZ”. Sistem podnog grejanja kao i tehnička topla voda preko gasnog kotla proizvođača “ARISTON”. -Dvosobni stanovi poseduju inverter klimu 12”, dok u trosobnim i četvorosobnim stanovima svaka soba ima svoju zasebnu jedinicu uključujući i trpezariju sa dnevnim boravkom. Stambeno poslovni kompleks je udaljen 300 m od centra, 400 m od osnovne škole, 700 m od vrtića, supermarket se nalazi u kompleksu, 1,8km od tržnog centra BIG, 5km od autoputa E-75. Cena po m2 za isplatu u celosti odmah: 1700 + pdv = 1870eur/m2 = 93.350,40 eur. Cena po m2 za plaćanje u ratama ili preko kredita: 1790 + pdv = 1969eur/m2 = 98.292,50 eur. Garažno mesto 12,5m2 = 10.000,00 eur sa pdv-om. Spoljno parking mesto u dvorištu objekta = 6.000,00 eur sa pdv-om. Rok za završetak II kvartal 2028. BEZ PROVIZIJE
История цены
- · KupujemProdajem · 93 350 €
Открыть карту
