185 000 €
- Площадь
- 74 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Obilićev venac, Medijana, Niš
Описание
Трёхкомнатная квартира в центре города
Продаётся двухкомнатная квартира в строящемся доме в самом центре Ниша. Проектируемая площадь — 74m2. Квартира состоит из прихожей, гостиной со столовой и кухней, двух спален, ванной комнаты, туалета и террасы.
Объект отличается высоким качеством строительства, энергоэффективностью класса A+ и роскошными квартирами, которые возводятся в великолепном, эксклюзивном и самом востребованном месте в самом центре города. У дома есть частный двор, он находится всего в двух минутах от юридического и экономического факультетов, ТЦ Kalče и Нишской набережной.
В идеальном, легкодоступном месте в самом центре, с возможностью парковки в частном дворе под видеонаблюдением, дом находится вдали от городского шума, в полностью изолированном тихом месте, в двух минутах от пешеходной зоны. Великолепные панорамные террасы с ламинированными стёклами с защитой от ультрафиолета.
В доме предусмотрены: частный двор с благоустроенной зелёной зоной, закреплённые парковочные места под видеонаблюдением и с системой распознавания номерных знаков, первый этаж и 4 этажа, бесшумный электронный лифт, высокая энергоэффективность класса A+, независимая цифровая система индивидуального отопления Bosch Smart, более функциональная и экономичная, чем классические виды отопления. Возможны тёплый пол в ванной комнате и алюминиевые радиаторы с термоголовками во всех помещениях либо тёплый пол с гранитной керамической плиткой (по желанию — Tarkett, массивная древесина или покрытия Lvt).
Также предусмотрены: высококачественные немецкие фасадные ПВХ-окна и двери с 4S-стеклопакетами, алюминиевыми рольставнями и направляющими для москитных сеток, фурнитура Maco Австрия, роскошная импортная керамическая плитка и сантехника, цифровой бойлер Smart, импортная противопожарная входная дверь с сертификатом, дубовый паркет 1-го класса с широкими плинтусами, межкомнатные двери из МДФ с итальянскими магнитными замками, ручками и корабельными петлями, модульная система в каждой комнате (кабельное телевидение, ТВ, телефон, интернет), видеодомофон с большим встроенным цветным сенсорным экраном в квартире и системой распознавания лиц, дистанционное видеонаблюдение, домофон с картой и электронной центральной системой запирания, двери с терморазрывом. В каждой квартире — кондиционер с ионизатором и биофильтром…
Срок строительства: конец 2027 года. Указанная цена квартиры включает НДС. Покупатели, для которых это первое жильё и которые соответствуют установленным законом условиям, имеют право на возврат НДС. Для покупателей агентская комиссия не взимается.
Дополнительную информацию об этом предложении можно получить по телефону 066/323-520. Полный каталог нашего агентства можно посмотреть на сайте www. royalestate. rs. Агентство ROYAL ESTATE NEKRETNINE DOO NIŠ внесено в реестр посредников под номером 1809.
Оригинальное описание
Trosoban stan u centru grada Prodaje se dvosoban stan u izgradnji u samom centru Niša. Projektovane površine je 74m2 i sastoji se od predsoblja, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila , toaleta i terase. Objekat je visoko kvalitetne gradnje, A+ energetske efikasnosti, sa luksuznim stanovima u izgradnji na fenomenalnoj, eksluzivnoj i najtraženijoj lokaciji u samom centru grada sa privatnim dvorištem, na samo dva minuta od pravnog i ekonomoskog fakulteta, TC Kalče, Niškog keja. .. Na idealnoj, pristupacnoj lokaciji u samom centu, sa mogucnoscu parkiranja u privatnom dvorištu pod video nadzorom, objekat je sklonjen od gradske buke, potpuno izolovan na mirnom i tihom mestu na 2 minuta od pesacke zone. Fenomenalne panoramske terase sa laminiranim staklima sa UV zaštitom. Objekat poseduje: Privatno dvorište sa uređenom zelenom površinom, pripadajuća parking mesta pod video nadzorom i sistemom prepoznavanja tablica, prizemlje i 4 sprata, bešumni elektronski Lift, A+ visoko energetsku efikasnost, nezavisni digitalni Bosch smart sistem etaznog grejanja koji je daleko funkcionalniji i ekonomicniji od klasicnih tipova grejanja sa podnim grejanjem u kupatilu i alu radijatorima sa termo glavama u svim prostorijama ili podno grejanje sa granitnom keramikom (opciono tarketom, masivnim drvetom ili Lvt podlogama), vrhunsku Nemacku fasadnu PVC stolariju sa 4S staklima sa aluminijuskim roletnama i vođicama za komarnik , okov Maco Austrija, luksuznu uvoznu keramiku i sanitarije, Smart digitalni bojler, uvozna protivpozarna sigurnosna vrata sa sertifikatom, hrastov parket 1. klase sa sirokim lajsnama, sobna vrata od medijapana sa italijanskom magnetnom bravom i kvakom i brodskim sarkama, modularni sistem u svakoj sobi (kablovska, tv, telefon, internet), video interfon sa ugradnim velikim touch screen ekranom u boji u stanu i sistemom prepoznavanja lica, daljinski video nadzor, interfon sa karticom i elektronskom centralnom bravom, vrata sa termo prekidom, u svakom stanu klima sa jonizatorom i biofilterom… Rok izgradnje: kraj 2027. Objavljena cena stana je sa uračunatim PDV-om. Kupci kojima je ovo prva nekretnina a ispunjavaju zakonom propisane uslove ostvaruj prava na povraćaj PDV-a. Bez agencijske provizije za kupce. Više informacija o ovoj ponudi možete dobiti pozivom na broj 066/323-520 Kompletnu ponudu naše agencije možete pogledati na sajtu www. royalestate. rs Agencija ROYAL ESTATE NEKRETNINE DOO NIŠ je upisana u registar posrednika pod rednim brojem 1809.
История цены
- · KupujemProdajem · 185 000 €
Открыть карту
