300 000 €
- Площадь
- 5000 м²
- Адрес
- Spmenik Čegar, Branko Bjegović - Vinik - Gornja Vrežina, Pantelej, Niš
Описание
Продаётся земельный участок под застройку площадью 4937 м2. Правильной формы, ровный, отлично освещён солнцем, южной ориентации, плодородный. Фасад вдоль дороги — 75 м. Рядом с участком есть электричество и вода. С двух сторон находятся дачные дома, с двух других — сельскохозяйственные земли, на которых нельзя строить. По всей длине участка проходит дорога с гравийным асфальтовым покрытием и уличным освещением.
Расстояние до асфальтированной дороги — 290 м, от дороги в направлении мемориального комплекса Чегар. Подъездная дорога хорошая, хотя и грунтовая, местами с гравийным асфальтовым покрытием.
В настоящее время участок занят плодовыми деревьями и виноградной лозой.
Заинтересованным покупателям отправляем информацию о местоположении.
Согласно информации о местоположении, строительство разрешено: коэффициент застройки — 0,8, процент застройки участка — 30%. То есть можно построить объект общей площадью до 4000 м2.
Есть возможность построить туристическое жильё или дом для пенсионеров, поскольку согласно плану преобладающее назначение территории — жилое и коммерческое.
Учитывая, что это участок под застройку с большой протяжённостью фасада, его можно впоследствии разделить на несколько частей.
Продаётся целиком, цена — 6000 евро за ар. Частная собственность 1/1.
Оригинальное описание
Prodaja građevinskog zemljišta površine 4937 m2. Pravilan oblik, zemljište bez nagiba,odlično osunčano, južna orjentacija, plodno, front ka putu 75 m. Pored placa struja i voda. Sa dve strane vikendice a sa dve strane poljoprivredno zemljište bez mogućnosti gradnje.Celom dužinom parcele put od grebanog asfalta i ulično osvetljenje.
Udaljenost od asfalta 290 m od puta ka spomen komplesku Čegar.Pristupni put dobar iako je zemljani,odnosno delom grebani asfalt.
Trenutno pod voćem i lozom.
Zainteresovanim kupcima šaljemo informaciju o lokaciji.
Po informaciji o lokaciji dozvoljena gradnja, koeficijent izgrađenost 0.8, zauzetost 30%. Odnosno može se napraviti objekat do 4000 m2 bruto.
Mogućnost izgradnje turističkog smeštaja iii penzionerskog doma, zato što je po planu dominatna namena stanovanje i poslovanje.
Sobzirom na to da je građevinsko zemljište i velikog fronta postoji mogućnost naknadnog cepanja parcele na više delova.
Prodaja u celosti, cena je 6000 eura po aru.Privatna svojina 1/1.
История цены
- · Nekretnine.rs · 300 000 €
Открыть карту
