94 865 €
- Площадь
- 50.73 м²
- Комнаты
- 2
- Этаж
- 5
- Адрес
- Nova Pazova, Okolno mesto, Stara Pazova
Описание
Код: 090-s72-1. Площадь: 50.73м². Количество комнат: 2.0.
ОПИСАНИЕ: Жилой и коммерческий комплекс в Новой-Пазове — хороший выбор как для семейной жизни, так и в качестве инвестиции в будущее. Комплекс состоит из 3 корпусов. Здесь будут магазины, благоустроенные зелёные зоны, пешеходные дорожки и детские площадки.
Квартира находится в корпусе 1, на 5-м этаже (последнем). Двухкомнатная: гостиная со столовой и кухней, спальня, ванная комната и терраса. Ориентация — на юго-запад. Над квартирой — бетонная плита, небольшой скос есть только у наружной стены. Энергетический класс здания — «B».
Все здания оборудованы системами видеонаблюдения и домофонами производителя «HIKVISION». В каждом здании есть 2 лифта производителя «ORONA», соединённые с подземным гаражом. В каждой квартире установлены индивидуальные счётчики электроэнергии, воды и газа. В каждой квартире есть собственный газовый котёл мощностью 24kW.
Перегородки между квартирами толщиной около 35cm выполнены из климатических блоков толщиной 25cm. Перегородки между квартирами и коридорами толщиной 35cm выполнены из климатических блоков толщиной 25cm, с отделкой теплоизоляцией из каменной ваты толщиной 5cm и двойным гипсокартоном. Перегородки внутри квартиры толщиной около 20cm выполнены из климатических блоков толщиной 12cm.
Наружные стены общей толщиной 35cm выполнены из климатических блоков толщиной 20cm и теплоизоляции толщиной 12cm, с отделкой травертином и фасадной краской «бавалит». Все вентиляционные и дымоходные каналы — немецкого производителя «SCHIEDEL». Высота этажей — 290cm.
Во всех квартирах предусмотрены:
- Душевые кабины со стеклянной перегородкой из закалённого стекла толщиной 8mm и встроенным смесителем с душевой лейкой австрийского производителя «HERZ».
- Подвесная раковина швейцарского бренда «LAUFEN» со смесителем «HERZ».
- Подвесной унитаз-комплект со встроенным бачком швейцарского бренда «LAUFEN».
- Керамическая плитка 1-го класса зарубежных производителей во всей квартире, размеры 60x60 и 120x60.
- Межкомнатные двери из белого окрашенного MDF толщиной 6mm, размером 80x220cm, с магнитными замками, петлями и ручками «AGB», а также уплотнительными резинками немецкого премиального бренда «SCHLEGEL».
- Входная противовзломная дверь премиум-класса местного производителя «BLD» со звукоизоляцией 42dB.
- Окна с 6-камерным профилем немецкого производителя «KOMMERLING», модель 76MD, фурнитурой немецкого производителя «WINKHAUS», трёхслойным стеклопакетом и алюминиевыми рольставнями с электроприводом.
- Система тёплого пола немецкого производителя «HERZ». Система тёплого пола и техническая горячая вода обеспечиваются газовым котлом производителя «ARISTON».
- В двухкомнатных квартирах установлены инверторные кондиционеры 12”, а в трёх- и четырёхкомнатных квартирах каждая комната оборудована отдельным блоком, включая столовую с гостиной.
Комплекс расположен в 300 m от центра, в 400 m от начальной школы, в 700 m от детского сада. Супермаркет находится в комплексе, торговый центр BIG — в 1,8km, автомагистраль E-75 — в 5km.
Цена за m2 при полной оплате сразу: 1700 + pdv = 1870eur/m2 = 94.865,00 eur. Цена за m2 при оплате в рассрочку или через кредит: 1790 + pdv = 1969eur/m2 = 99.887,00 eur. Парковочное место в гараже 12,5m2=10.000 eur с pdv. Открытое парковочное место во дворе здания = 6.000 eur с pdv. Срок завершения строительства — II квартал 2028. БЕЗ КОМИССИИ.
