250 000 €
- Площадь
- 135 м²
- Адрес
- Bulevar kralja Aleksandra, Opština Vračar, Beograd
Описание
Простор open space — коммерческое помещение в оживлённом месте
На одном из самых оживлённых и стратегически важных участков Звездары, прямо у конечной остановки трамваев и автобусов на улице Устаничка, находится коммерческое помещение площадью 135m² с исключительным коммерческим потенциалом и непревзойдённой видимостью. Помещение расположено на первом этаже здания, построенного в 2004 году, и благодаря своему особому расположению доминирует во всём ближайшем окружении.
В течение всего дня здесь постоянно движутся пешеходы и транспорт, что делает эту недвижимость идеальным выбором для бизнеса, которому нужны максимальная заметность и высокая проходимость. Высота потолков 2.90m, ориентация на несколько сторон и большое количество естественного света дополнительно создают ощущение простора и функциональности.
Недвижимость продаётся пустой, предоставляя будущему владельцу полную свободу в организации интерьера с учётом собственных деловых потребностей и визуального стиля. Одно из главных преимуществ помещения — два независимых входа, один из которых в настоящее время не используется. Это позволяет реализовать различные бизнес-концепции, разделить пространство или отделить логистическую зону от выставочной.
Снаружи здания находится также большая рекламная конструкция, которая обеспечивает дополнительную маркетинговую видимость или возможность получать дополнительный доход от сдачи рекламного места в аренду.
Планировка:
- центральное пространство open space
- туалет / ванная комната
- подсобные помещения
- архивное помещение или складская зона
Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для медицинских клиник, лабораторий, аптек, представительских салонов, банков, IT-компаний, шоурумов или торговых сетей, для которых важны узнаваемость места и ежедневный поток людей.
Недвижимость зарегистрирована в кадастре, возможна покупка с использованием кредита. Агентская комиссия взимается в соответствии с правилами работы агентства.
Агентство: Kuća i stan DOO, Hadži Prodanova 14/1, Beograd/Vračar, Reg. br. agencije: 1564
Оригинальное описание
Open space Poslovni prostor na prometnoj lokaciji Na jednoj od najprometnijih i strateški najvažnijih lokacija na Zvezdari, na samoj okretnici tramvaja i autobusa u Ustaničkoj ulici, nalazi se ovaj poslovni prostor površine 135m² sa izuzetnim komercijalnim potencijalom i neuporedivom vidljivošću. Prostor je smešten u prizemlju objekta izgrađenog 2004. godine i zahvaljujući specifičnoj poziciji dominira čitavim mikro-okruženjem. Tokom celog dana prisutan je konstantan protok pešaka i vozila, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za biznise kojima je potrebna maksimalna izloženost i frekvencija. Visina plafona od 2.90m, višestrana orijentacija i velika količina prirodnog svetla dodatno doprinose osećaju prostranosti i funkcionalnosti prostora. Nekretnina se prodaje prazna, ostavljajući budućem vlasniku potpunu slobodu organizacije enterijera prema sopstvenim poslovnim potrebama i vizuelnom identitetu. Jedna od najvećih prednosti prostora su dva nezavisna ulaza, od kojih je jedan trenutno neaktivan, što omogućava različite poslovne koncepte, podelu prostora ili odvajanje logističkog i izložbenog dela. Sa spoljne strane objekta nalazi se i veliki reklamni nosač, pružajući dodatnu marketinšku vidljivost ili mogućnost ostvarivanja dodatnog prihoda kroz zakup reklamnog prostora. Struktura: - centralni open-space prostor - toalet / kupatilo - pomoćne prostorije - arhivski ili magacinski deo Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za medicinske klinike, laboratorije, apoteke, reprezentativne salone, banke, IT kompanije, showroom prostore ili trgovinske lance kojima je ključna prepoznatljivost lokacije i svakodnevna frekvencija ljudi. Nekretnina je uknjižena i moguća je kupovina putem kredita. Agencijska provizija se naplaćuje u skladu sa pravilima poslovanja agencije. Agencija: Kuća i stan DOO, Hadži Prodanova 14/1, Beograd/Vračar, Reg. br. agencije: 1564
История цены
- · KupujemProdajem · 250 000 €
Открыть карту