Оригинальное описание
Šifra: 090-s72-1 Površina: 50.73m² Broj soba: 2.0 OPIS: Poslovno stambeni kompleks u Novoj Pazovi, dobar izbor kako za porodični život, tako i kao investiciju za budućnost. Sastoji se iz 3 lamele. Stambeni kompleks će imati lokale, uređene zelene površine, pešačke zone i dečija igrališta. Stan se nalazi u lameli 1, na 5. spratu (poslednji), dvosoban: dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, spavaća soba, kupatilo i terasa, orijentisan jugozapadno. Iznad stana je betonska ploča, a mala kosina se nalazi samo na spoljnom zidu. Energentska klasa objekta “B”. Svi objekti su opremljeni video i interfonskim nadzorom proizvođača “HIKVISION”. Svaki objekat poseduje 2 lifta proizvođača “ORONA” koji su povezani sa podzemnom garažom. Svaki stan ima sopstveno brojilo za struju, vodu i gas. Svaki stan ima sopstveni gasni kotao od 24kW. Pregradni zidovi između 2 stana debljine oko 35cm, zidani klima blokom 25cm. Pregradni zidovi između stanova i hodnika debljine 35cm, zidani klima blokom 25cm, završno obrađeno termoizolacijom 5cm od kamene vune i duplom gips pločom. Pregradni zidovi unutar stana debljine oko 20cm, zidani klima blokom 12cm. Fasadni zidovi ukupne debljine 35cm, zidani klima blokom 20cm i termoizolacijom 12cm sa zavrsnom obradom u kamenu travertinu i bavalit fasadnoj boji. Svi ventilacioni i dimnjački kanali nemačkog proizvođača “SCHIEDEL”. Spratna visina etaža je 290cm. Svi stanovi imaju: -Tuš kabine sa staklenim paravanom od kaljenog stakla 8mm i ugradnom baterijom sa tuš ružom austrijskog proizvođača “HERZ”. -Konzolni lavabo švajcarskog brenda “LAUFEN” sa baterijom “HERZ”. -Konzolna WC šolja set sa ugradnim vodokotlićem švajcarskog brenda “LAUFEN”. -Keramika 1. klase stranih proizvođača u celom stanu u dim. 60x60 i 120x60. -Sobna vrata od belog farbanog MDF 6mm, dim. 80x220cm koja sadrže “AGB” magnetne brave, šarke i kvake, kao i dihtung gume nemačkog premium brenda “SCHLEGEL”. -Premium ulazna sigurnosna vrata našeg proizvođača “BLD” sa 42dB zvučnom izolacijom. -Prozori sa 6komornim profilima nemačkog proizvođača “KOMMERLING” modela 76MD, okov mehanizmom nemačkog proizvođača “WINKHAUS”, troslojnim staklom i alu roletnama sa elektromotorom. -Svaki stan je opremljen sistemom podnog grejanja nemačkog proizvođača “HERZ”. Sistem podnog grejanja kao i tehnička topla voda preko gasnog kotla proizvođača “ARISTON”. -Dvosobni stanovi poseduju inverter klimu 12”, dok u trosobnim i četvorosobnim stanovima svaka soba ima svoju zasebnu jedinicu uključujući i trpezariju sa dnevnim boravkom. Kompleks je udaljen 300 m od centra, 400 m od osnovne škole, 700 m od vrtića, supermarket se nalazi u kompleksu, 1,8km od tržnog centra BIG, 5km od autoputa E-75. Cena po m2 za isplatu u celosti odmah: 1700 + pdv = 1870eur/m2 = 94.865,00 eur. Cena po m2 za plaćanje u ratama ili preko kredita: 1790 + pdv = 1969eur/m2 = 99.887,00 eur. Garažno mesto 12,5m2=10.000 eur sa pdv-om. Spoljno parking mesto u dvorištu objekta = 6.000 eur sa pdv-om. Rok za završetak II kvartal 2028. BEZ PROVIZIJE
История цены
- · KupujemProdajem · 94 865 €
Открыть карту
